Статья ГК рф единственное жилье.
355 статья гк рф предусматривает изъятие доли кредитором жилья? А по конституции единственное жилье является неприкосновенным.
Добрый вечер.
Вы ничего не путаете? Статья 355 ГК РФ регулирует вопросы уступки прав по договору о залоге.
Что касается возможности обращение взыскания по обязательствам на жилье, то в соответствии со статьей 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
С уважением,
СпроситьЯ банкрот с реализацией имущества, единственное жильё закрыто мат. капиалом и поделены доли на детей поровну + моя доля т.е три доли равными долями все согласно закона. Вопрос могут мою долю в единственном жилье продать в пользу кредиторов? Очень нужен юридически грамотный ответ.
Вопрос могут мою долю в единственном жилье продать в пользу кредиторов. Нет, это невозможно, исключено согласно действующего законодательства.
СпроситьСтатья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам[/b]
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, [b]оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
СпроситьИсходя из установленного законодателем условия применения механизма освобождения гражданина, признанного банкротом от обязательств, следует отметить, что освобождение должника от исполнения обязательств не является правовой целью банкротства гражданина, напротив данный способ прекращения исполнения обязательств должен применяться в исключительных случаях.
По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. Из приведенных разъяснений указанного постановления также следует, что если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично (имеется в виду – списать долги при банкротстве). нужны данные всех ваших сделок за последние 3 года, анализ ваших долгов, данные о трудоустройстве и доходах за период с даты образования долгов-чтобы понять ваши шансы.
СпроситьНет это невозможно. Единственное жилье защищается законом, на него не может быть обращено взыскание долга независимо от размера.
СпроситьПодлежит ли изъятию единственное жилье купленное в ипотеку за долги по этой ипотеке, возникшие в силу жизненных обстоятельств. И какова процедура изъятия.
Лилия, если это жилье находится в залоге у банка, то да, процедура происходит через суд. После вынесения решения суда, банк имеет право продать с торгов данное жилье.
СпроситьПросите письменно о реструктизации долга. Если не договоритесь, то пробуйте договориться о продаже жилья и погашения ипотеки. Если и это не поможет, то банк подаёт исковое в суд и взыскивает долг по ипотеке, все проценты, неустойки, квартиру оценивает обращает на неё взыскание, чтобы продать и погасить ваши долги. Если денег не хватит, то вам ещё и доплачивать придёться, а если останутся, то вам их вернут.
СпроситьПри изъятии единственного жилья за долги будут ли учитывать, что у меня единственное жильё - дача, 5 сот., дом 88 кв.м. по свидетельству о собственности является по назначению: "нежилое строение с правом регистрации"? Прописку делали через суд, фактически жилое (с отоплением) только 40 кв.м. Остальное - как сарай. Скажите, пожалуйста, будут ли за долги изымать единственное нежилое (по документам) помещение? Спасибо.
Добрый день.
У вас, судя по вашему вопросу, дача имеет статус нежилого помещения и в данном случае правила о невозможности изъятия единственного жилья не будет распространятся. А факт прописки вашей сестры в жилом помещении не будет иметь значения.
СпроситьУвы.
Цитата:
В Центральном банке России поддержали законопроект Министерства юстиции об изъятии единственного жилья за долги, сообщает REGNUM. Однако в банке отметили также необходимость внести в документ серьезные поправки.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению, в ЦБ поддержали законопроект об изъятии единственного жилья за долги. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьВот закон о изъятии единственного жилья еще не вышел, а долги перед банками есть. Могут ли забрать единственное жилье, (а точнее 1/4 долю в доме купленный за МСК), за ранее взятые кредиты... Заранее спасибо...
Здравствуйте, нет, пока ничего не вышло и не факт, что выйдет, пока статья 446 ГПК РФ не позволяет забрать у вас единственное жилье.
СпроситьИз за долга по кредиту подарил матери долю в квартире это мое единственное жилье если сейчас примут этот закон о изьятии единственноого жилья то мое дарение отменят?
Здравствуйте, закон еще не факт что примут это во-первых, мы не знаем ничего пока что, каким образом все это будет происходить, закона еще нет, пока что ничего у вас не заберут. В любом случае только через суд данные действия будут проходить.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьДобрый день!
Пока такой закон пока не принят, только на рассмотрении. Вашу сделку и так могут признать мнимой, если будет возбуждено исполнительное производство.
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделокСпроситьМнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Здравствуйте. Отмена дарения возможна только по заявлению дарителя по основаниям предусмотренным статья 578 гкрф. Такого основания как принятие нового закона, Основанием для отмены дарения не является. Кроме этого законы как правило не имеют обратной силы и не распространяются на ранее возникшие правоотношения сторон.
СпроситьДоброго времени суток. Признать в суде сделку, зарегистрированную в Росреестре, достаточно проблематично, тем более само по себе наличие долга не может служить основанием для недействительности сделки.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договораПозиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Тем более действие нового закона по ГК РФ на ранее возникшие правоотношения не распространяется.
ГК РФ Статья 4. Действие гражданского законодательства во времениСпросить1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
2. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.
Здравствуйте, Сергей.
Пока это все на уровне законопроекта. Предполагается внести изменения в ст.446 ГПК РФ. Однако, проект закона предусматривает, что после продажи единственного жилья должнику будут возвращаться средства за вычетом суммы задолженности, при этом возвращенных денег должно хватить для покупки нового единственного жилья, соответствующего нормам по площади.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, немного не так говорится в новом законопроекте.
"Министерство юстиции России разработало законопроект, который предусматривает возможность обращения взыскания на единственное жилье должника, передает ТАСС. В настоящее время действует запрет на такую меру.
Ведомство выступает против распространения исполнительского иммунитета на жилые помещения, «размеры которых значительно превышают средние показатели, а стоимость достаточна для удовлетворения имущественных притязаний взыскателя без ущерба для существа конституционного права на жилище гражданина-должника и членов его семьи».
1. В первую очередь это касается тех помещений, которые намного больше по квадратам тех, которые необходимы для жизни.
2. Дарение по данному законопроекту отменить нельзя будет.
В данный момент статья не поменялась:
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Вообщем, волноваться Вам не стоит, все будет хорошо.
Спросить---Здравствуйте Сергей, единственный случай когда могут отменить сделку это обращение в суд о признании вас банкротом, а по общим правилам, жильё уже принадлежит матери и никто сделку не отменит. Вам не о чем переживать. Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Мы рады ответить на ваши вопросы.
СпроситьЕсли примут закон об изьятии единственное жилья за долги перед банком, то не понятно написано 35 кв метров не подлежит изъятию. А если на 42 метрах живут двое человек? Мать и несовершеннолетний сын? То что, отберут?
Здравствуйте, рано вы начинаете гадать, как будет применяться закон. На данный момент он не принят, поэтому рано о чем-то говорить.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Пока такой закон не принят. Будут продавать с торгов, а оставшиеся деньги будут отдавать должнику (т.е. бывшему собственнику). На данный момент на единственное жилье не может быть обращено взыскание в соответствии со ст. 446 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
3. Утратил силу с 1 января 2010 года. - Федеральный закон от 09.02.2009 N 3-ФЗ.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае закон еще не принят, поэтому обсуждать каким он будет дело бесполезное. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьСлышала, что принимается закон о изъятии единственного жилья за долги перед банками. Мне скоро вступать в наследство на квартиру (единственное жилье), возможно ли что за долг перед банком, а он находится у судебных приставов, у меня заберут эту квартиру?
Изъятие единственного жилья, новое в ГПК РФ. Прочитала статью о том, что доработали законопроект. Собираюсь подавать на банкротство, имею единственное жилье. Ваше мнение... На сколько реально и быстро могут ввести этот закон. Стоит ли рисковать и подать на банкротсво?