Как получить копию договоров для раздела имущества при разводе, если документы находятся в руках супруга
Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку, сейчас мы разводимся, и все документы у него на руках, у меня к ним доступа нет, мне нужны договора для раздела имущества, могу ли я взять копию в банке или как мне быть?
Позвоните в банк, На кого ипотека? На Вас или на обоих. Если на Вас то он заинтересован прятать договор.
Спросить
Уважаемая Виктория, г.Челябинск !
При отсутствии получить документы иным образом, вы вправе в ходе судебного процесса ходатайствовать в суде об истребовании данных документов из банка и других учреждений.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.10.2013г
16:09 моск.
СпроситьВ браке куплена квартира в ипотеку, сейчас разводимся, ипотека оформлена на меня, жена хочет перекридитоваться и выкупить у меня ипотеку. Я на квартиру не претендую, достигнуто устное соглашение, но банк для переоформления ипотеки просит основание, раздел имущества через суд. если мы договорились полюбовно то за чем идти в суд. Как сделать правильно и какого документа для банка будет достаточно? Соглашения, брачного договора или всё таки раздел через суд?
Мне думается что нотариального соглашения о разделе совместно нажитого имущества будет достаточно. Однако если банк его не примет то придётся обращаться в суд.
Спросить
Вячеслав, доброе утро!
Как правило, для перерегистрации договора банку достаточно соглашения о разделе совместно нажитого имущества, заверенного у нотариуса, договорной отдел банка дает разрешение на такую сделку, договор ипотеки переоформляют, соглашение о совместно нажитом имуществе передается в ФРС, а вот право собственности супруга сможет оформить только после погашения всей суммы по ипотеке.
Странно что банк требует решения суда, попробуйте обратиться к начальнику отдела или в головной офис банка.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку в браке. Дом сдан уже несколько месяцев, но собственность не оформлена. Ипотека на мужа, я созаемщик. Сейчас разводимся. Муж хочет отдать мне квартиру и ипотеку. Банк согласен перевести ипотеку на меня, но ДДУ на мужа. Компания застройщика для переоформления ДДУ требует судебное решение о разделе имущества, соглашение сторон им не подходит, с мужем разногласий нет и делить имущество в суде не хотим. Как переоформить ДДУ на меня пока мы еще в браке. Может ли быть переуступка если дом сдан и квартира в ипотеке? Как мне все правильно переоформить? Развод через неделю, разводиться или пока нет? Спасибо.
Надо решать вам проблему, если муж передумает - останетесь вообще без квартиры, несмотря на то что она приобретена в браке. Правильно вам застройщик говорит про решение суда о разделе, и я вам рекомендую такое решение получить пока муж у вас "добрый".
СпроситьУ нас с супругом идет сейчас бракоразводный процесс. Параллельно я хочу подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества (квартира в долевом строительстве). Все оформлено на супруга.
Для того, чтобы наложить арест на квартиру на время раздела имущества, мне надо предоставить договор на эту квартиру. Но у меня нет ни оригинала, ни копии этого договора. А в Росреестре, чтобы мне выдали копию договора, мне нужна доверенность от мужа, которую он естественно не сделает.
Могу ли я обратиться в суд с просьбой (или как это правильно называется) о том, чтобы суд запросил эти документы? Или суд не занимается этим?
Заранее спксибо за ответ.
Да конечно можно перед судом ходатайствовать об этом запросе. Тут правда лучше через юристов все делать. Если нужно можем помочь.
Спросить
Необходимые документы для нотариуса при разделе ипотеки квартиры супружеской пары с одобрением банка
Какие документы нужны для нотариуса для раздела ипотеки в мою пользу, квартира с мужем на двоих, еще в ипотеке, банк одобрил раздел.
В 2004 году находясь в браке в ипотеку мы с мужем приобрели квартиру, оформили ипотеку на мужа. После развода и раздела имущества через суд мне не разрешили дальше оплачивать ипотеку. После выплаты им ипотеки, он продал мне свою половину квартиры, я же взяла ипотеку для этого в 2014 г. Я получила налоговый вычет на приобретение квартиры в 2008 году, но по ипотеке я не получала вычет, т.к. она была оформлена не на меня. Могу ли я получить вычет с ипотеки, которую взяла сейчас по процентам или нет ведь квартира получается одна и та же?
Я развелась с мужем, осталась без жилья. Как поступить выгоднее, подавать на раздел имущества, а потом взять ипотеку или оставить всё мужу и взять ипотеку? Если мы развелись, то у меня всё равно часть квартиры есть, даже без раздела имущества?
Вы можете взять ипотеку, раздел имущества здесь не причем. А вот разделить квартиру нужно если она оформлена только на бывшего мужа.
СпроситьДо брака прожили с мужем 1,4 месяца, я забеременела, было 6 мес. муж взял квартиру в ипотеку, через месяц зарегистрировались, сейчас вложили мат. капитал в счет ипотеки. Т.к родили второго, сейчас разводимся, муж требует нотариально отказа от квартиры и раздела имущества.
Добрый день!
Согласно нормам ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях. Например, если семьей из четырех человек (отец, мать и двое детей) была куплена квартира с использованием средств материнского капитала, каждый из членов семьи получает 1/4 долю квартиры. Никакое соглашение о распределении долей быть заключено не может – доли распределяются строго в соответствии с законом.
При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.
Вариантов раздела недвижимого имущества, принадлежащего супругам по праву долевой собственности, может быть несколько (например, выдел доли в натуре, получение компенсации в виде другого имущества или денежной выплаты). Главное, чтобы при разделе не были ущемлены права детей, которые так же являются владельцами своих долей. Поэтому для продажи жилья с целью раздела вырученных средств необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.
Спросить
В то время я не работала, находилась в декретном, детя 5,5 лет и 2,7 года, он говорит что я ничего не вложила в квартиру.
СпроситьНадежда Геннадьевна, а мат. капитал? Это долевая собственность и не только ваша, но и детей. Отстаивайте свои права!
СпроситьКвартира в ипотеке, с мужем в равных долях, я иду как поручитель. Сейчас разводимся, прошу банк убрать меня из поручителей. Добровольно хочу отдать свою долю мужу. В банке говорят что мне нужно подать в суд на раздел имущества и тогда меня уберут из поручителей. На сколько я знаю в суд на раздел имущества подают когда нет обоюдного согласия супругов, я же добровольно отдаю свою долю мужу, никакого раздела мне не надо. Что делать.
Здравствуйте! Вы можете обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачный договор
Спросить
Банк не может просто так убрать вас из поручителей, поскольку это не предусмотрено договором поручительства. Вы можете в судебном порядке произвести раздел имущества и признать квартиру личной собственностью супруга, как и остаток долга.
Спросить2 года назад мы с мужем взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на мужа. Сейчас мы разводимся. И он хочет продать квартиру и оставить меня ни с чем. должны банку 880 тыс. брали квартиру за 1000000 руб. просто хочет что бы мне ничего не досталось. За квартиру и ипотеку плачу я.в договоре я являюсь сопоручителем. Как мне поступить.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Спросить
Ваш муж не сможет продать квартиру без вашего согласия, а поскольку взят кредит, то и без согласия банка. Наймите представителя в суд, чтобы исход был более благоприятен для вас.
СпроситьНужно ли в исковом заявлении при разделе имущества указывать квартиру в ипотеке, если у меня и мужа по 1/2 доли, для раздела оставшейся части ипотеки? Или это делается в банке?
Конечно нужно указывать В шапке иска нужно указывать банк в качестве третьего лица
Спросить
Нужно ли в исковом заявлении при разделе имущества указывать квартиру в ипотеке, если у меня и мужа по 1/2 доли, для раздела оставшейся части ипотеки?
В этом нет смысла. Обязательства по ипотеке не подлежат разделу, только лишь в случае исполнения обязательств одним из супругов он имеет право взыскать денежную компенсацию в размере 1/2 от суммы уплаченной в счёт исполнения обязательств по ипотеке.
Спросить
