Есть две комнаты в коммуналке, хочу купить две квартиры студии и использовать мат. капитал. Как это сделать грамотно?
Есть две комнаты в коммуналке, хочу купить две квартиры студии и использовать мат. капитал. Как это сделать грамотно?
На мат капитал как купить комнату, есть квартира в собственности-две доли с мамой, я разведена 2 детей. Площадь квартиры 56 кв. М. Хочу приобрести комнату за мат. капитал. Как это сделать, и какие трудности могут возникнуть?
Заключайте договор купли-продажи, подавайте в ПФР заявление о распоряжении средствами мат. капитала.
СпроситьТакая ситуация ребенку 4 месяца, хотим купить комнату в квартире, квартира каммуналка, две комнаты наши а третья соседей, они переезжают и продают комнату, можно ли купить ее сейчас за мат. капитал?
Продается доля в комнате студии. Комната студия изолирована. Раньше это была однокомнатная квартира, из которой сделали две комнаты студии с отдельными входами и санузлами. Комната студия продается как доля. Скажите, пожалуйста, если квартиру разделили на две части, значит каждой квартире должны присвоить свой номер? Тогда какая может быть доля? И вообще законно ли это? Спасибо.
Доли не выделены в натуре, они идеальны, то есть нет территории, приходящейся на конкретную долю и право пользование у сособственников всей квартирой равное. Это не противоречит закону.
Спроситьесли квартиру разделили на две части, значит каждой квартире должны присвоить свой номер? - так как у комнат отдельные входы, то каждой студии должен быть присвоен номер.
СпроситьХочу купить четырехкомнатную квартиру. В квартире два хозяина: брат и сестра. Брату срочно нужны деньги и он предлагает купить мне его две комнаты сейчас, а сестра согласна ждать, когда у меня появится оставшаяся сумма и позже продать мне две своих комнаты. Дело в том, что для выкупа доли брата я хочу использовать материнский капитал. Возможно ли это? И какова вероятность того, что после покупки двух комнат, продавец-сестра не передумает продавать мне свои? Подскажите как грамотно все сделать? Или не стоит замарачиваться и ждать прихода всей суммы сразу на выкуп всей квартиры?
Анна, гарантий, что второй собственник не передумает продавать вам свою долю, а также то что она не изменит стоимость доли в сторону повышения вам никто не даст. Лучше купить доли одновременно.
СпроситьНикаких образцов тут не предоставляют. Если вам нужно заключить договор купли-продажи жилого помещения, можно обратиться к юристу.
СпроситьАнастасия, в каждом конкретном случае договор составляется индивидуально, с учетом обстоятельств и пожеланий клиента, в том числе с учетом порядка расчетов. В Вашем случае важно не только составить договор, отвечающий вашим интересам, но он должен устроить Пенсионный фонд. Примерные образцы можно найти в интернете, но лучше все таки привлекать юриста/адвоката для подготовки таких документов.
СпроситьУ нас две комнаты в коммуналке, мы хотим их продать, добавить мат. капитал и купить девушку. Можно ли это законно сделать без риэлторов.
Можно и без риэлторов. Ищите сами варианты. Для проверки документов можете обратиться к юристу.
СпроситьХочу купить комнату на мат. капитал с последующей перепродажей на квартиру, смогу ли я это сделать и обязательно ли прописывать детей в этой комнате?
Ситуация следующая. Купили комнату в комуналке, всего 5 комнат. Наша комната сделана как квартира-студия, т.е. в комнате есть кухня, так же проведена канализация, т.е. есть свой душ и туалет, это все узаконено. Есть возможность сделать отдельный вход из подъезда и получить полноценную квартиру. Насколько это возможно? Нужно ли согласия остальных жильцов? И скорее всего стена несущая.
Дайте юридически грамотное разъяснение! Хочу купить комнату в квартире. Мне предлагают сделать через дарение - т.к. у соседей есть сособственник несоверешннолетний ребенок. Разве при продаже комнаты требуется предложить ее купить сначала соседям по коммуналке и пройте эпопею с опекой?
Добрый день!
Да, с марта 2005 года при продаже комнаты в коммунальной квартире нужно предложить купить её соседям (аналогично ст.250 ГК РФ).
Но опекунский здесь ни при чём.
Дарение в этом случае-притворная сделка (которая признается по ГК РФ ничтожной-в случае если этот факт будет вскрыт). Так что при покупке продумывайте риски.
С уважением,
СпроситьКак можно получить вычет с продажи квартиры и использовать мат. капитал. Т.е. квартиру покупает человек, который работает и можно ли при этом использовать мат. капитал. Отец хочет купить квартиру дочери с использованием ее мат. капитала.
Здравствуйте! Вычет с продажи не предоставляется. Получить вычет можно при покупке квартиры, и только с суммы собственных средств, израсходованных на покупку. Вычет предоставляется собственнику. Ст.220 НК РФ.
Спросить