Можно ли купить долю родной сестры в приватизированной квартире, используя материнский капитал?

разрешения мужа не нужно

если сестра владела жильем более 3 лет, то налогов нет

Можно купить, Владимир.

Можно купить только если в результате покупки вы станете собственником всей квартиры.

В данный момент, квартира принадлежит матери и двум её взрослым детям, в равных долях, и один ребёнок , за капитал, хочет купить долю другого, так возможно?

Только если в результате сделки вся квартира окажется в собственности вашей семьи

Здравствуйте, Светлана.

Материнский капитал еще называют семейным, поэтому обязательным условием использования материнского капитала для приобретения жилья, является оформление права собственности на приобретаемое жилье на всех членов семьи. Однако, ваша семья -это вы и ваш ребенок. У сестры своя семья. При этом вы должны пониамть, что воспользоваться материнским капиталом вы сможете при достижении 3-х лет детям и только на погашение ипотеки, полученной до 31 декабря 2010 года можно направить материнский капитал практически сразу, то есть до достижения детьми 3-х лет.

Здравствуйте!

Купить долю нужно с одновременным указанием, что вот такая-то конкретная комната поступает в пользование покупателя, потому что мат. капитал можно направить только на покупку жилого ПОМЕЩЕНИЯ, а не ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ.

Таким образом, понадобится определить порядок пользования долями.

Все это сможете сделать у нотариуса, так как отчуждение долей квартиры подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

За материнский капитал можно купить любое жилье или долю в праве на него. Однако путать эти доли с правами жилищными ("пропиской") не надо.

Здравствуйте. Пенсионный фонд не пропустит такую сделку.

Пенсионный фонд может не разрешить данную сделку. У несовершеннолетнего должна быть доля не менее допустимой по законодательству. Комнаты должны быть изолированы. А проживание третьих лиц, а уж тем более если они собственники могут нарушить права детей. Уточните этот вопрос в вашем территориальном Пенсионном Фонде, ведь им деньги перечислять))

Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.

Документы зависит от возраста ребенка.

Здравствуйте! Возможно. Составляйте договор купли-продажи (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Можно купить только если вы после этой сделки станете полностью владельцем квартиры. В противном случае Вам откажут. Удачи Вам.

Доброго времени суток! Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат. Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя. Важным условием является обособленность приобретаемой доли от остальной части помещения. Именно по этой причине долю в однокомнатной квартире купить нельзя (так как в единственной комнате невозможно выделить долю в «натуре»).Это важно по той причине, что по закону направление улучшения жилищных условий предполагает возможность покупки по сертификату только самостоятельного жилого помещения.

Здравствуйте.

Если в дальнейшем квартира полностью будет в вашей собственности, то можете, если еще остаются другие собственники, то ПФР согласие вам не даст.