Возможность отзыва нотариально заверенного согласия на продажу квартиры без согласия супруги
Муж дал нотариально заверенное согласие мне на продажу квартиры несколько дней назад. Я начала заниматься процессом продажи. Может ли он отозвать это согласие без моего присутствия?
Я хочу продать приватизированную на одну меня квартиру. При её продаже
нужно нотариально заверенное разрешение моего мужа на продажу этой квартиры. Достаточно ли личное присутствие мужа при заключении Договора купли-продажи.
Пришлите, пожалуйста на мой адрес шаблон Договора купли - продажи. Заранее вам благодарна.
Уважаемая Марина! Присутствия мужа недостаточно. Необходимо нотариально удостоверенное согласие, т.к. это согласие вместе с другими документами поступает в Москомрегистрацию. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ дала бывшему мужу нотариально заверенное согласие на продажу квартиры приобретенной в браке. После продажи, он не выполнил своих обязательств, можно ли отозвать согласие и признать сделку недействительной.
если вы докажете, что обязательства не выполнены, то вы можете ОБЯЗАТЬ по суду его выполнить их. Отозвать соглаие уже нельзя.
СпроситьАлиса,
Отозвать согласие не представляется возможным.
Предметом возможного иска может стать невыполнение Вашим б.мужем своих обязательств, если они были надлежащим образом закреплены (в письменном виде).
При необходимости обращайтесь.
Спросить
Алиса, не могу понять а зачем ему Ваше согласие, если Вы в разводе?
Или квартиры была совместно нажитым имуществом?
Уточните пожалуйста этот вопрос - постараюсь тогда Вам ответить
С уважением, Сергей Данилов
СпроситьСкажите пожалуйста, законна ли сделка по продаже квартиры (купленной в браке) по нотариально заверенной копии согласия супруги на её продажу? В то время, как супруга была введена в заблуждение при оформлении согласия и, поняв свою ошибку, сохранила у себя согласие, но муж успел сделать нотариальную копию и провести по ней сделку по продаже квартиры своей маме.
Если продажа по нотариальной копии согласия все же возможна, то можно ли оспорить такую сделку? При этом браке после продажи квартиры появился ребёнок (6 лет сейчас), а 4 года назад был развод. И ребёнок, и бывшая супруга прописаны в этой квартире и это их единственное жильё.
Здравствуйте, к сожалению, очень сложно. В суде Вам придётся доказывать, что Вас ввели в заблуждение и против Вашей воли продали квартиру, причём своей же матери, также можно будет указать, что ущемлены права ребёнка. Но так как нотариальное согласие было все-таки выдано, то наврятли суд будет выслушивать устные доказательства. Вам надо доказать Мнимость (фиктивность) сделки, т.е. сделки, совершенные для вида, без намерения создать реальные правовые последствия (ст. 170 ГК РФ). В любом случае, если Вы подадите иск, то хуже точно не будет. Тот кто не борется за свою правду, тот изначально проигравший.
Спросить, как я могу его отозвать чтобы сделка по продаже не состоялась.
Уважаемый Алексей.
Вам необходимо срочно обратиться с заявлением об отзыве согласия к нотариусу, который заверял данное согласие.
Спросить
Идёте к нотариусу и пишете зявление об отзыве согласия на продажу дома!Также в Россреестр пишите заявление, что бы не регистрировали сделку по продаже в виду отсутвия вашего согласия!
СпроситьВ период брака была приобретена 1 ком. квартира. В 2006 году был развод, по обоюдному сргласию, имущество не делили. В 2006 году через месяц после развода муж дал нотариальное согласие на продажу квартиры. Продажа была отложена. В настоящее время (2012 год) встал вопрос о продаже этой квартиры. Нужно ли новое согласие мужа на продажу квартиры или нет. Действительно ли согласие данное в 2006 году. Может ли муж отменить согласие.
Галина в вашем случае максимальные срок на который делается согласие - 3 года, то которое у вас есть уже не действительно.
Но получать заново это согласие вам не нужно оно уже не ч мему. Если квартира записана на вас и супруг в течение 3 лет с даты развода не поддал на раздел совместно нажитогоимущества, То экта квартира польностью ваша. Так что распоряжайтесь и владейте ею так как вашей душе угодно. Супруг бывший на нее никаких прав больше не имеет.
СпроситьКвартира приобреталась в момент брака, в момент покупки он писал нотариально заверенное согласие и квартира оформлена только в мою собственность. Муж в этой квартире прописан. Сейчас при продаже квартиры снова нужно согласие от мужа на продажу?
Проконсультируйте, пожайлуста. Муж дал согласие нотариально заверенное на развод, указав, что имущественных споров нет. Квартира была куплена в браке, зарегистрирована на жену. Вопрос: Может ли жена продать квартиру после развода, без согласия на продажу от бывшего мужа? Спасибо.
Уважаемая Марина! Отсутствие спора о разделе имущества на момент предъявления иска о разводе ничего не значит для решения вопроса о разделе имущества. Если бывший муж зарегистрирован в квартире по месту жительства, то он в любой момент может заявить требования о разделе, а если не зарегистрирован и не проживает, то срок давности по разделу-3 года(п.7 ст.38 СК РФ). Таким образом нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры в соответствии с п.3 ст.35 СК РФ обязательно.
Спросить
Нет, не сможете прродать квартиру без согласия мужа - он давал соглсие только на расторждение брака.
Спросить
В любом случае потребуется согласие супруга на продажу недвижимости, приобретенной в браке. С уважением,
СпроситьПри продаже нежилой недвижимости, зарегистрированной на мужа, нужно ли мое нотариально заверенное согласие или достаточно будет моего присутствия?
Как правильно оформить продажу? Какие для этого нужны документы (пакет документов)?
Какой пакет документов необходим при продаже нежилого помещения(офиса),на которое имеется свидетельство и доли в праве общей долевой собственности (коридор для офисных помещений), на которую также есть свидетельство собственности доли.
СпроситьХоть квартира приобретена в совместном браке, муж-один собственник по документам на эту квартиру. Муж продает квартиру. Можно вместо нотариально заверенного согласия жены на продажу этой квартиры, присутствие самой жены на сделке продажи?
Нет при продаже квартиры, приобретённой в браке, необходимо нотариально заверенное согласие супруги.
СпроситьГоспода юристы. Я дала бывшему мужу нотариально заверенное согласие на продажу квартиры. Он дал мне расписку (подписали 2 свидетеля), что после продажи квартиры переведёт на мою сберкнижку 500000 руб. Как поступить если деньги он не переведёт? Могу ли я отозвать (или признать не действительным) своё согласие, мотивируя тем что оно было написано под давлением? Или есть другой выход?
Надежда, тогда Вам нужно будет обращаться с этой распиской в суд и требовать уплаты указанной в ней суммы.
С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Если деньги он не переведёт, то отозвать своё согласие после продажи квартиры Вы уже не сможете. Поэтому, коль у Вас есть сомнения в его порядочности, отозвать сейчас Ваше согласие, а ему сказать, что Вы будете вместе с ним принимать участие в продаже квартиры. Тогда деньги Вы получите сразу, не ожидая его "доброй воли". В случае, если квартира продана, а денег нет, то у Вас только один выход - идти в суд.
Надеюсь, что я смог достаточно понятно и полно ответить на все Ваши вопросы, но, если всё же что-то не понятно, пишите, ссылаясь на номер вопроса. Удачи!
Спросить
