ОАО на УСН, продает не жилое недвижимое имущество, в составе ОС, амортизация начислялась, какой налог ОАО должно заплатить?
ОАО на УСН, продает не жилое недвижимое имущество, в составе ОС, амортизация начислялась, какой налог ОАО должно заплатить?
В украинском сельском совете не начислялась амортизация, имущество передано в муниципальную собственность поселения. В РФ нужно платить налог на имущество. Можно ли начислить износ и зафиксировать остаточную стоимость имущества и уже правильно и вовремя начислять износ (амортизацию) и платить налог на имущество.
Юридическое лицо, находимся на УСН Доходы Продаем имущество находящееся в собственности (склады) . Вопрос: Какой налог с продажи имущества придется заплатить.
Физическое лицо продает коммерческую недвижимость-Какие налоги при этом он должен заплатить? И организация (УСН), которая приобрела эту недвижимость-что должна заплатить (налог на имущество или др)?
за ранее Вам благодарна!
Физическое лицо платит в этом случае НДФЛ 13%, если имущество было в собственности более 3 лет, или оно продается за сумму менее 1 млн руюлей, или оно было приобретено по цене равной и ли больше, чем продается сейчас, то налог не возникает.
Юр. лицо уплачивает в это случае единый налог по УСН 6% или 15% в зависимости от выбранного объекта налогооблажения.
СпроситьИП работает по УСН 6%. Недвижимое имущество, принадлежащее ИП, использовалось им в коммерческой деятельности. Какой налог он должен уплатить при продаже этого имущества?
Доброго дня.
Все имущество, которое принадлежит ИП, является частной собственностью этого же лица как физического лица.
Если основным видом деятельности ИП не является торговля недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, соответственно, продажа недвижимости не является предпринимательской деятельностью и к такой продаже применяются правила как к обычному физическому лицу.
Факт использования недвижимости в коммерческой деятельности в данном случае на применяемую налоговую ставку не влияет.
Тогда:
- применяется налоговая ставка 13 %.
Исключения:
- срок владения недвижимостью более 5 лет - по общему правилу
- срок владения недвижимостью более 3 лет в случаях, если:
А) недвижимость это наследство или подарок близкого родственника;
Б) получена в результате приватизации;
В) получена по договору ренты
В этих случаях налог не оплачивается.
Спросить
Доброго времени суток! Обязаны оплатить налог по упрощенной системе налогообложения от суммы договора в размере 6%. Удачи вам всего доброго.
Спросить
Здравствуйте,
Вам все расскажет ваш бухгалтер. Это в ее компетенции. Для организаций консультации платные
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток. Зависит от того Какое имущество вы продаёте. Для подробной консультации нужно обратиться на платную консультацию юриста поскольку ваш вопрос носит коммерческий характер и связан с предпринимательской деятельностью.
СпроситьНекапитальное строение - торговый павильон. Как учитывается на балансе предприятия - как основное средство?
Необходимо ли начислять амортизацию?
Необходимо ли платить налог на имущество?
Какими правовыми актами регулируется начисление амортизации и налога на имущество?
1. Учитывается, как основное средство, если его стоимость соответствует определению основного средства.
2. Амортизация начисляется в общеустановленном порядке в зависимости от выбранного метода начисления, закрепленного в учетной политике.
3. Все остальные подробные лекции (ликбез) и экскурсы в законодательства в платном порядке.
СпроситьОрганизация использует помещение по договору безвоздмездного пользования. Ссудодатель составил договор, по которому требует оплату эксплуатац. Услуг с пользователя (арендатора). В состав тарифа на экспл. Услуги включили налог на имущество, амортизацию злания и ндс. Прааомерны ли действия арендодателя и обосновано ли включение в тариф налога на имущ., амортизация и ндс?
Договор арендатором не подписан, так как организация-арендатор считает тариф на эксплуат. Услуги не обоснованным. Правомерно ли включение ссудодателем (арендодателем) в расчет тарифа по эксплуат. Услугам амортизации, налога на имущество и ндс?
СпроситьНеясная ситуация:
В 2006 году нашей организацией, применявшей УСНО, было приобретено основное средство со сроком полезного использования 5 лет, стоимостью 440 000 рублей, с начислением амортизации. В ноябре 2008 г. наше предприятие утратило право на применение УСНО, и с 01.10.2008 перешло на ОРН.
Вопрос:
1. Как начислять амортизацию с 01.10.2008 г. и признавать ли амортизацию в составе затрат в налоговом учете?
2. Какова стоимость этого ОС в целях исчисления налога на имущество?
3. По какой стоимости отражать это ОС в балансе?
амортизацию признавать в составе затрат, исчислять как и исчисляли; в целях исчисления налога на имущество берете остаточную стоимость ОС по данным бухучета;в балансе также по остточной стоимости. Удачи
СпроситьКак рассчитать налог на имущество если приобрели легковой автомобиль 01.03.2018 года, амортизация не начислялась, сумма 1980000. Находимся на общей системе налогобложения. Алтайский край.
Уважаемая Екатерина Валерьевна!
В соответствии со статьёй 155 НК РФ
"1. При уступке денежного требования, вытекающего из договора реализации товаров (работ, услуг), операции по реализации которых подлежат налогообложению (не освобождаются от налогообложения в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса), или при переходе указанного требования к другому лицу на основании закона налоговая база по операциям реализации указанных товаров (работ, услуг) определяется в порядке, предусмотренном статьей 154 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Налоговая база при уступке первоначальным кредитором денежного требования, вытекающего из договора реализации товаров (работ, услуг), или при переходе указанного требования к другому лицу на основании закона определяется как сумма превышения суммы дохода, полученного первоначальным кредитором при уступке права требования, над размером денежного требования, права по которому уступлены.
2. Налоговая база при уступке новым кредитором, получившим денежное требование, вытекающее из договора реализации товаров (работ, услуг), определяется как сумма превышения сумм дохода, полученного новым кредитором при последующей уступке требования или при прекращении соответствующего обязательства, над суммой расходов на приобретение указанного требования.
3. При передаче имущественных прав налогоплательщиками, в том числе участниками долевого строительства, на жилые дома или жилые помещения, доли в жилых домах или жилых помещениях, гаражи или машино-места налоговая база определяется как разница между стоимостью, по которой передаются имущественные права, с учетом налога и расходами на приобретение указанных прав.
4. При приобретении денежного требования у третьих лиц налоговая база определяется как сумма превышения суммы доходов, полученных от должника и (или) при последующей уступке, над суммой расходов на приобретение указанного требования.
5. При передаче прав, связанных с правом заключения договора, и арендных прав налоговая база определяется в порядке, предусмотренном статьей 154 настоящего Кодекса."
Спросить
