Как и где восстановить утраченные документы собственности на дом, если собственник умер 7 лет назад. Я наследник.

Добрый день! В вашем случае нужно обращаться в суд с иском к местной администрации о признании права собственности в порядке наследования, представлять документы на дом и документы, подтверждающие родство с умершей, и если суд удовлетворит ваши требования, регистрировать ваше право собственности в Росреестре на основании судебного решения.

Добрый день!

Если наследник в доме фактически проживает, то может оформить по приобретательной давности через суд (данный вариант не имеет отношения к наследованию) , либо доказывать фактическое принятие наследства.

Если наследник знал об открытии наследства, не принял его и не появляется в доме то скорее всего дом уже перешел в муниципалитет как выморочное имущество. Можно купить у государства, если есть такое желание.

""ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока.

Если наследник не принял наследство фактически (т.е проживал в доме, поддерживал его нормальное техническое состояние, оплачивал счета). то уже никак не оформить. А если все таки принял фактически, то обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Добрый день, Людмила! Либо в силу нормы ст. 234 ГК РФ, либо через суд с предметом иска с двумя исковыми требованиями: восстановление пропущенного срока вступления в наследство (нужны будут основания) и признание права собственности на дом.

Чтобы сыну оформить дом матери в свою собственность, ему необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения дома с исковым заявлением об установлении факта принятия им наследства после своей матери. Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ "принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось". То есть, если у сына остались в наследство от матери какие-либо вещи (движимое или недвижимые - неважно), то уже на этом основании суд должен признать его наследником и и данного дома, а также признать за ним право собственности на дом.

Кроме того, согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса "признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".

То есть если сын, например, оплачивал электроэнергию в доме, производил в нем ремонт, совершал иные действия, которыми фактически заявлял себя как собственник имущества покойной матери, то в этом случае суд так же должен будет признать его наследником и собственником данного дома.

Ответчиком по иску в данном случае будет выступать местный муниципалитет, который в таких случаях против удовлетворения иска практически никогда не возражает и на имущество не претендует и даже своих юристов в судебное заседание не направляют, а просят рассмотреть дело в их отсутствие. Если нет других наследников, претендующих на данный дом, то судьи в таких случаях сквозь пальцы смотрят на недостаточность доказательств принятия наследства, так что если сын является единственным наследником, то, скорей всего, в суде у него проблем возникнуть не должно и решение о признании его собственником будет вынесено в первом же судебном заседании.

Затем в течение 5 дней после после объявления решения оно должно быть напечатано, подписано судьей и заверено печатью суда. С этого момента нужно будет выждать ровно месяц, а затем обратиться в канцелярию суда, где вам будет выдано точно такое же решение, только уже со штампом о вступлении в силу с такого то числа. После этого с данным решением можно будет обратиться в местный МФЦ (мои документы) и сдать документы на регистрацию права собственности за сыном.

Необходимо обратиться в БТИ.

УДАЧИ ВАМ

Татьяны, в Администрацию делать запрос нужно или в архив.

Добрый день, Татьяна!

Необходимо обратиться в организацию, с которой заключался договор приватизации, или в Центр приватизации, если таковой имеется в городе, или в архив!

Здравствуйте. Вы уже вступили в наследство? Если сроки еще не вышли, обратитесь к нотариусу, он вправе запросить любой документ, связанный с наследуемым имуществом. Предоставление информации о статусе объекта возможно в Росреестре, сведения о приватизации получают в местной администрации (ранее собственника имущества).

Свидетельство о праве собственности - заявление в ФРС о выдаче дубликата, договор приватизации - заявление администрацию города с просьбой предоставить заверенную копию договора в связи с утратой.

В любом случае вам понадобится нотариальная доверенность от собственника.

Добрый день!

Никак не заберете.

Тут нужно правильно действовать.

Если собственник А зарегистрирован в доме, то ему нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства, т.к. наследники первой очереди наследство не приняли. Если нет, то тогда в суд.

Возможно....но надо подавать исковое заявление в суд о признании за вами права на часть наследства....ответчик может заявить ходатайство применении срока исковой давности но вы тоже можете заявить что узнали о праве на наследство недавно...в общем есть возможность поспорить...

Добрый день Николай! Попытаться конечно можно, но исходя из судебной практики, практически не реально. Ну это надо иметь оооочень веские аргументы. Дело в том, что второй наследник, скорее всего фактически принял наследство (принял меры к его сохранению, нес расходы на содержание имущества и т.д.). Уверен, что данные обстоятельства подтверждены судебным решением. В момент подачи вторым наследником заявления "Об установлении факта принятия наследства" судьёй определялся весь круг наследников, и скорее всего определялось место жительства того наследника который находился за границей. Учитывая, незаинтересованность в судьбе наследодателя, и его наследства, отсутствие возражений. свидетельские показания, изучив материалы дела (квитанции по оплате налогов и коммунальных платежей, учитывая приняты е меры по сохранению имущества) . Суд принял решение в порядке особого производства установить факт принятия наследства на оставшуюся долю. Одними консультациями сдесь не обойтись, необходима помощь квалифицированного специалиста в области наследства и все документы.

Здравствуйте! обратитесь с заявлением в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.

Прописка не право собственности.

Хозяин может всё, а прописанный лишь зареган по адресу на случай если его будут искать.

И прописывает только собственник.

Может прописать несовершеннолетнего.

По суду можно выселить и снять всех с регистрационного учёта.