Как отменить дарственную на земельный участок после двухлетнего периода?
Ответьте пожалуйста, можно ли отменить дарственную на земельный участок. Через 2 недели будет 2 года с момента оформления.
С уважением, Людмила.
для отмены дарения нужны основания, вы их не представили, к тому же срок отмены истек.
Спросить
Можно попытаться это сделать через суд, если доказать что на момент совершения сделки даритель был в состоянии, не способном понимать значение своих действий. ст. 177 ГК РФ "Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими" Есть конечно еще и другие основания, предусмотренные например, ст. 578 ГК РФ, но их также нужно доказывать в судебном порядке и для этого нужны достаточные аргументы чтобы убедить суд. На практике это сложно сделать.
Спросить
Ответьте пожалуйста, как можно отменить действие дарственной на земельный участок, если по истечении 2-х лет одаряемый передумал им пользоваться и хочет вернуть обратно дарителю.
С уважением, людмила.
Не отмена действия, а новый договор дарения. Где одаряемый сам выступит в роли дарителя.
Спросить
Можно ли отменить дарственную на земельный участок через суд?
Здраствуйте Марина есть всего несколько оснований для отмены договора дарения! Расторгается договор в судебном порядке! Будут вопросы звоните!
СпроситьТетя написала дарственную на земельный участок моему отцу, а отец через год написал дарственную на несовершеннолетних внуков. Может ли она через суд отменить дарственную и что тогда будет с дарственной на внуков?
Уважаемая Анастасия, если ей удастся отменить дарственную через суд, то последующая сделка будет также признана судом недействительной.
Спросить
Анастасия, добрый день! Дарственную в судебном порядке отменить очень сложно. Но если она будет отменена, то последующие сделки тоже подлежат отмене.
Спросить
Здравствуйте, Вячеслав.
Не могли бы Вы изложить вопрос чуть больше, чем в одной строчке? Например рассказать, кем и когда был подарен участок, и почему возникло желание отменить. Тогда Вы можете рассчитывать на получение ответа.
СпроситьКаких финансовых затрат потребует оформление дарственной?
С уважением, Мария.
Уважаемая Мария!
Для заключения и регистрации сделки дарения на замлю Вам необхоодимо представить следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- документ, на основании которого к Вам перешло право собственности на данный участок (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о вступлении в права наследования - данный документ обычно указывается в самом Свидетельстве о праве собственности в графе Основание);
- план участка, выписка из кадастра, справка о стоимости земельного участка (указанные документы обычно выдают органы Роскомзема на местах).
В случае если Вы будете удостоверять сделку нотариально, Вам придеться заплатить 1,5 % от суммы сделки (поскольку это договор дарения, то от стоимости, указанной в справке о стоимости участка). Кроме того, одаряемому после регистрации права собственности необходимо будет уплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения. Если сделка будет совершена в простой письменной форме (нотариальное удостоверение сделок дарения недвижимого имущества не является обязательным), Вы заплатите только за получение всех необходимых для заключения сделки документов, а также пошлину за регистрацию сделки.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьМама написала дарственную на дом, подарила мне его и земельный участок. Получается, что я не должна платить налоги? Как раз собиралась узнать про это. С уважением, Людмила.
Можно ли отменить дарственную на зем участок через 4 года если её уже передарили.
Ответьте, пожалуйста, может ли моя мать перевести земельный участок на меня через дарственную, если на оформленном в ее собственность участке, не зарегистрирован садовый домик? Спасибо.
Уважаемая Елена! Если вопрос касается только дарения земли, то обязательное узаканивание садового домика не требуется. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Уважаемая Ксения!
В соответствии со статьей 578 Гражданского кодекса РФ:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Для этого надо обратиться в суд и: или признать договора дарения недействительным в соответствии с параграфом 2 Главы 9 ГК РФ или отменить его по ст. 578 ГК РФ.
СпроситьОтветьте пожалуста, возможно ли "отменить" дарственную дарителем?
В Россиии есть отмена дарения, есть призанние договора недействиельным при налчии оснований. Если вы хотели украинское законодателсьтво узнать, то следует консультироватьтся у юристов Украины.
ГК РФ
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Да, при наличии условий, предусмотренных ст.727 Гражданского кодекса Украины:
Стаття 727. Розірвання договору дарування на вимогу дарувальника
1. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо обдаровуваний умисно вчинив злочин проти життя, здоров’я, власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або дітей.
Якщо обдаровуваний вчинив умисне вбивство дарувальника, спадкоємці дарувальника мають право вимагати розірвання договору дарування.
2. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність.
3. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до речі, що становить історичну, наукову, культурну цінність, ця річ може бути знищена або істотно пошкоджена.
4. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред’явлення вимоги дарунок є збереженим.
5. У разі розірвання договору дарування обдаровуваний зобов’язаний повернути дарунок у натурі.
Однако обратите внимание, что ст.728 ГК Украины установлен сокращенный срок исковой давности для требований об отмене дарения - 1 год.
Спросить
