Возможно ли использовать материнский капитал для погашения кредита на квартиру сверхнормативной площади военнослужащего?
Я военнослужащий недавно распределили квартиру за метры свыше нормы положенной военнослужащим пришлось вносить оплату как возмещение затраченных средств федерального бюджета. Пришлось брать кредит. Ипотека не прошла, взяли потребительский. Можем ли мы воспользоваться материнским капиталом для погашения (оплаты) этого кредита?
Анатолий! В подобной ситуации сейчас многие семьи. Но в Отделении Пенсионного фонда напомнили, что в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям только по следующим направлениям:
- улучшение жилищных условий,
- получение образования ребенком (детьми),
- формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.
Направление средств материнского капитала (наличными или в безналичном порядке) для погашения потребкредита федеральным законодательством не предусмотрено.
Но в соответствии с Федеральным законом от 28.04.2009 г. №72-ФЗ эти лица имеют право на единовременную выплату в размере 12000 рублей за счет средств материнского (семейного) капитала. Эти деньги можно расходовать по своему усмотрению.
Спросить
Взял потребительский кредит, чтобы купить квартиру, квартиру купил, хотел воспользоваться материнским капиталом для погашения кредита, отказали. Есть ли возможность его получить?
Сергей, Вы не написали кто именно отказал Вам в погашении кредита - ПФ или банк. Скорее всего ПФ. Вам нужно обратиться в банк о пересмотре условий кредитного договора, что бы были внесены изменения в кредитный договор об условиях погашения займа (с участием мат.капитала) и необходимо выполнить еще одно условие использования мат.капитала в целях улучшения жилищных условий - это перевести квартиру в общую долевую собственность всех членов семьи (оба родителя и все дети) - детям передать доли по договору дарения, а между супругами нужно определить доли (если покупали в совместную, а не в долевую собственность). Размер долей определяется самостоятельно по соглашению.
Согласно п.2 ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
На сайте "Консультант плюс" найдите Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Согласно п.3 Постановления в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;
в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
Начните переговоры с банком, затем с ПФ. И всё получится.
СпроситьМой муж-военный, в январе 2014 года мы приобрели квартиру по военной ипотеке, но средств военной ипотеки на оплату всей суммы квартиры не хватало, поэтому пришлось взять потребительский кредит в ВТБ банке (ипотеку оформить было нельзя, т к квартира уже приобретена по военной ипотеке). В этом году мы получаем материнский капитал. Можно ли постараться доказать через суд, что средства потребительского кредита были потрачены на квартиру, чтобы погасить данный кредит за счет средств материнского капитала?
Я военнослужащий, по увольнению распределили мне квартиру, но квадратура больше нормы! Могу ли я оплатить материнским капиталом эти дополнительные метры?
Вам необходимо обратиться в пенсионный отдел по данному вопросу. На практике пенсионный отдел отказывает.
СпроситьВ 2007 г мы получили квартиру по ипотеке, в 2008 г взяли потребительский кредит на неотложные нужды в банке, чтобы закрыть ипотеку и обменять эту квартиру на более большую, в марте 2009 г в нашей семье родился второй ребенок. Можем ли мы воспользоваться материнским капиталом для погашения данного потребителького кредита. Если да, то на что ссылаться? Заранее благодарим.
Уважаемая Лилия Михайловна! Материнский капитал на погашение потребительского кредита использовать не возможно.
Спросить
В апреле 2007 года у меня родился второй ребенок и я получила материнский сертификат. В 2008 году мы купили квартиру (взяв часть средств в банке - жилищный кредит). Кредит брала я на себя, и квартира при покупки была оформлена на 1 собственника, на меня. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом для погашения части кредита, если собственником являюсь я одна. Какие можно предпринять меры, чтобы воспользоваться этим капиталом?
Да, можете воспользоваться этими деньгами на погашение части кредита.Представить необходимо копию кредитного договора, свидетельства о рождении детей,- обратитесь с заявлением в Пенсионный фонд по месту жительства
СпроситьДа, можете. Подайте заявление в пенсионных фонд по месту проживания. Представьте копию кредитного договора
Спросить
Для того, чтобы воспользоваться этим правом необходимо, чтобы Вас сособственниками квартиры также являлись Ваш супрг(если имеется) и ДЕТИ. Что, понятное, дело крайне проблематично. Если Банк согласиться на изменения договора только, тогда возможно.
СпроситьЦитирую п. 4 ст. 10 Закона: Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, ДЕТЕЙ (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Т.е. требуется как минимум чтобы дети были по договору сособственники. Такого договора по ипотеке я не видела ни разу. Если Вам удастся договориться с банком об изменении условий договора, тогда можете воспользоваться.
СпроситьВ виду изменений законодательства ситуация изменилась в лучшую для Вас сторону,
обратитесь 24.01. 2009 и позднее в Пенсионный фонд (вступает в силу новое Положение Правительства № 20 от 13.01.2009).
И предоставьте:
а) копию кредитного договора (договора займа);
б) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой);
г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств.
"д) засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
в случае приобретения (строительства) жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа) - после снятия обременения с жилого помещения;
в случае индивидуального жилищного строительства - после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
в остальных случаях - после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию);
е) копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита (займа), в том числе ипотечного;
ж) копию свидетельства о браке, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат;
з) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.".
Удачи!
СпроситьЕсли мы купили квартиру у родителей мужа (муж поручитель по кредиту) в ипотеку через банк, можем мы воспользоваться в будущем (после рождения второго ребенка) материнским капиталом для погашения кредита.
здравствуйте, да сможете
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 30.12.2015)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Спросить
Здравствуйте!
Да, конечно можете. Нет разницы у кого купили. То что квартира родителей в данном случае никакой роли не играет.
Закон не запрещает в данном случае использовать маткапитал.
В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
Частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Спросить
Здравствуйте!
То обстоятельство, что квартира была приобретена у родителей Вашего супруга, само по себе не может являться основанием для отказа в использовании средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита (ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
СпроситьПосле рождения второго ребенка, чтобы улучшить жилищные условия, мы приобрели на собствееные средства квартиру, пришлось брать кредит наличными,, возможно-ли воспользоваться материнским капиталом чтобы погасить хотябы часть кредита.
Взяли потребительский кредит в банке на погашение валютной ипотеки, в заявлении на потребительский кредит указано на приобретение жилья а в договоре нет. можем ли мы направить средства материнского капитала на погашение этого кредита?
Вы вправе направить данные средства на погашение кредита в соответствии ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" на улучшение жилищных условий.
Спросить
