Проблема прописки в Москве - УФМС отказывает в регистрации в загородном доме. Как решить ситуацию и какие документы необходимы?
Выписался из квартиры в Москве, но не могу прописаться в новой Москве в загородном доме. В местном УФМС аргументируют это тем, что в свидетельстве о собственности указан участок, а не дом (и еще у них куча всяких внутренних инструкций). Порекомендовали обратиться в суд. Что мне нужно сделать, какие документы собрать? Можете ли Вы помочь с этим вопросом?
Пока Вы не оформите право собственности на жилой дом, и не сможете зарегистрироваться в нем по месту жительства.
Пункт 26.1 административного регламента предоставления государственной услуги говорит именно о ЖИЛОМ помещении, да и по логике сами рассудите - куда вас прописывать, если нет помещения?
Спросить
В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, обращающийся с заявлением о регистрации по месту жительства, предъявляет паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина, и документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенную копию.
Согласно позициям Конституционного Суда Российской Федерации, высказанным в ряде его решений (к примеру, Постановления N 9-П от 4 апреля 1996 г., N 4-П от 2 февраля 1998 г.), свобода передвижения, выбора места пребывания и жительства предполагает свободу выбора гражданином жилого помещения, в котором он постоянно или преимущественно проживает либо являясь его собственником, либо по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Перечисленные в статье 8 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" основания для ограничения права выбирать место пребывания и жительства сформулированы в названном Законе исчерпывающим образом. Установление иных, кроме прямо указанных в Федеральном законе, оснований для введения разрешительного порядка регистрации является нарушением требований Конституции Российской Федерации и Федерального закона
.ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 31 октября 2006 г. N 859-ПП об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве
ВПравительство России рассмотрит законопроект, позволяющий гражданам регистрироваться в частных домах на садовых и дачных участках. При этом, если законопроект пройдет все стадии одобрения, то у россиян появится не только право прописываться в своих домах, но и увеличится налоговое бремя. Ведь в итоге дачные дома и участки превратятся в частные, сообщает "МК".
Это один из самых известных и обсуждаемых проектов, который разрешит прописку на дачах, в садовых домиках и в загородных коттеджах. Документ одобрен правительственной комиссией по законопроектной деятельности, пишет "Российская газета".
Закон разработал Минрегион. Он вносит изменения в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Первым у истоков дачной прописки стоял житель Ленинградской области. У Анатолия Воробьева был дом. Он принадлежал ему на праве собственности и находился на участке, относящемся к землям сельхозназначения. Воробьеву местные суды отказали в постоянной регистрации в его доме. Но мужчина оказался упорным и прошел всю долгую судебную дорогу, чем помог очень многим людям. Редкий случай - дела о прописке на дачах Конституционный суд рассматривал дважды. И оба раза выносил решения в пользу дачников. Чтобы на даче можно было зарегистрироваться обычным путем, не бегая по судам, и нужны были изменения в статью 1 закона о садоводческих объединениях, которая регистрироваться в садовых домах запрещала. Законопроектом предлагается понятие "жилое строение", которое применяется в действующей редакции закона, заменить понятием "индивидуальный жилой дом", уже используемым в законодательстве.
Для приведения терминологии закона в соответствие с Градостроительным кодексом предлагается слова "хозяйственные строения и сооружения" заменить на "объекты, не являющиеся объектами капстроительства, строения и сооружения вспомогательного использования".
Документом предлагается исключить из закона положения, ограничивающие право граждан на регистрацию по месту жительства в индивидуальном доме, расположенном на садовом или дачном участке. Дело в том, что вопросы регистрации не относятся к сфере действия данного закона, а являются предметом регулирования Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", отмечается на сайте кабмина.
Разрешение ситуации с дачной пропиской вопрос уже не столько юридический, сколько - социальный. Очень многие пенсионеры готовы оставить детям жилье в городах и перебраться на дачу. Но выписаться из квартиры они не могут. Ведь прописка - это и пенсия, и льготы, и медицинская помощь. соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, обращающийся с заявлением о регистрации по месту жительства, предъявляет паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина, и документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенную копию.
Согласно позициям Конституционного Суда Российской Федерации, высказанным в ряде его решений (к примеру, Постановления N 9-П от 4 апреля 1996 г., N 4-П от 2 февраля 1998 г.), свобода передвижения, выбора места пребывания и жительства предполагает свободу выбора гражданином жилого помещения, в котором он постоянно или преимущественно проживает либо являясь его собственником, либо по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Перечисленные в статье 8 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" основания для ограничения права выбирать место пребывания и жительства сформулированы в названном Законе исчерпывающим образом. Установление иных, кроме прямо указанных в Федеральном законе, оснований для введения разрешительного порядка регистрации является нарушением требований Конституции Российской Федерации и Федерального закона
Таким образом, по Правилам регистрации граждан по месту проживания или нахождения ваш дом ещё должен иметь АДРЕС. вот на адресе и возникают все самые большие проблемы. Регистрация у только рассматривается в Правительстве РФ
Спросить
А почему вы не оформили право собственности на жилой дом?Не совсем ясна ваша позиция.Куда вас должны зарегистрировать,на земельный участок?
Если жилой дом находится на землях населенных пунктов, то в этом случае проблем с регистрацией возникнуть не должно. Чтобы зарегистрироваться, Вам необходимо обратиться в районный отдел ФМС со следующими документами:
· документ, удостоверяющий личность;
· заявление о регистрации по месту жительства;
· свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом;
· документы БТИ.
Если жилой дом находится на землях с/х назначения, то в этом случае придется «попотеть». Зарегистрироваться в таком доме возможно только в судебном порядке.
Ранее законом был установлен заперт на регистрацию в домах, находившихся на дачных участках, однако, согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 г. № 13-П теперь для граждан не исключается возможность прописаться по месту жительства в принадлежащих им жилых строениях на садовых участках, даже если последние отнесены к с/х землям.
Прежде чем обратиться в суд с иском, Вам необходимо обратиться в районный отдел ФМС с заявлением о регистрации по месту жительства. Однако, органы ФМС на практике отказывают в регистрации в домах, находящихся на дачных землях. Получив письменный отказ, Вы уже можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании отказа в регистрации незаконным и принуждении зарегистрировать по месту постоянного жительства.
Чтобы Вас зарегистрировали в Вашем доме Вам необходимо будет доказать следующие обстоятельства:
1. Дом и земельный участок должны Вам принадлежать на праве собственности, поскольку невозможно оформить прописку на земле, которая находится в аренде или в найме, это возможно только в отношении частной собственности.
2. Спорный дом является единственным местом для проживания. Если же существует и другая прописка, то предварительно придется выписаться.
3. Спорный дом является жилым и пригоден для проживания в нем круглый год. Данное условие будет играть решающую роль в данной ситуации.
Спросить
Уважаемый Алексей, г.Москва !
Пока вашему жилому дому НЕ будет присвоен ПОЧТОВЫЙ АДРЕС, вы НЕ сможете в нём зарегистрироваться.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.09.2013г
23:33 моск.
СпроситьПо сути , но ваши действия носят характер "вперёд паровоза" бежать. Вам не надо было сниматься с регистрационного учёта, вам надо было бы сначала ставиться на регистрационный учёт (прописываться) в загородном доме, а потом в автоматическом порядке вас сняли бы в Москве. Для осуществления регистрации в загородном доме, существует проблема - введение дома в эксплуатацию. Другой проблемой у вас, действительно существует - это отсутствие нумерации по домам. Это небольшая проблема, но её приходится решать в судебном порядке, т.к. в нормативно-правовой базе по регистрации содержится информация о номерах домов, а не участков и сама миграционная службы это сделать не вправе - нужно менять законодательство.
СпроситьАлексей, обжаловать отказ в регистрации в суде бесполезно, если в свидетельстве о собственности указан только участок и нет никаких документов на дом. Нужно оформлять дом и уже после этого можно будет в нём зарегистрироваться. Необходима помощь в решении вопроса, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.
Спросить
Недавно я получил свидетельство о собственности на дом (ЛПХ земли населенных пунктов). Документы сдавал еще по упрощенной системе.
Сегодня обратился в администрацию с целью прописаться в этом доме. Мне было отказано, ссылаясь на то, что в свидетельстве местом расположения объекта недвижимости указан участок, а не дом. То есть адрес Село, улица, участок 57-а. Они сказали, что необходимо что бы был указан именно дом.
Отсюда 2 вопроса:
- почему мне выдали такое свидетельство, которое не позволяет мне прописаться в моем доме?
- что необходимо теперь делать, что бы в администрации приняли мои документы? Как это исправить?
Решили продать квартиру в доме с земельным участком. Дом делен на 4 квартиры. Квартира оформлена в собственность на супругов. А вот земля в долевой собственности еще 3 владельцев квартир дома. Один из них несовершеннолетний. Какие документы нужно собрать для продажи.
Купила дачу на кадастровом плане земельного участка (участок в собственности в свидетельстве на право собственности указано: земли для садоводства, сельскохозяйственного назначения) указаны дом и баня, какие документы нужно собрать и куда подавать, чтобы зарегистрировать право собственности на дом?
Купили участок и построили дом, но стоит он без окон и дверей можно его оформить в собственность и прописаться, какие документы надо собрать? Куда нужно обратиться что-бы присвоили название улицы и номер дома?
У меня имеется земельный участок, свидетельство на право собственности есть. На участке находится жилой дом с печным отоплением. Отвод земельного участка тоже есть и на нем обозначено жилое строение. Могу ли я оформить в собственность данное строение, чтобы там прописаться? Куда нужно обратиться и какие документы собрать?
У меня 10 лет назад умер отец. У него в собственности была доля загородного дома (документы на недвижимость и землю на руках). В этом же доме есть ещё дольщики - сёстры отца. Они собственницы других долей дома. С момента смерти отца, они пользуются этим имуществом, оплачивают коммунальные услуги, налоги на землю и тп
Ни я,ни моя мать право наследство не оформляли. До смерти отца проживали и прописаны в одной квартире.
Возможно ли сейчас мне вступить в право наследования собственностью в загородном доме (мать от наследства отказывается в мою пользу)? Если да,то какие бумаги мне необходимо собрать? Куда обратиться с этим вопросом?
Купили новый дом за 400 км от дома, котором прописаны. Как нам выписаться на расстоянии, чтобы не ездить так далеко и прописаться в новом доме? Куда и как обратиться с этим вопросом?
У нас есть свидетельство на право собственности дома. Какие ещё нужны документы для предоставления в регистрационную палату для оформления дома в собственность? (Дачный дом, участок прикреплён к дому. Для того что бы оформить участок в собственность, необходимо оформить сначала дом).
Дом был подарен мужу его отцом (дом старый). После мы его разобрали, и на этом месте построили новый (взяв в банке кредит) будучи в браке. Земельный участок к дому не был оформлен все оформлялось тоже в браке. Чтоб погасить кредит и достроить дом, мне пришлось продать 2-комнатную квартиру. (которая была у меня в собственности еще до брака. Это было единственное мое жилье). Дело близится к разводу боюсь остаться с детьми без жилья. Могу ли я претендовать на 1\2 дома? И что для этого надо сделать? Какие документы нужно собрать?
Здравсвуйте, в указаном мною документе написано то, что дом на ходится возле дома №..., что это значит? Наверняка с видительстве тоже самое, как могут вообще подписываться такие документы в местной администрации и росреестре? Какие риски/последствия могут быть после приобретения такой недвижимости (квартиры в этом доме)?
