Расстояние от забора для строительства хозпостроек соседями в г. Челябинск - законодательство и правила
На каком расстоянии от моего забора вправе строить хозпостройки соседи, на основании какого закона заранее спасибо. Город Челябинск. С уважением Татьяна.
Добрый День! В данном случае применяются Строительные нормы и правила РФ: По противопожарной безопасности, минимальное расстояние между соседними домами (или строениями) равно:
- Если конструкция строений каменная, бетонная и т. д. (обозначим этот тип конструкции буквой «а») – 6 м.
- Если конструкция та же, но перекрытия деревянные («б») – 8 м.
- Если конструкция деревянная («в») –15 м.
- Если сочетание конструкций домов на соседних участках – «а» и «б» – то 8 м.
- Если «а» и «в» -10 м.
- Если «б» и «в» -10 метров.
Санитарно-бытовые нормы
По этому поводу, СНиП говорит нам следующее:
Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 метров. Это расстояние измеряется от цоколя до межи. Если же элементы дома ( навес, крыша, крыльцо), выдаются более, чем на0,5 м, то расстояние измеряется от них.
Расстояние от построек до забора – 1 м. В этом случае, скат крыши техпостроек выполняется в сторону своего участка.
Расстояние от межи до построек для выгула и содержания домашней птицы и скота – не менее4 метров.
Расстояние от соседского забора до кустарника –1 м, до высоких деревьев –4 м, и до деревьев средней высоты –2 м;
Расстояние между соседским домом и вашей уборной (если таковая имеется) и постройкой для выгула и содержания домашней птицы – должно быть не менее 12 м. Между сауной, баней, душем – не менее 8 м. Эти санитарные нормы должны соблюдаться и на вашем участке.
От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м.
Однако, расстояния могут быть изменены по договоренности соседей. В таком случае лучше составлять письменный договор.
С Уважением ЮрСтандарт.
Миненко Илья.
Спросить
Мой сосед по даче (садоводческое товарищество) построил около забора двухэтажный домик, кроме того воздвиг забор почти 3 метра высотой. Существуют ли какие-нибудь нормы, запрещающие такие постройки? На каком расстоянии от забора можно строить хозпостройки или баню? Спасибо.
Уважаемая Татьяна!
Что касается дома, то минимальное расстояние до границы соседнего садового участка от жилого строения (или дома) 3 м. Что касается высоты забора, то как правило в уставах СНТ регламентируется этот вопрос. Вам нужно посмотреть устав Вашего садоводческого товарищества. Чаще всего там написано, что запрещается ставить глухие высокие заборы, чтобы не затенять соседний участок. Что касается бани, то от Вашего жилого строения (или дома) до бани соседа должно быть 8 м. Что касается хозпостройки, то смотря что в ней. Если просто постройка (для инвентаря например), то минимальное расстояние от постройки до границы Вашего садового участка 1 м.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна
Спросить
Светлана! Они с роят себе проблемы. Сосед может потребовать переноса (сноса) строения, если оно, например, затеняет его участок. Это нарушение противопожарных норм (5 м - от забора и 10 м - между жилыми постройками).
СпроситьНачалась противизация огородов. Сосед стал строить домик рядом, отступил всего от забора 20 см.На каком расстояние должно находится строение от моего забора. Домик строит двухэтажный? Спасибо!
Расстояние от внешней стены строящегося домика до Вашего забора не должно быть менее 1 метра.
"СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94).
Удачи.
Спросить
СНиП 30-02-97
Между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию. Расстояние от хозпостройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра. Таким же стоит делать и расстояние от теплицы до забора, особенно если вы планируете осуществлять подкормку растений органическими удобрениями. Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек составляет не менее метра. Санитарные сооружения должны быть размещены не менее чем в 2,5 – 3,5 м от края участка. Таким образом, выдерживать расстояние от бани до забора соседей следует не менее 3 метров – во избежание конфликтов, связанных с попаданием сточных вод в почву.
Спросить
СНиП не закон, а рекомендация, за нарушение которого как правило ничего не бывает. Если хотите оспорить факт постройки, должны доказать нарушение Ваших личных или имущественных прав.
СпроситьХочу построить на своем участке тренажерный зал. На каком расстоянии от забора соседа я могу строить. Какое расстояние могу выдержать?
Здравствуйте!
В соответствии с градостроительным законодательством, органы местного самоуправления утверждаю (принимают) градостроительные нормы с учетом местных особенностей, поэтому зайдите на официальный сайт администрации по месту нахождения Вашего земельного участка, и посмотрите, там есть сведения, по интересующему Вас вопросу.
С уважением, юрист Савченко В.
Спросить
Сосед строит гараж. Какое расстояние должно быть от моего забора до гаража соседа?
Ваши соседи должны стоить данное строение на расстоянии 3 метра от границы земельного участка. Советую проверить стоит ли на границе ваш общий забор, зачастую фактическое расположение забора не соответствует расположению границы.
СпроситьНа кааом расстоянии от моего забора соседи имеют право строить туалет уличный?
На расстоянии не менее 1 метра, но с учетом расположения источника воды, если таковой имеется.
Спросить
