Как узаконить перепланировку квартиры.
Вы или Ваш адвокат вправе первоначально обратиться в Департамент строительства и архитектуры Самары, при отказе - в суд.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо обратиться в БТИ. После получения техпаспорта обратитесь в МВК.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо заказать технический паспорт в БТИ и с ним обратиться в Администрацию с заявлением о вводе в эксплуатацию перепланированного помещения. Если Вам откажут, необходимо обращаться в суд с иском о сохранении перепланированного помещения.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь в организацию за выдачей проекта перепланировки (5-10 тыс. руб) далее обращаетесь в администрацию за утверждением. Когда пройдёт срок для выполнения работ, вызываете комиссию. Вам выдают акт завершения перепланировки.
Потом модете обратиться за выдачей тех плана, и внести изменения в тех паспорт и т.д.
Спросить
Если она уже произведена, то, обычно, Мосжилинспекция отказывается ее узаконить добровольно. Тогда один вариант - иск в суд.
Рекомендую сначала пригласить юриста, определиться, в чем именно заключается перепланировка. Затем с юристом выбрать и пригласить технического специалиста (эксперта-строителя). Если специалисты установят, что никаких нарушений, кроме отсутствия разрешения, не имеется, тогда можно готовить иск. Если есть нарушения, из-за которых суд может отказать, их надо устранить.
Спросить
Для проведения перепланировки и переустройства в многоквартирном доме необходимо получить разрешение.
Если такая перепланировка произведена без разрешения уполномоченных органов, то она признаётся незаконной и в этом случае на лицо, её осуществившее может быть наложен административный штраф.
В соответствии с жилищных кодексом РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью либо вынесет решение о возврате в прежнее состояние.
Спросить
) у меня вопрос, хочу приобретать квартиру в ипотеку. В квартире НЕузаконненая перепланировка. Собственник согласен узаконить перепланировку! Вопрос: правда, что после узаканивания перепланировки должно пройти полгода, чтоб начать продавать квартиру?
закон или статьи номер ???У меня была произведена перепланировка квартиры. Я сейчас занимаюсь ее приватизацией. Вопрос: мне надо сначала надо узаконить перепланировку или можно параллельно с приватизацией заниматься узакониванием перепланировки.
Добрый вечер. Для начала Вам необходимо узаконить перепланировку, так как в составе документов для приватизации потребуют технический паспорт на квартиру. При выходе сотрудника БТИ будет установлена незаконная перепланировка.
Спросить
Наталья. Сначала надо узаконить перепланировку, а только потом приватизировать. Хотя лучше бы вы затеяли перепланировку в квартире, которая уже ваша на праве собственности. Было бы проще все оформить
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьПри покупке квартиры выяснилось, что в ней произведена перепланировка: снесен встроенный шкаф в прихожей. У предыдущих хозяев было разрешение на перепланировку и на основании этого они получили новый тех. паспорт на квартиру с учетом перепланировки. Банк дал 6 месяцев на то,чтобы устранить перепланировку или узаконить её. Имеется новый тех. паспорт с учетом перепланировки. Наши дальнейшие действия?
Банк дал 6 месяцев на то,чтобы устранить перепланировку или узаконить её. Имеется новый тех. паспорт с учетом перепланировки.
У Вас имеются все необходимые документы. от каз могли связать с чем-то другим выясняйте.
Спросить
Не могу узаконить перепланировку в картире, возведенную моим покойным мужем, т.к. узаконить перепланировку может только собственник квартиры. В наследство не могу вступить, т.к. после перепланировки площадь квартиры уведичилась на 0,5 кв. м. Что делать?
Не понятно почему не можете вступить в наследство если перепланировка не узаконена. Вступайте в наследство по имеющимся документам, а потом пытайтесь узаконить перепланировку.
Спросить
Здравствуйте! необходимо подробно разобраться в вашей ситуации. если вы обращались к нотариусу по поводу вступления в наследство и он вам отказал, ссылаясь на увеличение площади квартиры, то необходимо его действия обжаловать. в дальнейшем обращаться в администрацию с заявлением по поводу перепланировки. в связи с чем, советую подойти к нам на бесплатную юридическую консультацию, где мы поможем разобраться в сложившейся ситуации. наш адрес г. Владивосток, ул. Верхнепортовая д. 78а, офис 21.
СпроситьВопрос по не узаконенной перепланировке жилья: сколько времени займет процес узаконить пререпланировку?, надо ли это делать при продаже?, и чем грозит не узаконенная перепланировка?
Мне нужно узаконить перепланировку в квартире, для дальнейшей её приватизации. При перепланировки была уменьшена жилая площадь квартиры. Спасибо.
Если в Вашей квартире не проживают несовершеннолетние дети, то лучше составить техпаспорт на квартиру через ПИБ, в котором будет отражена самовольная перепланировка, и подавать документы на приватизацию, поскольку перепланировка не нарушила внешние границы объекта, что позволит осуществить приватизацию без предварительного внесения изменений в план квартиры. Этот совет основан на том, что по Жилищному кодексу РФ перепланировку производить может только собственник квартиры (ст.26 ЖК РФ). После приватизации легче осуществить внесение изменений в поэтажный план квартиры. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта!
Безусловно в Вашем случае либо обращаться в суд и узаконивать или же вернут как было, получить разрешение, а потом делать перепланировку
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДля начала необходимо обратиться в жилищную инспекцию и получить там консультацию по вопросу перепланировки. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Доброго вам времени суток. В Таком случае для начала необходимо обратиться в жилищную инспекцию и получить там ответ на свой вопрос. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
СпроситьВ квартире выполнена перепланировка (снесли встроенный шкаф и сместили перегородку между комнатой и коридором, уменьшив коридор). Возможна ил покупка такой квартиры, как узаконить эту перепланировку.
Да, возможна. Узаконить можно по решению суда - формальная процедура, занимает 2 месяца. Для этого собственнику необходимл обратиться в суд.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПо наследству перешла квартира, при выполнении технического паспорта обнаружилось, что в квартире выполнена перепланировка (наследодателем.) дом дерев. Площадь печи уменьшилась, но увеличелась площадь квартиры. Вопрос такой: Могут ли мне отказать в регистрации права собственности из-за перепланировки? Каким образом мне узаконить перепланировку, если у меня нет никаких документов на квартиру, кроме решения суда (о принятии наследства, и тех. паспорта)? Спасибо за помощь!
Здравствуйте, Алена!
Если перепланировка не нарушила никаких конструкций и БТИ не выделили эти границы красными линиями, то в принципе Вам не должны отказать в регистрации права собственности.
Как правило вопросами разрешения на перепланировку занимаются межведомственые комиссии от администрации города ( в каждом регионе этот орган может называться по разному). Вам необходимо написать заявление (на основании решения суда о приянтии наследства). И если нет грубых нарушений, то скорее всего эту перепланировку должны узаконить. О том кто в Вашем городе дает разрешение на перепланировку должа быть информация в БТИ.
Удачи Вам!
С уважением,
Спросить
