Возможен ли обмен 3-х комнатной квартиры на две однокомнатные для мамы, сестры, брата и детей?
Может ли моя мама, является единовременным собственником, мы, сестра, её двое детей 8 лет мальчик и 6 месяцев девочка, брат, прописаны без права собственности, разменять 3 х комнатную квартиру, на две однокомнатные, в одной будет прописана сестра и её двое детей а в другой брат и мама. Спасибо.
Помогите пожалуйста мне разобраться. В 3-х комнатной (приватизированной) квартире прописаны я, моя мама, сестра (она многодетная) и её ещё 2 ребёнка (мальчик и девочка). Квартира приватизированна и находится в доле 1/4 мне, моей маме, сестре и одному её ребёнку (мальчику). Квартира записана на мою маму. Вопрос в следующем, можно ли разменять её на 2 однокомнатные квартиры?
если все согласны на обмен, если опека разрешит, и если найдутся такие желающие то размен возможен
СпроситьЯ с дочкой прописан в 2 х комнатной квартире, в этой же квартире прописан старший брат с дочкой и мамой, моя мама является собственником квартиры (квартира приватизирована), мама хочет разменять эту квартиру на две однокомнатных в разных городах, ну и прописать нас в одну из квартир. Вопрос: будут ли ущемлены права ребенка при таком уменьшение жилой площади? (с учетом что в одной квартире будут прописаны я с дочкой и мамой, а в другой брат с дочкой) и какой закон посмотреть по этому поводу?
Поскольку ваша мама является собственником квартир, она может ими распоряжаться, как захочет. При желании даже выписать ребенка может через суд. разрешения для снятия с регистрационного учета ребенка брать у опеки не надо. Поэтому речи о несоблюдении его прав не идет.
СпроситьХочу разменять 4-х комнатную квартиру. Я являюсь собственником, в квартире прописана моя мать.
Могу ли я разменять на две однокомнатные квартиры или квартиру и комнату?
Это Ваша собственность. Вы ее можете разменять как угодно, на Ваше усмотрение. Мать только зарегистрирована и права собственности не имеет. Ее жильем Вы обеспечивать не обязаны. Смотря, какой вариант Вы подберете.
Спросить
Если у Вас есть такие варианты размена, то почему бы нет...
ГК РФ
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьЯ прописан в трехкомнатной квартире 54 м со мной прописаны отец, сестра и четверо не совершенно летних детей (у сестры два мальчика и одна девочка, а у меня один мальчик) Я имею собственность квартиру 36 м.
Вопрос: Можем ли мы получить две квартиры и какой метраж при сносе?
, если в квартире прописаны мой муж, двое наших несовершеннолетних сыновей, мать и брат мужа.
Вы не указали тип собственности, если это муниципальная собственность, то возможен только обмен с соблюдением прав несовершеннолетних. Если Ваша собственность, то возможна продажа квартиры и приобретение на эти деньги других квартир. Необходимо будет согласие органов опеки и попечительства.
Спросить
Если Вы размениваете квартиру с добровольного согласия всех проживающих в квартире, свои возможности в части получения двух однокомнатных квартир Вам следует уточнить у риэлтора, а не юриста. Если Вы ведете речь о принудительном размене, то в соответствии со ст.68 Жилищного кодекса РФ если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении. Кроме того, представляя суду вариант размена жилой площади, Вы должны подобрать их так, чтобы не ущемлялись права проживающих в квартире по сравнению с существующим положением дел. В противном случае суд может отклонить Ваш иск. С уважением,
СпроситьМожно ли разменять 3 х комнатную квартиру на две 1-комнатные? В квартире прописаны мама, сестра и я. Из за сложных отношений с сестрой мама хочет разменять на две однокомнатные, но сестра против. Возможно ли будет разменять без её согласия? Квартиру мы снимаем у гос-ва, всё оформлено на маму. Сестра совершеннолетняя, мне в след году 18.
Обмен возможен только с согласия всех совершеннолетних членов семьи, либо в судебном порядке, в связи с невозможностью проживания и пр.
Спросить
Здравствуйте!
Обращайтесь в суд по месту нахождения недвижимого имущества и там разрешится данный спор.
СпроситьУ меня такая ситуация. Я, моя мама и моя сестра прописаны в трехкомнатной квартире. Эта квартира через два года будет продаваться и покупаться две однокомнатные квартиры, где в одной из однокомнатных квартир буду собственником я, а в другой квартире моя мама и моя сестра. Я хочу прописать в трехкомнатную квартиру моего несовершеннолетнего ребенка. И меня интересует если я пропишу своего ребенка, то это не помешает продаже квартиры и органы опеки не могут посчитать это ухудшением жилищных условий моего ребенка. Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Вы можете зарегистрировать ребенка по месту своего жительства. При продаже трехкомнатной и покупке однокомнатной квартир не будет считаться ухудшением жилищных условий ребенка, так как ребенок не является собственником.
СпроситьВозможно ли разменять двухкомнатную квартиру 45 кв. в Москве на две однокомнатных в МО (или МО+Москва)? Квартира в собственности у меня (2/3) и мамы (1/3). Согласие, естественно есть. В квартире прописаны я,мама, муж, бабушка и двое несовершеннолетних детей.
Здравствуйте, конечно возможно.
В зависимости от стоимости Вашей квартиры и стоимости желаемого жилья, района, этажа, площади и т д .
Ваша квартира в собственности, оцените как собственники её стоимость и стоимость приобретаемого жилья.
Лучше и выгодней не менять, а продать и купить одновременно.
Удачи
Спросить
Здравствуйте, Маргарита.
Да, это возможно, достаточно распространенная практика, называется альтернативная сделка.
Нужно одновременно найти покупателя на Вашу квартиру, а также подобрать две квартиры для Вас. Далее все вместе приходят на оформление документов: Ваш покупатель закладывает деньги в ячейки, к которым при успешной регистрации всей сделки получают доступ продавцы Ваших будущих квартир. Подписываются все договоры купли-продажи и отдаются на регистрацию. На выходе Вашу квартиру получает покупатель, деньги получают продавцы Ваших новых квартир, а Вы получаете право собственности на две однушки. Для реализации этой схемы нужно обратиться к юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью, в частности, способному найти покупателя и подобрать Вам новые квартиры.
С уважением, юрист
Коршунова Юлия Геннадьевна.
Спросить
У меня в собственности (после приватизации) есть квартира, где прописаны я,мой несовершеннолетний сын и моя мама. К маме постоянно приезжает её младший сын, с которым у меня конфликтные отношения (мама ему подарила дом, а ему мало). Я хочу разменять через куплю-продажу эту квартиру на две, себе и маме. Но я хочу, чтобы обе квартиры были у меня в собственности. Могу ли я быть прописан в одной квартире и быть её собственником, также быть собственником второй квартиры, где будет прописана мама?
В приватизированной 3 х-комнатной квартире на одного собственника (маму) проживают 4 человека - я с молодым человеком и мой брат со своей девушкой. Прописаны мама, я и брат. Планируем разменять квартиру на две однокомнатные.
1. Может ли брат прописать свою девушку без согласия собственника (мамы) и меня?
2. Повлияет ли женитьба брата на размен квартиры (в ущерб мне и маме)?
3. Может ли брат разменять квартиру в судебном порядке в ущерб мне и маме?
1. Может ли брат прописать свою девушку без согласия собственника (мамы) и меня? Без вашего согласия не сможет.
2. Повлияет ли женитьба брата на размен квартиры (в ущерб мне и маме)?
Не повлияет.
3. Может ли брат разменять квартиру в судебном порядке в ущерб мне и маме? нет не сможет.
Спросить
Ольга, Вы не написали самого главного - как так получилось, что собственность только на маме, а Вы с братом только прописаны?
Спросить
