Хотим продать дом под материнский капитал, дом в собственности, земля не оформлена, сможем ли мы его продать?
Хотим продать дом под материнский капитал, дом в собственности, земля не оформлена, сможем ли мы его продать?
У нас дом в собствености но земля не как не оформлена, она в процессе оформления в аренду, хотим продать дом под материнскии капетал на данном этапе без земли, это возможно.
К сожалению, Росреестр такую сделку может не "пропустить", ссылаясь на единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ЗК РФ). Судьба земли следует судьбе земельного участка и наоборот. Даже если удастся зарегистрировать переход права собственности на дом, в последующем, уже могут возникнуть проблемы с оформлением договора аренды и его последующей регистрацией.
СпроситьХотим купить частный дом на материнский капитал, но земля не в собственности. Пенсионный фонд выплатит деньги за кредит который берем в банке в размере мат. Капитала? А землю в собственность потом оформим.
Здравствуйте, Елена. Да, такое возможно. Здесь главное, покупка ЖИЛЬЯ (т.е. дома), именно на погашение ипотеки и тратится материнский капитал. Удачной покупки.
СпроситьХотим купить дом с использованием материнского капитала. Но дом находится в собственности, а земля под ним нет. Могу ли я купить дом на мат. капитал, а землю потом самостоятельно оформить, или нужно, что бы земля тоже была оформлена в собственность продавца? Заранее спасибо. Г.Самара.
Нужно, чтобы права по земельному участку также передавались покупателю. Если продавец собственник, передается право собственности. Если арендатор, то переводится право аренды.
На каком праве собственник дома владеет земельным участком?
СпроситьСтроим дом, земля оформлена на свёкра, хотим взять материнский капитал на дострой. Надо ли будет землю и не достроеный дом оформлять на меня?
Здраствуйте! Земля и жилой дом должен быть оформлен на Вас до того как будете пользоваться средствами МСК. Так как свекор не член Вашей семьи.
СпроситьУ родителей мужа в собственности дом и Земля, хотим сделать межевание и часть земли оформить на мужа, можно ли будет использовать материнский капитал для строительства на земле, после того как муж оформит землю! Младшему ребенку нет трех лет.
можете, но проверьте вначале зону в которой расположен земельный участок - должна быть Ж1 (ИЖС), размер земельных участков, которые получатся после межевания - должно быть не менее минимального размера (размер установлен местным нормативом)
{Решение Думы Полевского городского округа от 26.06.2014 N 164 "Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Полевского городского округа" {КонсультантПлюс}}
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В пределах границ города Полевского от 600 кв. м до 1200 кв. м
СпроситьВозможно ли купить дом с участком земли под материнский капитал в случае если дом находится в собственности, а участок не оформлен? Если можно купить дом, сможем ли мы в дальнейшем оформить участок в собственность?
Добрый день. Дом - это объект неразрывно связанный с землёй. Поэтому права на землю должны быть оформлены. Это может быть право аренды или право постоянного бессрочного пользования. Но они должны быть. Нужно смотреть документы и выписку из ЕГРН на оба объекта: дом и земля, чтобы что то конкретное вам посоветовать и спланировать дальнейшие действия.
СпроситьТакая ситуация-мы с женой хотим купить часть дома за материнский капитал, но земля не в собственности, а в аренде до 2057 г. Не будет ли проблем с материнским капиталом и в дальнейшем с переоформлением земли в собственность. Заранее спасибо. Алексей г.Брянск.
Не будет ли проблем с материнским капиталом и в дальнейшем с переоформлением земли в собственность.
Могут быть.
СпроситьУ мужа есть часть собственности, зарегистрированной в Симферополе, земля приватизирована (все документы на собственность были оформлены в Украине). Мы хотим достроить часть дома для улучшения жилищных условий. Как граждане нового субьекта федерации, мы имеем право на материнский капитал (третий ребенок родился в марте 2013 года). Сможем ли мы использовать материнский капитал для перестройки дома и как это оформить?
Конечно сможете, материнский капитал согласно закону может использоваться для улучшения условий при полной оплате или частичной. Вы получаете в пенсионном сертификат, а потом оформляете документы. К сожалению Вам сейчас никто не скажет, как в переходный период у Вас это происходит. Вам лучше обратиться в пенсионный. Вам ведь еще надо переоформить недвижимость по закону РФ. Но право у Вас есть.
СпроситьУ меня в собственности полдома, хотим купить отдельный дом под материнский капитал, а свой продать также под материнский капитал, два капитала это цена покупаемого дома, таких денег нет, возможно ли,и какие документы собирать?
Здравствуйте. В Вашей ситуации проблем не должно быть. Продаете свои полдома, затем на эту сумму добавляете размер Вашего МК, и все. Хочу заметить, что по срокам это может продлиться около 5-7 месяцев, в этот срок входит купля-продажа, сдача документов в юстицию, затем из юстиции в Пенсионный фонд, а потом также и по покупке дома. Рекомендую все это оформить с участием специалистов (юристы, адвокаты, агентства недвижимости) по месту Вашего жительства, так как ко всем документам есть свои требования.
По документам - главное правоустанавливающие на жилье, сертификат МК, документы, удостоверяющие личность в том числе членов семьи.
Удачи.
СпроситьДом куплен в 1999 году по договору купли-продаже, а земля, где находится дом не оформлена в собственность, в 2010 году когда хотели оформить землю в собственность, выяснилось, что земля в собственности умершего человека. Сейчас хотим продать дом, это возможно?
Здравствуйте. Да дом продать сложно Если Вы являетесь собственником то вы в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации имеете право самостоятельно распоряжаться своим имуществом.
Спросить
Оформите право собственности на землю. Основанием будет право собственности на дом. Если на дом право собственности не оформили, то заявление в суд нужно подать.
Спросить
