Отказ от доли собственности в приватизированной квартире / Жилищное право - 683 советов адвокатов и юристов

Как правильно мне необходимо поступить и с чего начать. В 2006 году умер отец, вступила в наследство: доля в квартире (оформила), гараж (оформила), сад - св во о праве на наследство не получила, не нашла документов. Спустя 10 лет написала заявление в садоводство об исключении из членов, дабы не поатить взносов за сад, которым не пользовалась. Позже узнала что сад передали другому человеку и была рада, т.к. жаль было бы если б дом разрушился со временем И вот буквально вчера этот человек меня нашел и оказалось что земля в собственности у моего отца и он не может приватизировать участок из за этого. Он просил меня проехать к нотариусу и подписать отказ от наследства на сад. Я не поехала и решила сама всё выяснить для начала

Родственники собираются приватизировать квартиру, наниматель (ответственный квартиросьемщик) не хочет оформлять себе долю в собственность (из-за долгов у приставов), другие родственники хотят приватизировать жилье. Может ли наниматель квартиры по соц найму написать отказ от приватизации, а другие зарегистрированные лица приватизировать квартиру на себя? Это вариант самого нанимателя, оформлять свою долю и потом дарить другим он не хочет, потому что приставы наложат арест, он не успеет её перерегистрировать на другого. Долг у него большой, могут и продать долю приставы.

Как правильно оформить наследство по квартире в общей собственности. Квартира была приватизирована в общую собственность на меня, отца и маму. В 2015 г мама умерла. Отец написал отказ от своей доли наследства в мою пользу. Такой же отказ написала родная сестра. В настоящий момент в выписке из егрн квартира продолжает находиться в общей собственности на меня, отца и маму. Отец хочет оформить договор дарения свей части на меня. Что нужно сделать в данный момент. Нотариус говорит о том что надо делить доли сначала, и потом отец сможет оформить. Договор. В росреестре сказали что после смерти одного из участником доли определяются автоматически. Запуталась окончательно.

Вопрос такой. Я и двое несовершеннолетних детей прописаны в квартире родителей площадь квартиры 75,7 кв. м. Квартира не приватизированна и находится в соц. найме в общем в данной квартире прописано 6 человек. Больше в собственности у нас ничего нет. У мужа выделена доля 1/3 в другой квартире доля равна 26 кв. м. Можем ли мы встать в очередь и на что можем претендовать?! И по какой причине может быть отказ.

Как определяются доли в приватизированной квартире, в которой два собственника-брат и сестра? Вид: ранее возникшее право собственности.

И почему росреестр отказался регистрировать право собственности на кв по нотариально заверенному экземпляру договора на жилье?

У меня квартира приватизированная, в долевой собственности. С собственниками долей у меня идут судебные тяжбы. Я являюсь собственником большей доли в квартире. Собственники долей проживают в другом регионе. Дом является аварийным, в декабре 2022 г. дом был переселен. Ключи от квартиры сдала в администрацию. На данный момент живу с съемном жилье. Администрация мне квартиру не предоставляет, ссылается на то, что у них нет заявлений от других собственников и на то, что у нас идут судебные тяжбы. Законны ли действия администрации?

Есть однокомнатная квартира, в 2009 году была приватизирована на три доли: я, мама, сестра. Пару недель назад оформили с сестрой договор дарения, её доля теперь принадлежит мне. Умерла мама, завещания нет, сестра написала отказ от маминой доли в мою пользу, в права вступлю через 4 месяца. Вопрос: смогу ли я продать квартиру, не дожидаясь трёхлетнего срока владения собственностью, без уплаты налогов?

В 1993 году была приватизирована квартира на маму и отца, но прописаны по месту жительства были также я, на тот момент несоаершеннолетняя, а также моя старшая совершенолетняя сестра. В 1994 году сестра выписала из квартиры и больше никогда по адресу приватищированной квартиры не была прописана. В дальнейшем в*2007 году отец с матерью оформили право собственности на квартиру, распределили доли, подарили мне долю, затем мама выкупила у отца его долю. На сегодняшний день я и мама собственники. При продаже квартиры банк запросил отказы от приватизации. Вопрос: чей должен быть отказ? Мой, так как на момент приватизации я была несовершеннолетняя-18? Или на сестру? Отказ я так понимаю от сестры и не оформлялся. На то время просто либо вписывали в договор приватизации либо нет. И как в дальнейшем продать квартиру беспрепятственно?

Бывшее общежитие, комнаты давным давно приватизировать, в выписке-собственность. 1 собственник, не доля. Наименование в выписке: Жилая комната номер 24 вплощадью... в жилом помещении номер 41 в квартире 33,34,35-36-37,38-39,39-40,45-46. Банк при оформлении ипотеки требует отказы от всех собственников! Так ещё и выписки егрн на все эти квартиры. Правомерно это?

Как продать квартиру с несколькими собственниками?

Здравствуйте, такая ситуация.

Квартира была приватизирована в 1994 году, на меня, маму и бабушку (мамина мама). В 2002 году умерла бабушка, и доля бабушки поделилась на маму и сестру мамы (тетя).

Теперь возник вопрос о продажи квартиры. Как продать квартиру с 3 мя собственниками получается. Мама хочет продать от своего лица, потому что я и тетя находимся в разных городах. Подскажите какой документ нам с тетей надо заполнить, отказ от собственности или какой вообще, чтобы мама смогла нормально продать квартиру.

И еще один вопрос, можно ли все это сделать удаленно (знаю что надо будет идти к нотариусу, но можно ли будет это сделать из своих городов)

p.s. никто не против продажи.

В 1991 году была приватизирована квартира на 4 собственников,

2-е из которых были несовершеннолетними дети. В 2016 г все доли от приватизированной были переданы по договорам дарения на старшего из родственников. В настоящее время один из детей, который передал право собственности старшему родственнику хочет подать документы на приватизацию своей квартиры полученной в браке на супруга и своих детей. Является ли договор дарения отказом от приватизации? И может ли отказавшийся от приватизации участвовать в новой приватизаци?

Продаю комнату в бывшем общежитии, дому присвоен статус МКД. Вид собственности - собственность. Не долевая и не обще долевая, просто собственность. Комната была приватизирована по решению суда. Бывшее общежитие секционного типа, всего в блоке 2 секции по 4 комнаты, итого 8 комнат. Это не коммунальная квартира. У каждого собственника своя собственность, на которую другие соседи не претендуют и не имеют преимущественного права выкупа. Банк требует отказы от соседей нотариально заверенные. Какими документами я смогу доказать банку что отказы соседей не требуются? Каждый отказ стоит больших денег да и собирать и водить всех к нотариусу сложно. Повторю, что в собственности не доля, а вид собственности - собственность. Чем руководствуется банк, требуя отказы? Или просто "я так хочу"?

Правомерно ли отказ в мфц принять документы и зарегистрировать мою долю в квартире? В 2004 году мама приватизировала квартиру по 1/3 доли на меня, брата и себя. Через 2 года она умерла, а право собственности так и не зарегестрировала... вчера пошла в мфц со своим договором о приватизации, хотела свою 1/3 оформить. Мне отказали со словами что я должна сначала через суд признать за собой долю мамы в порядке наследования, и только потом зарегать можно будет мою долю вместе с долей мамы, ну ее частью. Это что за закон такой? Они там и в госреестр или как там, звонили.. почему я не могу свою долю оформить? Ответ один-потому что мамину 1/3 нужно тоже оформить... а я может не хочу, не нужна она мне, пусть брат ее себе заберет и тд...короче это что за закон по которому дольщики обязаны чужую долю принять? Это потому что мы родня? И госпошлина 2000 р или 1/3 от 2000?

В 1992 году квартира была приватизирована в общую совместную собственность на 5 человек. В 2021 году один из собственников (отец) скончался. Мы как наследники открыли наследственное дело у нотариуса о наследовании 1/5 части квартиры. Нотариус подал запрос в росреестр о праве собственности и получил ответ, что правообладателем квартиры является город. В связи с этим нотариус не может завершить дело о вступлении в наследство. Один из собственников подавал документы в МФЦ о выделении 1/5 доли и получил отказ в рассмотрении. Создалась патовая ситуация - имеем договор о приватизации, но не имеем возможности вступить в наследство из-за отсутствия регистрации в росреестре. Подскажите пожалуйста, какие действия нам нбх предпринять?

С уважением,

Вадим.

Стоим на очереди на улучшение жилищных условий с 1992 г составом семьи из 3 человек (мама-заявитель, я и брат), проживая в ком. квартире об.пл.21 кв. (15 кв. м жилая пл)по договору соц. наима. В 2011 г нам предоставили еще одну комнату об.пл 13 кв.м. (жилая пл.9.7 кв. м),так же по соц. найму. В 2014 г. мы приватизируем комнаты: брату маленькую-13 кв. м, нам с мамой и моей дочерью большею в равных долях. В 2019 г брат подает документы на участие в программе для улучшение жилищных условий "О ветеранах", но получает отказ т.к имеет в собственности 9,7 кв.м с последующим исключением из состава семьи (из общей очереди). Т.к норма кв.м на человека до 2005 г была 9 кв.м, а с 2005 г. стало 15 кв. м.. Получается что любые улучшения в законодательной базе распространяются выборочно? Действуют ли новые нормы закона принятые с 2005 г на граждан вставших на учет до 2005 г? Или тем кто встал до 2005 г руководствоваться нормами до изменений?

Отказ в пособии с 8 до 16 из-за имущества. Такая ситуация: Имеется ипотечная квартира в общей совместной собственности с бывшим мужем. Доли не выделить, так как квартира находится в залоге у банка. Площадь квартиры 46.6. Её мм не считают полностью. Но ведь я не являюсь обладателем этой квартиры. Почему не делят пополам, как налоговая. Бывший муж собственник этой квартиры и не имеет отношение сейчас к нашей семье. И ещё у дочери 1/2 доля (51.2: 2=25.6 кв м) в квартире моих родителей, доля автоматически была выделена, так как приватизировали квартиру мои родители на дочь. В итоге у нас 46.6 кв м + 25.6 кв м=72.2 кв м делим на троих членов семьи (это я дочь и сын) получается 24.066 кв м...0.66 всего лишние... Какие лазейки у меня есть? Могу я оспорить решение, что считают на меня всю ипотечную квартиру?

Бабушка и внук в равных долях приватизировали квартиру. Мать внука забрала оба свидетельства собственности и не отдаёт бабушке по её требованию. Как вернуть документ бабушке, если мать внука отказывается это сделать? И чем эта ситуация грозит бабушке, которой 83 года? Спасибо.

Квартира приватизированна в долевой собственности на отца и меня. Отец умер. У него осталась жена и дочь (моя сестра). Завещаний не оставил. Квартиру оплачивал я и похороны тоже. Я так понимаю мы все трое наследники первой очереди. Может ли сестра написать отказ заказным письмом? Если она не отказывается допустим, могу я направить ей письмо о выкупе моей доли?

Умер отец. У него в собственности 2 квартиры. Первая квартира дана его матери от государства, а им впоследствии приватизирована. Вторая квартира в ипотеке с созаемщиком супругой.

У отца жива мать. Сейчас наследники первой очереди его мать, его жена и 2 детей совершеннолетних. По второй квартире ещё платится ипотека. Но в наследство хочет залезть брат покойного, за счёт доли матери покойного (она напишет отказа его пользу) может ли она так поступить. Наследует ли он при этом и долги тоже?

Я приватизировала квартиру где прописан мой брат (с его стороны есть нотариальный отказ от приватизации) А через год он был лишён дееспособности и сейчас ждёт очередь в интернат. Когда отдавала документы в органы опеки они сказали, что очень подозрительно почему его лишили дееспособности через год после приватизации и что интернат может подать в суд для выделения доли собственности для больного. Так ли это и что делать?

Мне отказали в пособии на ребенка с 8 до 17 лет. Дело в том, что у моих родителей квартира приватизирована на 4 человек (мама, папа, я и мой брат), квартира в общей совместной собственности - доли не распределены. При проверке недвижимости ПФР посчитали мне всю полностью эту квартиру, а не 1/4 часть, поэтому по недвижимости мы не прошли. Подскажите пожалуйста правы ли они?

В 1994 г 4-х ком квартира была приватизирована на четверых. По 1/4 было выделено мне, брату, отцу, матери-общая долевая собственность! Далее мать с отцом развелись. В 2020 г отец умер, мы с братом унаследовали его долю. Теперь у нас с братом по 3/8, у матери 1/4. Предложили матери выкупить у нее долю, получили отказ. Жилье у мамы это НЕ единственное, в собственности еще две квартиры! Мать чинит нам препятствие, чтобы мы не смогли распорядиться своим имуществом: задумала подарить свою долю 1/4 недееспособному с психическим заболеванием второму мужу. Это действительно помешает продать нам свои доли? Можно ли подать в суд за машенничество (в период предложения нами о выкупе у нее доли, она делает дарственную на этого недееспособного дядю...?)

В квартире зарегистрированы я, мой отец и сестра. Сейчас решили приватизировать на одного отца, мы с сестрой пишем отказ. Дальше отец хочет сразу же после того как получит квартиру в собственность оформить завещание, в котором квартира перейдет нам с сестрой в равных долях. Вопрос: не повлияет ли наш отказ от приватизации на вступление в наследство в будущем?

Хочу продать 2 комнаты в коммунальной квартире приватизированных в долевой собственности. У соседей умерла мать, нужно ли ждать пока они вступят в права её доли, чтобы взять у них отказ от покупки моей доли?

Может ли собственник, инвалид 80 лет, который ранее приватизировал квартиру и выписал совершеннолетнего родственника, не известив его об этом, а потом прописал его, без выделения положенной доли; может ли этот инвалид выписать дочь своей жены в никуда, на основании своей бытовой неприязни? Сейчас он уже отказывается брать с прописанного квартплату, что может послужить аргументом в суде. Может ли прописанный, но не собственник, сам отдельно оплачивать квартплату, на основании каких документов это возможно? Человек был прописан как член семьи со времени вселения в квартиру этого собстаенника с детских лет, сейчас не имеет никакого жилья в собственности.