Возможно ли оформить завещание на квартиру с неузаконенной перепланировкой в пользу проживающего в ней сына?
Могу ли я оформить завещание сыну на принадлежащую мне квартиру с неуэаконенной перепланировкой, в которой он зарегистрирован и проживает уже много лет.
Скажите, могу ли я оформить завещание у нотариуса на квартиру с неоформленной (неузаконенной) перепланировкой в квартире (не несущие стены)?
Да. можете. Для составления завещания нужен только ваш паспорт, документы на квартиру не требуются.
СпроситьБабушке 90 лет. Она является собственником квартиры, в которой не прописана. Прописана она в квартире своего сына, где и проживает уже много лет. Может ли она продать принадлежащую ей на правах собственности квартиру?
Если бабушка в здравом уме , твердой памяти, дает отчет своим действиям и руководит ими, то она вправе распорядиться своим имуществом (квартирой) по своему усмотрению. в том числе и продать ее.
СпроситьКвартира приватизирована на двоих супругов. Супруг завещал свою часть не родному сыну с которым сейчас живет уже 25 лет, у супруга есть родной сын который не живет с ним много лет.. Супруга имеет сына который живет сними, свою часть завещает своему сыну. Вопрос: может сын супруга оспорить завещание? Может ли жена сына при разводе претендовать на жилье которое он получил по завещанию от матери? Сыну.
Признать в суде сделку (завещание) недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ.
Но из текста вопроса оснований для оспаривания не усматривается
Спросить
Здравствуйте! оспорить завещание не смогут, человек выразил свою волю (ст.209 ГК РФ).
Спросить
Сын супруга может оспорить завещание, но дело будет бесперспективным, т.к. нет оснований признать завещание недействительным по ст. 166-167 ГК РФ. Если только супруг не психически больной.
При разводе сына квартира, полученная по наследству им от матери, разделу не подлежит. Невестка претендовать не может.
Спросить
может сын супруга оспорить завещание?
---сложно. но может попробовать оспорить завещание. допустим. на основании ст. 1117 ГК РФ
Статья 1117. Недостойные наследники
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 61] [Статья 1117]
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказ получателя работы или оказанной ему услуги.
-------------------------------------
Может ли жена сына при разводе претендовать на жилье которое он получил по завещанию от матери?
---нет однозначно. не может претендовать.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Спросить
Не надо оспаривать завещание,. если на момент смерти супруга будет инвалидом или пенсионеркой по возрасту. Она и без оспаривания получит причитающуюся ей долю.
Статья 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Если же не будет инвалидом или ей не будет 55 лет. то оспорить завещание оснований нет
Жена сына на долю при разводе претендовать не может . согласно ст.34 СК РФ
Спросить
Вопрос: может сын супруга оспорить завещание? Может ли жена сына при разводе претендовать на жилье которое он получил по завещанию от матери? сыну
1. может, но только после смерти наследодателя - см. ст. 3 ГПК и ст. 1142 ГК, но дело - не будет иметь юридической перспективы
2.нет - не сможет, поскольку имущество подаренное мужу- не является общим имуществом супругов
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Завещание оспаривать конечно можно, но для этого нужды основания , общие для признания сделок недействительными , предусмотренные ст.170-180 Гражданского кодекса РФ, начиная от нарушения процедуры составления завещания, и заканчивая такими причинами как неспособность отдавать отчет своим действиям и руководить ими в момент составления завещания, а также обман, заблуждения, угроза. Есть еще нюансы закрытого завещания. Проблема в том, что оспорить завещание не то что трудно, а практически невозможно. Если супруг не страдал при жизни психическими расстройствами, то оспорить завещание нереально.
Желаю удачи.
Спросить
Вопрос: может сын супруга оспорить завещание?
Оспорить может, но выиграть дело не сможет. Статья 1131. Недействительность завещания
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 62] [Статья 1131]
1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Вопрос:Может ли жена сына при разводе претендовать на жилье которое он получил по завещанию от матери? сыну
Нет не сможет согласно семейного кодекса.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Граждане которые являются дееспособными имеют право завещать при жизни принадлежащее им имущество любому человека , это их право .
Оспорить завещание остальные наследники могут в суде , основаниями для признания завещания недействительным являются : составление его гражданином , который не отдавал отчета своим действиям на момент его составления , или действовал под влиянием насилия , угрозы ,обмана
ст. 166-167 ГК РФ. Если не было ничего такого , то отменить завещание невозможно.
При наличии завещания на основании ст. 1149 ГК РФ закон предоставляет остальным наследникам 1 очереди, которые на момент открытия наследства были несовершеннолетними , нетрудоспособными получить обязательную долю в размере 1/2 от доли которая причиталась бы им по закону.
Имущество полученное в порядке наследования является личной собственностью наследника и никогда не становится общей собственностью супругов ,одним из который является наследником ст. 36 , 34 СК РФ ., поэтому жена сына не будет иметь прав на его собственность . полученную в порядке наследования.
Спросить
Любой может оспорить сделку согласно ст. 166 ГК РФ, в т. ч. завещание:
"Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли."
Жена сына не получит наследуемое своим супругом имущество - оно личное согласно ст. 36 СК РФ: "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью".
СпроситьВ квартире собственникам которой я являюсь проживает сын с женой и 4 летним ребенком. Сын и его ребенок прописаны в моей квартире. Жена сына зарегестриравана на пять лет. Я хочу оставить в наследство свою квартиру своему младшему сыну, который также прописан и проживает в ней. Будет ли мой старший сын претиндавать на жил площедь. Могут ли они сейчас отсудить у меня часть квартиры.
Не ясно, на каком соновании вы стали собственником всей квартиры и где ваша супруга - мать старшего сына. Может у него и есть доля в квартире уже...
Спросить
Добрый день! Продать сможете только за наличный расчет, без привлечения ипотечных средств, так как там необходима оценка!
Спросить
Здравствуйте.
Дополню ответ - некоторые банки идут на ипотеку даже с неузаконенной перепланировкой. (в частности ИТБ).
Если продажа у вас осуществляется без использования кредитов и покупатели согласны приобрести с изменениями, то советую прописать, что в квартире есть перепланировка и сторона, приобретающая жилье о ней уведомлена и согласна.
Или же можете взять с ваших покупателей отдельное согласие и уведомление о том, что они не возражают против приобретения квартиры с неузаконенной перепланировкой, чтобы в последствии у них не было возможности подать на вас иск и признать сделку недействительной.
С уважением.
СпроситьМоя бабушка и ее сын - мой отец, имеют в совместной НЕдолевой собственности квартиру. Бабушка написала завещание, в котором указано, что она завещает принадлежащую ей часть квартиры мне. Скажите пожалуйста: 1)Не будет ли некорректность формулировки основанием для недействительности завещания? (имеется ввиду то, что бабушке принадлежит только доля в квартире, а в завещании указано "принадлежащую мне квартиру") 2)Вправе ли бабушка завещать мне свою долю в квартире с учетом того, что квартира находится в совместной НЕдолевой собственности? Не обязана ли она сначала выделить долю? Спасибо за помощь.
1. Завещать можно имущество как принадлежащее на момент завещания наследодателю, так и любое иное.
2. Унаследуете Вы только то имущество из завещанного, которое принадлежит наследодателю на момент смерти. В данном случае, это будет доля в квартире, выделенная после смерти наследодателя.
СпроситьЕсть квартира, собственниками которой явялются мой отец и моя бабушка (его мать). Квартира поделена между ними в равных долях. Много лет назад отец составил завещание, что часть своей доли он завещает мне (его дочери). Папа умер в декабре 2016 г. Бабушке сейчас 92 года. Может ли она претендовать на долю квартиры принаждежащей моему отцу и по завещанию принадлежащюю мне? И второй вопрос.. могу ли я вступать в наследство только по завещанию.. ане по закону.. не наследуя все остальное имущество? Кроме доли квартиры которая прописана в завещании.
Да, бабушка (мама вашего отца) имеет право на получение обязательной доли в наследстве. Вы можете выбрать, вступать в наследство по завещанию или по закону, если не все имущество завещано вам.
СпроситьЗдравствуйте! Мать, умершего сына имеет право на обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания, так как является нетрудоспособной. Вы вправе подать заявление о принятии наследства по завещанию.
СпроситьЗдравствуйте! Может претендовать на обязательную долю бабушка (не меньше половины, которая ей бы досталась по закону). Нет, если вы принимаете часть наследства, то принимаете все наследство, и по закону тоже (вместе с бабушкой). Всего доброго!
СпроситьДобрый вечер! Если существует завещание, то Вы можете вступить в наследство по завещанию, а не по закону. При этом и в том и в другом случае, мать умершего имеет долю в наследстве: по завещанию имеет обязательную долю равную половине доли, которую бы она имела по закону, поскольку она нетрудоспособна.
Берегите себя.
С уважением Сармина Е.А.
Спросить
Добрый вечер. Да Бабушка будет обязательным наследником в Независимости даже есть завещание если. Тебе хорошего приятного вечера.
СпроситьСкажите как я могу оформить парковочное разрешение на свой автомобиль на квартиру, принадлежащую моей матери. У меня есть ген. доверенность от нее и я зарегистрирован (не прописан) в ее квартире. Она сама зарегистрирована и проживает в другом городе.
Заранее благодарен.
правила парковки в москве предусматривают выдачу резидент разрешений тлк проживающим (зарегистрированным) по адресу. если вы зарегистрированы, вы вправе подать соответствующее заявление в администрацию московского паркинга
СпроситьЕсть ли такой закон который запрещал бы приобретение квартиры с неузаконенной перепланировкой?
Запретить приобрести такую квартиру вам никто не вправе. Но при этом существуют риски в связи с незаконной перепланировкой.
Спросить
