Проблема с парковкой на преддомовой территории - как получить права на организацию парковочных мест?
Ситуация значит такая, около моего дома раньше не было организованных парковочных мест, но когда меняли дорожное покрытие во дворе, я с жильцами дома скинулись и попросили дорожных рабочих заасфальтировать участок преддомовой территории чтобы жильцам было куда ставить свои автомобили, повесили цепочку и на замок. Но через некоторое время спилили наше ограждения пояснив тем что парковка не ссанкционированая и теперь на наши места ставят автовладельцы с других соседствующих домов напрочь забивая своими автомобилями стоянку (всего 6 мест) Как можно получить права на парковку на преддомовой территории?
Здравствуйте, если у Вас многокваритирный жилой дом, надо сначала определить границы земельного участка необходимого для обслуживания дома. А потом уже огараживать территорию, но пользоваться участком могут все жильцы дома.
Спросить
Возле моего дома находится предприятие возле которого есть парковка для сотрудников, могут ли жильцы дома ставить на нее авто, учитывая что с 9.00 (начало работы предприятия) сотрудники данного предприятия ставят свои машины и на стоянке для сотрудников и занимают все места вокруг нашего дома. Жильцам дома авто ставить рядом с домом не куда, при этом на парковке для сотрудников переодически есть свободные места и когда ставишь на них авто, сотрудники своими машинами перекрыват выезд с парковки. У меня два вопроса: можно ли на парковку для сотрудников поставить свое авто? Как бороться и куда обращаться если перекрыли выезд с парковки?
Уважаемая Мария!
Обратитесь в префектуру. Если земля, на которой расположена парковка для сотрудников, находится в аренде у организации и там установлена табличка (парковка для машин организации) ставить туда машину нельзя. Если земля под парковкой принадлежит городу, машины парковать на свободном месте может любой гражданин.
Если в Вашем доме квартиры в собственности, проведите общее собрание жильцов, рассмотрите вопрос об обустройстве своей парковки около дома и, если общее собрание жильцов примет такое решение, обращайтесь с заявлением в префектуру на получение разрешения на обустройство огороженной парковки для машин жильцов Вашего дома.
СпроситьКупили квартиру в новом доме. Территория дома огорожена, и на этой территории построена парковка на 60 автомобилей. Места на парковке продает одно физ. лицо за 500 тыс. руб. каждое место. Никто из жильцов не покупает. Въезд на парковку заварен трубами, жильцам дома ставить машины негде. Мог ли застройщик построить на придомовой территории парковку и потом продавать ее жильцам? Имеют ли право жильцы убрать построенную парковку с придомовой территории, так как они не могут ею пользоваться? И как на общедомовой территории может находится частная собственность владельца парковки? Спасибо.
Посмотрите на сайте Росреестра за кем значится земля во дворе Вашего дома, если не оформлена - подавайте жалобу в местную администрацию о незаконном захвате земли.
СпроситьКупили недавно машину, а ставить на парковке некуда т.к. все занято жильцами дома. Одно место занято жильцом соседнего дома окна смотрят на нашу парковку и он утверждает что ставил и будет ставить здесь. Как можно его выгнать с парковки принадлежащей нашему дому.
Несколько лет назад во дворе нашего дома, по итогам голосования, автовладельцы сделали парковку за свой счет (не за счёт дома). И, как водится, на ней стали парковаться автовладельцы с соседних домов, а нашим приходится парковаться где придётся.
Поэтому сейчас мы хотим вынести на голосование вопрос об установлении ограждения на парковку. При этом у нас остаётся открытой гостевая парковка.
Однако, в жрп сказали, что это ограждение не законно.
Подскажите, можем ли мы установить ограждение на парковку с целью ограничения парковки чужих авто и использования только своими жильцами?
Заранее спасибо.
Можете принять решение, если это не противоречит противопожарным нормам и есть подьезды для скорой.
Спросить
Ещё утверждают, что даже вынесение этого вопроса на голосование является не законным. Так ли это? Ведь территория принадлежит дому, почему мы не можем проголосовать за это?
СпроситьМы живём в большом микрорайоне в 9 этажной доме, в доме 4 подъезда. По соседству с нами расположены 5 и 9 этажные дома. Этим летом во всех дворах благоустраивали придомовые территории (Закатывали новый асфальт, расширяли и удлиняли парковки и карманы для автомобилей.) Раньше в нашем дворе не было парковки. Согласовав с жильцами все вопросы нам поделили придомовую территорию на две части. Одна часть была отведена для детской площадки, а вторую закатали асфальтом и сделали автопарковку. В соседнем дворе, жильцам так же предложили разделить на две части, но те отказались в пользу озеленения двора. Теперь из соседнего двора автовладельцы ставят свои машины на нашей парковке, а так как я приезжаю домой поздно, то не могу припарковать своё авто у себя во дворе т.к. все места заняты.
Сегодня состоялось собрание жильцов нашего дома по поводу ограждения парковки которая относится к нашему дому. Все за то,что бы установить металлические столбики и поставить шлагбаум.
Встаёт вопрос: Как огородить по закону? Куда нужно обращаться? Какие бумаги нужно собрать?
Нужно с протоколом собрания дома, обратиться в управляющую компанию, собрать и оплатить дополнительные средства и управляющая обязана выполнить ваши требования.
СпроситьПроживаю в мкд, рядом администрация города, во дворе дома есть парковка на 8 машинно мест, днем на стоянку до вечера ставят машины которые приезжают в администрацию города, а жильцам поставить места нет. Можно ли как то во дворе дома выделить участок на 3 машины, чтоб жильцы дома могли ставить своего железного коня, на так называемое свое место.
Этот вопрос можно решить на общим собрании МКД обратившись в свою УК (ст.44-48 ЖК РФ)
СпроситьУ меня вопрос по поводу парковки для автомобилей. Наше правление ТСЖ собирается организовать платную парковку - жильцы - против.
Председатель слушать никакие доводы не желает. Парковка может быть с количеством 70-100 парковочных мест. Цена за место 1600 руб. - ТСЖ будет получать всего 30 тыс. руб. Правомочно ли это и парковка - это просто наша придомовая земля. Идет давление. Что нам делать.
Уважаемая Лидия г. Пермь !
Парковки во дворе жилых домов различаются на ГОСТЕВЫЕ и ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ.
Гостевые НЕ закреплены за конкретными владельцами, как следует из их названия, к ним имеют доступ не только все жильцы дома, но также их гости и горожане, которые просто решили припарковать машину во дворе.
Общая площадь парковки подчинена строительным нормам и правилам — 0,8 кв.м на жильца.
При этом минимальный размер одного парковочного места должен быть 11, 5 кв.м.
Расположение машин во дворе тоже строго регулируется.
Расстояние от стоянки до фасада жилого дома должно составлять не менее 10 м в случае, если парковка вмещает до 10 машин, и до 15 м, если на 11-50 машин.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.11.2014г
18:34 моск.
СпроситьУ нас ЖСК. Примерно год назад при благоустройстве территории двора было заасфальтировано место перед домом для парковки автомобилей. Через некоторое время часть автовладельцев разметила и подписала это место, мотивируя, что они платили прорабу дорожной службы за асфальтирование. Председатель дома объяснил: мол, чтобы чужаки из соседних домов не парковались. Теперь эти автовладельцы перекрыли свои участки мини-шлагбаумами. Уезжая, они закрывают парковки на замок. Теперь ни какой другой автомобиль, ни скорая не может парковаться перед подъездами. Законно ли это? Куда можно обратиться далее?
Я являюсь собственником в многоквартирном доме, в соответствии с кадастровой картой нашему дому принадлежит придомовая территория, на которой находится парковка. Соседи с других домой ставят там свои машины, в итоге жильцам нашего дома не хватает мест на парковке. Можем ли мы требовать, чтобы соседи убрали свои Авто?
Нет, вы не можете требовать т.к. территория не обозначена.
Решите вопрос с помощью шлагбаума.
СпроситьУ нас такая ситуация: мы с мужем вынуждены ставить машину на парковку возле чужих домов, т.к около нашего дома мест нет. На той парковке места есть, мы никого не ущемляем. Пришли на стоянку, там убирали снег, и к нам подошла женщина и сказала чтобы мы убрали машину, она сказала что она из ТСЖ, и что эта парковка предназначена для машин этих домов, а другие машины они выгоняют, и то что там есть свободные места нас не касается, записала номер нашей машины. Мы поставили машину на то же место, больше некуда. Как быть дальше?
Все зависит от принадлежности территории стоянки. Если придомовая - в принципе ТСЖ вправе ограничить. Узнавайте, на каком основании ТСЖ посчитало эту землю своей.
Спросить
