Как получить кадастровый паспорт на дом и землю и зарегистрировать право долевой собственности без присутствия других собственников?
Мне требуется получить кадастровый паспорт на дом, и после этого зарегистрировать право долевой собственности на дом и землю. Для этого необходимо присутствие других долевых собственников, но они отказываются явиться в кадастровую палату и органы росреестра. Могу ли я сделать это все без их присутствия?
Лучше от них возьмите доверенность на свое имя на представлении интересов в органах (БТИ, регпалата и т.д.)в связи с оформлением документов дом.
Спросить
Необходимо в росреестре оформить право собственности с получением свидетельства по договору долевой приватизации.3 доли, необходимо ли присутствие остальных собственников? Росреестр настаивает на их присутствии. Спасибо.
Можно получить право собственности на часть дома восстановленного после пожара, эта часть дома дана мне по решению суда, не обращаясь в кадастровую палату за кадастровым паспортом, т.к. кадстровая откзывается ставить на кадастровый учет эту часть дома, ссылаясь на постановление минэкономразвития, на другую часть дома получено право собственности и кадастровый номер на дом. могу я в росреестре по решению суда без документов из кадастровой палаты получить право собственности на мою часть дома.
Александр, третий раз повторюсь: Решение суда является основанием регистрации вашего права собственности без документов из кадастровой палаты
СпроситьЯ хотела зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке, дом уже сдан. Акт приема-передачи подписан. В регистрационной палате сказали, что для регистрации права собственности технического паспорта из БТИ (уже сделан) недостаточно, необходим кадастровый паспорт на квартиру, который оформляется в кадастровой палате. Действительно это так, и какие документы необходимо подавать в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта?
кадастровый нужен обязательно при первичной регистрации права, для того что бы его получить нужен инвентарный номер который указан в техническом паспорте.
Спросить
Здравствуйте!
Кадастровый паспорт получают по предъявлению заявления на получение кадастрового и паспорта РФ. Больше ничего не надо.
Спросить
Здравствуйте! Нужен именно кадастровый паспорт на весь дом, а не на отдельную квартиру!
СпроситьМой земельный участок находится в садоводстве и принадлежит мне на праве коллективно-долевой собственности (Постановление, список дольщиков есть). Я хочу зарегистрировать право собственности в рег. палате на свой участок на основании Постановления и для этого мне также необходим кадастровый паспорт. На запрос в кадастровую палату за паспортом на свой участок я получил уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений. Теперь думаю что необходимо было запросить паспорт на всю коллективно-долевую собственность. И скорее тоже получу отказ. Возможно для признания права собственности на землю после получения отказа обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю? И если суд удовлетворит мои требования как рег. палата зарегистрирует право без кадастра?
Если Ваш земельный участок не отмежован, то сведений в кадастровой палате о вашем участке нет. Начните с межевания.
Спросить
Здравствуйте Алексей, Вам нужно заказать межевое дело, межевое дело нужно сдать в кадастровую палату и получить кадастровый паспорт. Администрация СНТ никак не может повлиять на межевание. Межевание проводит кадастровый инженер.
Спросить
Уважаемый Алексей, г. Санкт-Петербург!
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.
Тем самым исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
ВО-ПЕРВЫХ, на данный момент у вас НЕТ НИ какой собственности на данный Земельный участок:
-НИ долевой ???
-НИ индивидуальной ??? !!!
ВО-ВТОРЫХ:
а)01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
б) Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на:
-праве собственности;
-пожизненного наследуемого владения;
-постоянного (бессрочного) пользования.
в) Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.
Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.
г) если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.
д) при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый план земельного участок, если его нет, значит необходимо оформить.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
1)вы имеете законное право на БЕСПЛАТНУЮ !!! приватизацию данного земельного участка, но при этом вам необходимо изготовить индивидуальный Кадастровый план вашего Земельного участка;
2)отказ в государстьвенной регистрации права собственности, а также в изготовлении Кадастрового плана ЗУ и т.д., вы вправе обжаловать в Федеральном районном суде по месту нахождения земельного участка.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 14.10.2011г
20:18 моск. вр.
Спросить
До межевания надо согласовать границы с соседями обязательно.СоСтавить акты согласованаяи. а с этим . как я поняла из вашего сообщения по телефону у вас могут быть серьезные проблемы.
СпроситьУважаемый Алексей, по закону о "дачной амнистии" Вы можете зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставив в ФРС следующие документы:
- заявление о предоставлении земельного участка в собственность,
- технический паспорт (кадастровый паспорт) на объект недвижимости,
- заключение правления СНТ о земельном участке.
Никакого межевания не нужно.
Спросить
Что нужно написать в разделе "прошу" в исковом заявлении в суд. Требуется зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в рег. палате доли в праве, без личного присутствия других собственников. Право пользования определены. Все разрешения на реконструкцию имеются. Собственники просто отказываются идти в рег. палату. Спасибо.
Необходимо ли присутствие всех собственников жилья во время получения право на собственность. Могут ли его получить собственники, без присутствия иных собственников жилья.?
Здравствуйте, Иван!
Свидетельство о праве собственности выдается каждому собственнику, за себя Вы можете получить только свое свидетельство, остальные свидетельства собственники должны получать самостоятельно. Все собственники могут получать в разное время, необязательно всем вместе приходить.
С уважением!
СпроситьЯ хотела прописаться в квартире, которая находится в долевой собственности. Я являюсь собственником 1/4 квартиры. Мне сказали что необходимо присутствие всех собственников. В данный момент другие собственники находятся в другом районе. Можно ли прописаться без их присутствия?
Уважаемая Елена
Дело в том, что это спорный вопрос, с одной стороны участники общей долевой собственности распоряжаются имуществом по согласию всех его участников, а с другой стороны прописка это не распоряжение имуществом, но доказать это можно только в суде или начальнику паспортного стола на приеме.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Требование о присутствии и согласии остальных собственников незаконно. Вас обязаны зарегистрировать по Вашему заявлению. Согласие и присутствие остальных собственников не требуется.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
На руках судебное решение о признании права собственности на садовый участок и дом на нем, кадастровый паспорт участка, тех. паспорт на дом. В мфц для регистрации требуют кадастровый паспорт, выдали уведомление что сведения на дом отсутствуют, и отправили в кадастровую палату. В кадастровой палате сказали что сначала надо зарегистрировать право на землю и только потом подавать на дом. Вопрос куда обращаться и с каким запросом.
Хочу зарегистрировать садовый дом для дальнейшей продажи. Садовый дом и земля куплены по договору в 1997 года. Соответственно, оплачиваю налог на имущество. На землю получен кадастровый паспорт. В росреестре сказали, что надо получить кадастровый паспорт на дом. Подскажите: где сейчас получают кадастровый паспорт на дом - в БТИ или Кадастровой палате?
