Как правильно оформить передачу недвижимости от мамы гражданки РФ дочери гражданке Украины и минимизировать налоговые затраты?
Мама гражанка РФ хочет передать свою недижимость дочере гражданке Укрины, каки образо й лучше это оформить-договором дарения, завещанее... какие налоги необходимо будет платить, что менее затратно.
для мамы менее накладно будет завещание, а вот при принятии наследства (в будущем) хлопоты при оформлении и затраты лягут на наследодателя.
А в случае Договора дарения в настоящее время затраты будут сейчас минимальные
При этом в главу 23 НК РФ были внесены дополнения, устанавливающие налогообложение доходов в денежной и натуральной формах, получаемых физическими лицами от физических лиц в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей и паев. Получатели таких подарков должны декларировать полученные доходы и уплачивать НДФЛ самостоятельно.
Налогообложение подарков, полученных налогоплательщиками от физических лиц, осуществляется только при соблюдении одновременно двух условий:
если даритель и одаряемый не состоят в семейных отношениях и (или) отношениях близкого родства;
если дарится недвижимое имущества, транспортные средства, акции, доли и паи.
Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ налогоплательщики подразделены на две группы. К первой группе относятся лица, состоящие с дарителем в семейных и (или) близких родственных отношениях, а ко второй группе — не состоящие с дарителем в семейных отношениях и (или) отношениях близкого родства.
Если имущество получено в порядке дарения от членов семьи и (или) близких родственников, то такое имущество освобождается от налогообложения. В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (СК РФ) членами семьи и близкими родственниками являются супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. В данном случае не имеет значения, какое конкретно имущество дарится: стоимость такого имущества освобождается от налогообложения; причем родственные отношения должны сохраняться на дату перехода имущества в собственность одаряемого лица. Факт родства и освобождение от уплаты НДФЛ со стоимости подаренного имущества должны подтверждаться документально. В таких случаях не требуется подачи в налоговый орган налоговой декларации с приложением документов, подтверждающих степень родства. Ведь доходы, полностью освобождаемые от налогообложения, декларированию не подлежат. Однако налогоплательщикам необходимо хранить документы, подтверждающие передачу дара и степень родства, на тот случай, если налоговый орган потребует пояснений о причине непредставления налоговой декларации.
Полагаю, что дарение выгоднее.
Спросить
Моя тетушка хочет передать мне свою квартиру. Как лучше оформить: договором дарения, завещанием? И какие налоги придется платить в каждом случае? Спасибо.
Бабушка хочет передать мне квартиру в Челябинске. Я гражданка Украины. Есть еще несколько наследников первой очереди, но им она хочет отдать другую недвижимость. Как лучше оформить - договор дарения, купли-продажи, ренты? Чтобы поменьше платить налоги.
Ситуация: бабушка хочет оформить квартиру, находящуюся в своей собственности, на внучку. Каким договором этот процесс надежнее оформить (договором дарения или договором купли-продажи)? Какие налоги и кому необходимо будет платить в случае оформления договора дарения и в случае оформления договора купли-продажи? Квартира в собственности менее 3 ех лет. Спасибо.
Моя мама (гражданка РК) хочет оформить на меня (я - гражданка РФ) дом, находящийся в РФ, дом в собственности менее 3-х лет, каким образом это лучше сделать - оформить дарственную или договор купли-продажи? Кто и в каком размере должен будет уплатить налог?
У меня три взрослых дочери. Я хочу завещать свою приватизированную однокомнатную квартиру одной из дочерей. Подскажите, пожалуйста, каким образом лучше это сделать (завещание, дарение и пр.), чтобы другие дочери не могли претендовать на эту квартиру. И какие налоги нужно будет платить. Заранее спасибо за ответ.
Троюродная бабушка (гражданка Украины) хочет оставить выкупленную свою квартиру и участок земли, находящиеся на территории Украины (в Крыму) мне (гражданке России). Родство доказать невозможно. Как лучше переоформить эту собственность на мое имя? Какие налоги мне придется платить? Какие документы необходимы? Заранее благодарю.
Я гражданка Украины живу в РФ и имею вид на жительство, хочу передать свою квартиру внуку, гражданину РФ. Каким способом это лучше сделать. Дарение, наследование, купля-продажа. Какие налоги и подводные камни имеются в этих 3 случаях.
Моя двоюродная тётя хочет передать мне в собственность свою приватизированную квартиру. Каким способом (купля-продажа, дарение, завещание...) это лучше сделать, чтобы ни ей, ни мне не платить налог? Спасибо.
Каким договором лучше оформить дарение оборудования от физ. лица юр.лицу? Какие налоги обязано будет уплатить юр.лицо? (УСН).
Родственница хочет подарить квартиру как лучше оформить договором купли продажи или договором дарения? И в каких случаях я или она будет платить налог? Квартира куплена в 2012 г.
