Я понимаю, что лучший выход в данной ситуации - это брачный контракт, но смущает три вещи:
Буду очень рад консультации по моей запутанной ситуации, постараюсь изложить ее всесторонне.
Я родился в г.Пензе, женат, имею дочь 4 года. Как на момент брака, так и на момент рождения дочери не имел в собственности недвижимости, как и моя супруга. Все это время она была прописана в квартире своих родителей я - в квартире своих родителей. Дочь прописали в квартиру ее родителей, так как моя мать отказалась сделать это в свою квартиру (отец погиб 20 лет назад), так как не хотела осложнять процесс раздела своей квартиры (приватизированной на нее) между детьми (у меня еще сестра и брат). Так же на это повлияла некоторая нестабильность наших с женой отношений. С 2000 года я живу, работаю в Москве и снимаю квартиру. Пробовали жить с женой, но очень трудно сходимся характерами. После рождения дочери она живет в Пензе, я продолжаю работать в Мосвке. Отношения нестабильные. Чувства остались, но вмете долго быть не можем. Сейчас мать продала свою 3-комнатную квартиру и поделила доли между детьми... Я хочу использовать мою долю для первоначального взноса при покупки квартиры в Москве с помощью ипотеки. Однако, учитывая нестабильность отношений с женой, и ее неуравновешенность, хочу застраховаться от потери последнего что имею.
Жена с момента окончания ВУЗа (2000 г) нигде не работала и не работает.
Я понимаю, что лучший выход в данной ситуации - это брачный контракт, но смущает три вещи:
1) Исковой срок давности по данному контракту - 1 год, то есть, как я понимаю, она может его оспорить в течении года;
2) Возможность ее отказа от его подписи;
3) Считаю преждевременным данной процедурой наносить вред и так пошатнувшимся нашим отношениям, имеется надежда еще все наладить. В банке консультироваться не хочу, так как решение о выдаче кредита еще не принято, не хотелось бы создавать отрицательный имидж, чувство нестабильности. Они сказали, что на документах должна так же стоять подпись моей жены. Возникают следующие вопросы:
1) Каким образом в случае развода будут распределяться ипотечный долг, и как можно будет заставить платить жену свою долю, если она будет претендовать на владение и проживание в квартире.
2) Каким документом лучше зафиксировать источник первоначального взноса - дар моей матери, и каким образом в этом случае будут определяться доли собственности/ипотечного долга между мной и женой?
Несмотря на то что с 2001 года мы живем раздельно, я регулярно передаю ей деньги примерно 30% от получаемого мной дохода (реального, так как белая з/п - маленькая)... С недавнего времени стал делать это через банк на ее счет. Вообще боюсь передавать ей деньги, так как год назад она сильно проигралась в казино, чтобы вернуть ее долг, поехал на неисправной машине в Пензу и перевернулся на трассе. Очень часто ловлю ее на лжи. Хотя имидж у нее - невинной девочки, имеет юр. образование. Это для полноты картины наших отношений...
Много написал, поэтому тому, кто разберет ситуацию по косточкам. Буду очень признателен!
Спасибо заранее.
1. неверно, она может оспорить и позже.
2. конечно она добровольно только может это сделать.
3. в случае раздела имущества долги делятся пропорциоанально полученным долям - ст. 39 СК РФ.
- мать должна вам подарить деньги , заключив с вами договор дарения. Если обратитесь к нотариусу, будет лучше для доказыванияы, чем в простой письменной форме, но придется заплтаить пошлину.
Алименты вы будете платить 1/4, а не 30%, если она пожелает их взыскать (может и в браке)
СпроситьМеня интересуют возможные варианты решения проблемы: Трехкомнатная квартира была приобретена в общую долевую собственность - 2/3 мой отец, 1/3 моя гражданская жена. В квартире были зарегистрированы после приобретения я, моя мать, мой отец и гражанская жена. В последствии между мной и гражданской женой был зарегистрирован брак и у нас родилась дочь (сейчас ей 1,5 года), которая также зарегистрирована в этой квартире. Недавно умер отец. Прямые наследники его доли - мать, моя сестра и я. В права наследования еще не вступили. АПосле вступления в наследство доли будут распределены так: 1/3 у моей жены, 1/9 - у меня, 1/9 - у моей сестры, 4/9 у моей матери, либо 5/9 - у матери в случае отказа моей сетры от своейв полузу матери.
В настоящее время моя мать решила жить отдельно и хочет разменять квартиру или продать свою долю. Я и моя жена менять квартиру не хотим.
Может ли моя мать выписать меня из квартиры без моего согласия? Может ли мать продать свою долю квартиры и на каких условиях? Может ли она требовать радела квартиры в натуре? Как будут учитываться интересы ребенка и мои при возможном размене (разделе) или продажи доли квартиры, принадлежащей матери?
Мать-собственник (единственный) приватезированной квартиры. При приватизации были (и остаются сейчас) прописаны отец и дочь. При приватизации они отказались от своей доли в пользу матери. Дочь прописала рожденных детей в эту квартиру. Вопрос: может ли мать выписать из квартиры дочь и внуков (3-4 года) . из-за очень плохого поведения и отношения дочери к матери и отцу? Что нужно предпринять? У дочери есть муж, прописанный у своих родителей и имеющий в их квартире свою долю.
Какие у моей жены права на получение части наследства после смерти родителей. Моя супруга выписалась из квартиры родителей в Москве и прописалась в квартиру своей бабушки в Подмосковье. На момент выписки в квартире родителей был прописан их сын-брат моей жены. В 2004 году, уже после выписки из квартитры моей жены, родители жены приватизировали квартиру и отказались от своей доли в пользу сына, т. е. он стал единоличным собственником квартиры. В 2005 году умер отец жены, а в январе 2007 года - мать жены. Ни отец, ни мать жены завещания не оставили. Может ли моя жена претендовать на долю собственности в указанной квартире и если может, то что для этого необходимо сделать.
Хочу выгодно продать приватизированную 3-х комнатную квартиру (метражи комнат 12,7 и 14,3 и 9,7). Квартира приватизирована на мою мать (52 года, доля 0,38), её сестра (50 лет, доля 0,38) и дочка сестры (25 лет, доля 0,24). Я в квартире не прописана, но проживаю там с рождения, так же там живет мой муж и ребенок 1 года (тоже не прописаны). Как выгодней продать долю моей матери, если с остальными приватизаторами отношения плохие и они квартиру не хотят продавать и могу ли я или мой несовершеннолетний ребенок рассчитывать на часть доли от квартиры, если я живу там с рождения и все соседи в суде это могут подтвердить?
Спасибо за консультацию!
Есть не приватизированная квартира которая получалась на мать, отца, меня и брата. (ордер) мама умерла 2 года назад, брат живет очень далеко со своей семьей и в этой квартире не прописан, и уже участвовал в приватизации другой квартиры, в течении этих 2-х лет отец тяжело болели со стороны брата за все года даже звонка не было узнать что да как. В квартире не приватизированной прописаны отец (главный квартиросъемщик) я (дочь) , мой сын (14 лет) и мама была прописана (умерла), могут ли меня выселить?, и еще вопрос если есть не большой долг за квартиру могут ли за это выселить? Могу ли я прописать туда свою 6 месячную дочь? И имеет ли брат права на долю или часть квартиры? Смогу ли я приватизировать эту квартиру без брата, так как он не поддерживает со мной никаких отношений.
9 лет назад наша квартира была приватизирована. В квартире было прописано 4 человека - все единственные близкие родственники (я-сын, мой брат, моя мать и мой отец). Все мы написали заявления о передаче своих долей в пользу моего отца, перед этим ответственного квартиросъемщика. В прошлом году мой отец умер. На данный момент в квартире прописаны по-прежнему я, мой брат и моя мать-вдова собственника квартиры. Вопрос: какая доля квартиры причитается каждому из нас сейчас, при вступлении в права наследования? Должен ли я буду при осуществлении каких-либо юридических действий в отношении своей доли в квартире получить согласие своей супруги на осуществление этих действий (на момент приватизации мы уже были в браке, но супруга не была прописана в квартире)? Будет ли моя супруга иметь какие-либо права на мою долю в этой квартире? И, вообще, в любом имуществе, полученном мною в результате наследования?
Мой брат хочет развестись с женой. Отношений у них давно нет. Сейчас их семья: мой брат, его жена и 18-тилетняя дочь лет живут вместе в однокомнатной квартире. Прописан там только мой брат. Квартира эта была получена в результате разъезда. Разменивалась 3-хкомнатная квартира, где были прописаны мои родители, брат и я. Собственником 3-хкомнатной квартиры был отец. Разъезд производился по договору купли-продажи. Собственником двухкомнатной квартиры стала я, а однокомнатной - мой брат. Брат в это время уже был женат.
Имеет ли право жена брата претендовать на долю однокомнатной квартиры?
Имеет ли право дочь брата претендовать на жилплощадь?
В трехкомнатной неприватизированной квартире прописана я (25 лет, живу отдельно), мои родители и моя несовершеннолетняя племянница (дочь моего брата, 15 лет). Брат с женой не живут вместе, но брак не расторгнут. Жена брата вместе с дочерью живет в двухкомнатной квартире, которая пренадлежит моему брату (куплена в браке). Брат живет отдельно. В настоящий момент встал вопрос приватизации трехкомнатной квартиры моих родителей. Жена брата отказывается выписывать свою дочь из этой квартиры (брат согласен на выписку и прописку ее в свою квартиру, но это, как я понимаю не имет значения для приватизации, т.к. она несовершеннолетняя), выделить ей долю в квартире брата тоже невозможно. Соответственно приватизировать квартиру можно только с ее участием. Как я могу обезопасить родителей от раздела этой квартиры? Племянница может вскоре потребовать свою долю в квартире родителей. У меня есть муж и скоро будет ребенок. Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии? Могу ли я прописать туда своего мужа и впоследствии ребенка? Тогда квартира будет приватизироваться на большее количество людей, племянница получит меньшую долю и разменять квартиру не будет возможности. Или можно добиться этого другим способом. Самое главное, чтобы квартиру никто не мог разменять, продать, подарить без согласия моих родителей. Как поступить? Какие права у владельца 1/4 доли квартиры, может ли она потребовать выкупа своей доли, разменять квартиру по суду, когда станет совершеннолетней?
Большое спасибо.
У меня произошла такая ситуация. Я подорил свою долю в квартире сыну для того чтоб жена могла продать свою квартиру. Так как сын тоже был собственником ее квартиры. Квартиру они продали. Деньги поделили между собой. В моей квартире еще три доли: матери брата и сестры. В квартире на данный момент живу я мать и брат. Вопрос может бывшая жена отсудить долю сына чтоб разделить квартиру. Сделать размен или купить комнату или заселить постояльцев. Спасибо жду ответ.
У меня в семье такая ситуация. В трех комнатной квартире, не приватизированной, 1 комната изолированная и 2 смежные, было прописано 4 еловека: моя мать, я, мой брат и моя сестра.
Когда мать умерла в этой квартире остались жить мой брат и моя сестра с двумя детьми и я.
Нанимателем квартиры раньше была мать, сейчас моя сестра, хотя мы с братом на это согласие не довали. Сестра прописала в эту квартиру своих детей (разнополых), хотя у нее есть 2-х комнатная квартира приватизированная на ее имя. Я женился, жить она мне с моей женой в 3-х комнатной квартире где я прописан не дает.
Если я буду жить в квартире моей жены и не выписываться с той квартиры, могут ли они меня выписать без моего согласия или в судебном порядке?
Заранее Вам благодарен!