Развод и кредит - как будет делиться квартира после погашения долга самостоятельно и освобождения от обременения, учитывая материнский капитал и первоначальный взнос
Если я возьмусь выплачивать кредит после развода самостоятельно, а квартира по ДДУ оформлена на супруга, то как она в дальнейшем, после снятия обременения, будет делится в равных долях с детьми, если часть долга погашена материнским капиталом, а часть первоначального взноса выделялась родителями одного из супругов?
Вам не перечислят материнский капитал в счет оплаты кредита, пока вы не предоставите в ПФ обязательство об оформлении в будущем квартиры в собственность на всех членов семьи . Это условие погашения кредитных средств материнским капиталом.
СпроситьЕсли вам уже перечислен материнский капитал, значит вы уже предоставляли в ПФ обязательство о переоформлении в будущем квартиры в собственность на всех членов семьи. Зачем тогда переспрашиваете на одну и ту же тему? Юристы нового ничего не скажут. Если вы в дальнейшем планируете выплачивать кредит одна, то в лучшем случае, вам в собственность перейдет 1/4 доля мужа. С его согласия, опять же. Насильно его обязать , переоформить на вас его долю, вы не сможете. Вопрос погашения кредита после расторжения брака, так же должен решаться обоюдно. То есть, вы с мужем должны договориться обо всем. Если по закону, то кредит выплачиваете вместе, и квартирой владеете вместе, в долях. У детей их доли останутся в собственности. За подробной информацией обращайтесь лично.
СпроситьСнятие обременения с квартиры.
Добрый день. В браке с мужем приобрели двухкомнатнуюы квартиру в ипотеку. Часть ипотечного кредита была погашена материнским капиталом. После развода я досрочно погасила ипртечный кредит, так как быаший муж отказался его выплачивать. Ипотечный договор оформлен на бывшего мужа, я созаемщик. Каковы дальнейшие действия я должна предпринять для снятия обременения с квартиры и выделения доли детям? Деток двое.
Продала квартиру приобретенную до брака и вложила средства в качестве первоначального взноса по иппотеке. Часть долга погашена мат капиталом. Как будет делиться квартира при разводе.
Квартира будет делиться пропорционально вложениям сторон, но их необходимо доказать в суде. Суд может признать квартиру личным индивидуальным имуществом стороны если установит. что квартира куплена на личные сбережения стороны.
Спросить
Развод с оформлением квартиры на одного супруга и кредитом на обоих - правовые аспекты и возможности
Как оформить развод если квартира оформлена в равных долях, есть ли возможность переоформить квартиру на одного супруга, кредит в банке также оформлен на обоих супругов.
Расторгнуть брак можно независимо от раздела имущества. А затем уже решать вопрос с квартирой, для начала нужно изучить все документы.
Обращайтесь, веду жилищные и семейные дела.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьВ период брака купили квартиру в ипотеку в совместную собственность. Первоначальный взнос - сумма от продажи квартиры мужа, приобретенной до брака. Часть долга погасили мат. капиталом (написав обязательство после снятия обременения выделить доли в квартире детям). Вопрос: 1. Как будет делиться квартира при разводе (кредит еще не погашен) 2. Имеет ли значение, что дети остануться с мамой.
если мат капитал использован, то жилье должно быть оформлено в долевую собственность детей и родителей, размер долей - по соглашению
СпроситьКвартира завещана родителями одного из супругов в равных долях! При смерти одного из супругов,1/2 доли этой квартиры будет принадлежать пережившему супругу, или она будет делиться между наследниками?
Квартира приобретена частично на средства жилищного кредита право собственности на мужа обременения нет часть кредита погашена материнским капиталом, доли не выделялись. Как мне вернуть материнский капитал бывшей жене?
Здравствуйте, Алексей! Непонятно, что Вы хотите сделать, материнский капитал - это государственная помощь, потраченная Вами на улучшение жилищных условий, Вы его государству можете вернуть, а не жене. Или речь идет о том, что Вы не хотите выделять доли, а вместо этого, хотите отдать супруге деньги?
СпроситьКак будет делиться квартира при разводе если она оформлена в собственность на супругов и двоих несовершеннолетних детей в равных долях? Квартира в ипотеке, но хотим продать и погасить долг. На какую часть может претендовать супруга?
Уважаемый Валентин, г.Астрахань !
Если данная квартира уже находится в ДОЛЕВОЙ Собственности супругов и детей, то в этом случае квартира делиться уже НЕ будет, а Разделу могут подлежать только НЕ погашенные ипотечные обязательства.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.11.2013г
23:20 моск.
Спросить
Вам уже нечего делить, квартира и так поделена на равный части по 1/4. Долги по кредиту должны погашать совместно.
СпроситьВ 2010 году приобрели квартиру в ипотеку. В 2012 году родился второй ребёнок. Часть долга погасили материнским капиталом. Долг за квартиру ещё не погашен. Муж - заемщик, я - созаемщик. Квартира в общей совместной собственности (муж и я). При погашении части долга материнским капиталом, оформили обязательство на передачу долей детям после снятия обременения. У старшего ребёнка есть однокомнатная квартира, в 2015 году ему исполнится 18 лет. Подскажите, как будет делиться имущество, в случае развода (дети со мной). В браке 19 лет.
Пополам будет делится.
Статья 39. СК РФ
Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Имущество, совместно нажитое, будет делится между Вами и мужем, дети в разделе не участвуют.
Спросить
Азводимся, в период брака купили квартиру в ипотеку в совместную собственность. Часть долга погасили мат. капиталом (написав обязательство после снятие обременения выделить доли в квартире детям). Вопрос:
1. Как будет делиться квартира при разводе (кредит еще не погашен)
2. Имеет ли значение, что дети остануться с мамой.
Уважаемая Валерия, поскольку Вы оба сособственники по ипотеке, то и квартира в случае развода будет между Вами делится пополам. Однако, суд может отойти от начал равенства, в зависимости от того, с кем останутся жить Ваши дети. Тем более, что у Вас имеется обременение , -часть квартиры выделить детям.
С уважением, Адвокат в Калининграде - Владимир Волков
СпроситьЛучший вариант для моей сестры.Квартира находится в ипотеке оформлена на супругу, часть долга была погашена материнским капиталом. Что бы погасить часть долга мат. капиталом у нотариуса было оформлено обязательство что после выплаты долга в банке в течении 6 мес квартира будет оформлена в общую собственность на супруга, супругу и 2 х несовершеннолетних детей. При взятии ипотеки учитывались только доходы супруги. Как сделать правильно чтобы в случае развода квартира осталась детям. Что бы отец не претендовал на свою часть. Мы бы хотели чтобы после развода (если он вдруг будет) сдать ее и этими деньгами закрывать платежи по долгу в банке. Возможно ли потом будет продать если один ребенок будет не согласен. И как можно сделать если не будет развода чтобы после погашения долга супруги могли ее продать, улучшив жилищные условия..
1. чтобы супруг не имел прав на квартиру - заключайте брачный договор , без него это совместно нажитое имущество будет иметь право на долю
2. Продать если ребенок не будет согласен не смогут
3.Продать только с нарушением закона не выделять доли детям ,а сразу после погашения ипотеки продавать и приобретать другое жилье в котором выделять доли детям
Спросить
Татьяна, все что Вы хотите никак не связано с реальностью. Вашей сестре в указанной квартире принадлежит лишь 1/4, остальное принадлежит супругу и детям. Если Вы своевременно не выделите детям доли, то Вас к этому обяжет прокурор. А вот долговые обязательства Вы можете поделить с супругом в силу ч.3 ст. 39 ЖК РФ.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
