Вопросы о собственности наследства для супруги - нужно ли оформлять документы через суд и является ли половина дома собственностью наследницы
Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Мой муж является наследником по завещанию (наследодатель Е.-сестра его родной бабушки). Других наследников нет (ее родной сын не претендует). Наследством является 1/2 дома, вторая половина принадлежала ее законному мужу М., умершему 3 года назад. На эту половину М. составил завещание на приемного (не усыновленного) сына, которое на данный момент уже не действительно (с согласия сына и факт его отмены подтвержден натариусом). Жена М. (Е.) тоже не подавала никаких документов на право наследования оставшейся половины. Вопрос: является ли эта половина собственностью Е.? Может ли мой муж оформлять сразу весь дом на себя? Или право собственности на вторую половину должно как-то через суд подтверждаться, ведь Е. являлась законной супругой М.?
Отменить завещание мог только сам завещатель до своей смерти. Не ясно, как его отменил сын, в судебном порядке? Он мог сделать отказ от наследства.
Если жена прожива в доме, то фактичсеки приняла наследство после смерти своего мужа, эта доля тогда входит в состав наследства. если по завещанию не была принята.
Нужно посмотреть завещание, там указано все имущество или только доля в доме. Если все, то ваш муж может получить все у нотариуса при условии совмсетной регистрации сестры бабушки и ее мужа в одном доме, который переходит по наследствуу. В других случаях необходим суд.
Спросить
Дедушка моего мужа умер 10 лет назад. Мы жили с ним в одном доме. Половина дома была собственностью моего мужа по дарственной, вторая половина принадлежала дедушке. Дедушка оставил завещание н. А вторую половину дома моему мужу (своему внуку). До сих пор муж не вступил в право наследования. Как ему сейчас поступить, чтобы оформить, наконец, наследство?
Поскольку второй половиной дома ваш муж владел и пользовался, то ему следует в судебном порядке установить факт принятия наследства.
Спросить
Марина, в Вашем случае вступление в наследство возможно только в судебном порядке
СпроситьСупруги оформили развод год назад, у одного из супругов в собственности есть половина дома и половина земельного участка. Земельный участок приобретался и строился жилой дом на средства сестры мужа, но оформляли участок и дом на жену и мужа по половине, потом свою половину муж переоформил на сестру. Вопрос: может ли муж падать иск на раздел той половины, которая оформлена на жену? Заранее благодарна!
Добрый день! Может.
Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.Спросить
У нас дом на 2 половины, в одной половине жила бабушка, в другой ее сын с семьей (т.е. мы) ,после смерти бабушки ее половина по завещанию перешла второму сыну, который живет в другом городе уже 30 лет, ухаживали за ней мы.По завещанию второй сын получил все ее сбережения и уехал обратно. Можем ли мы отсудить эту половину дома себе?
Вы можете претендовать на ту половину только в том случае, если собственник согласится вам ее продать
СпроситьЯ владелец 1/2 дома и земельного участка. Вторая половина сгорела, хозяин умер во время пожара, никаких наследников нет. Пожар был 17 лет назад.
Я хочу оформить вторую половину участка земли на себя, разрешения мне не дают, т.к. по документам там находится вторая половина дома.
Мне посоветовали, что бы оформить вторую половину участка земли на себя, нужно признать право собственности сгоревшей половины дома на себя.
Смогу ли я это сделать по статье приобретательной давности.
Или может другой путь подскажите? Например, можно ли признать факт несуществования второй половины дома и зарегистрировать целую половину дома как целый дом?
Здравствуйте! Сделайте запрос в Росреестр о предоставлении информации по дому, кто собственник, есть обременения на дом, нужно так же узнать после смерти Вашего соседа, дом не является вымороченным имуществом в пользу государства. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Андрей. Согласно ст. 234 ГК РФ, если лицо владеет имуществом, собственником которого не является, открыто, добросовестно и непрерывно не менее 15 лет, то оно может быть признано собственником этого имущества на основании приобретательной давности. Для этого следует обратиться в суд. Судебное решение будет основанием для регистрации сгоревшей половины дома как вашей собственности. Но в суде надо будет доказать, что вы этой сгоревшей половиной открыто, непрерывно и добросовестно владели как своей собственной. например - разбирали сгоревшие конструкции, или наоборот, восстанавливали что-либо, а в дальнейшем поддерживали в надлежащем состояниии. Мне представляется, что этот путь гораздо более прост и эффективен, чем пытаться признать факт несуществования второй половины дома и оформления части его как целого.
Спросить
Ситуация сложная, без суда не обойтись, а в суде не обойтись без юриста.
По приобретальской давности нужно не 15 лет, а 18 с учетом срока исковой давности обращения в суд возможного собственника. Можно подумать над вариантом: выделить свою долю в натуре, вторую долю ссгоревшей. Тогда вы станете единоличным собственником оставшейся. После оформления собственности на строение обратиться в з/к администрации с заявлением о выкупе з/у ВСЕГО. Цена будет незначительной, что-то 2,5% от кадастровой стоимости участка.
СпроситьЕсть дом, жве половины, в одной половине жила моя бабушка, в другой ее сестра с мужем, у моей бабушки документов не оказалось, а муж сестры оформил всё на себя. Смогу ли я отсудить ыторую поллвину дома?
Если муж сестры уже оформил на себя право собственности, то для того чтобы отсудить, нужны серьезные причины, а из вашего вопроса непонятно на каком основании вы собираетесь отсудить долю в доме.
СпроситьУ несовершеннолетней дочери моего мужа умерла мать (бывшая жена), оставив в завещании квартиру на двух наследников-дочь и свою мать (бабушку). Спустя 1,5 года бабушка, т.е мать покойной тоже умерла, так и не вступив в наследство своей части. Сейчас на эту часть претендует вторая дочь покойной бабушки и родная сестра покойной матери. Также этой сестре должна перейти ещё одна квартира и, получается половина второй. Может ли муж, как законный представитель дочери, претендовать на вторую часть квартиры, дабы квартира целиком принадлежала его дочери? Бабушка завещание не оставила.
Здравствуйте Анастасия.
Сроки вступления в наследство составляют пол года.
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства
Я так понимаю, что Несовершеннолетняя тоже не вступала в наследство.
В данных обстоятельствах другие родственники не могут претендовать т.к. бабушка не вступила в наследство и не воспользовалась своим правом при жизни.
Они могут обратиться в суд, но срок уже 1,5 года довольно большой
и его пропустила бабушка.
ГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
Муж как представитель может претендовать на вторую половину. Вам нужно обратиться к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте Анастасия
Да ваш муж отец несовершеннолетней может как законный представитель оформить на дочь право наследство, чтобы квартира перешла ей полностью
Первыми правами на наследство обладают дети, супруг и родители в силу ст. 1142 ГК.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя
Т.е. в данной ситуации все должно перейти дочери вашего мужа.
Если все наследство первым наследодателем было завещано, то право наследования умершего наследника передается в порядке наследственной трансмиссии только его наследникам по завещанию. А так как не было завещания от бабушки, то не применяется трансмиссия согласно ст. 1146 ГК
Спросить
В любом случае дочери Вашего мужа причитается наследство. Но... Рекомендую разобраться сначала с юридическими терминами, в таких случаях это крайне важно, чтобы не ошибиться.
1. Если бабушка подала заявление нотариусу о принятии наследства или совершила фактические действия по принятию наследства, то она приняла наследство в срок, но, возможно, просто не оформила документы о праве собственности. Если так, то завещанное имущество все равно принадлежит бабушке и входит в состав наследства после ее смерти.
Если у бабушки было две дочери, но одна из них (мать дочери Вашего мужа) умерла раньше нее, то дочь Вашего мужа как внучка наследует по праву представления (ч. 2 ст. 1142 ГК РФ) долю наследства своей бабушки, которая причиталась бы ее маме, если бы она была жива.
Ваш муж может в качестве законного представителя дочери принять в ее интересах наследство после смерти ее бабушки. В итоге 1/4 квартиры - тете, 1/4 - внучке, у которой уже была 1/2 квартиры. Причем, внучка имеет преимущественное право на получение всей квартиры (ч. 1 ст. 1168 ГК РФ).
2. Если бабушка действительно не принимала наследство в 6-месячный срок, то нотариус должен выдать свидетельство на всю завещанную квартиру внучке, отец которой должен за этим обратиться к нотариусу.
Чтобы ничего не перепутать, не ошибиться, Вашему мужу рекомендую обратиться на консультацию с документами. На словах граждане часто ошибаются в оценке ситуации с наследством, в том числе путая принятие наследства и оформление документов на право собственности. Это разные вещи.
Никакой наследственной трансмиссии тут нет. Полтора года истекло.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия! Может. А теперь подробнее. Согласно п.1 ст.1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника, т.е. по праву представления (ст.1146 ГК РФ).
Отец ребенка как его законный представитель (ст.64 Семейного кодекса РФ) вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ) в интересах своего ребенка - наследника по праву представления.
Спросить
Здравствуйте!
Законный представитель несовершеннолетнего ребёнка имеет право обратиться по ст.64 СК РФ заявлением о принятии наследства по праву представления
Такое заявление подается в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя
Поэтому ему необходимо предоставить нотариусу документы: подтверждающие родство с наследодателем, а это свидетельство о рождении ребёнка и свидетельство о смерти матери и свидетельство о браке матери ребёнка
Далее оформления оставшейся части наследства, которое не успела принять бабушка распределяются между наследниками первой очереди среди которых и будет несовершеннолетний ребёнок интересы которого будет представлять ваш муж её законный представитель
Спросить
Здравствуйте, Анастасия, сестра покойной не может претендовать на наследство, поскольку не является наследницей первой очереди, согласно ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.К тому же имеется завещание. Дочь Вашего мужа будет наследовать по праву представления ст.1146 ГК РФ вместо умершей матери, поскольку бабушка умерла не успев принять наследства, будет применена наследственная трансмиссия, согласно ГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.Удачи Вам в решении вопроса.Спросить
Умер человек, у которого в собственности был дом и в пользовании земля (12 соток). Свой дом он завещает двум людям в равных долях. Нотариус (не спрашивайте меня как) одному наследнику по завещанию отдает в собственность половину дома, а второму наследнику по завещанию - отказывает. И делит вторую половину дома между наследниками (5 человек) по закону. Это был 1979-1980 гг.
Затем все наследники на основании того, что все являются собственниками дома в определенных долях, по решению администрации сначала в пользование, а потом и в собственность получают землю (в метрах) пропорционально своей доле в доме.
Второй наследник по завещанию (в отношении которого признали завещание недействительным и отказали выдать документы на половину дома) подает в суд. Суд признает за ним право собственности на 1/2 долю дома и прекращает право собственности на дом у наследников по закону (5 человек).
Теперь второму наследнику по завещанию надо каким-то образом получить и землю, ведь он по вине нотариуса и прочих исп. органов был изначально лишен законной возможности оформить землю на себя наравне со вторым наследником по завещанию.
То есть если бы изначально дом был передан в собственность двум наследникам по завещанию, то и земля бы была поделена между ними двумя.
А сейчас получается - первый наследник по завещанию является собственником половины дома и половины участка (6 соток), второй наследник по завещанию является собственником только второй половины дома (по решению суда), а вторая половина участка (6 соток) в собственности у 5 человек (границы не определены). Но эти 5 человек ведь смогли оформить в собственность себе землю только потому, что у них на тот момент была доля в доме, которой незаконно был лишен второй наследник по завещанию.
Подскажите, на основании каких норм второму наследнику получить в собственность землю. Понятно что через суд...
признаете недействительными решения администрации и на основании ст.35 Земельного кодекса РФ признаете право собственности на 1/2 долю земли
СпроситьДом поделен на две половины, одна половина отца, вторая матери, я прописана в половине матери. В половине отца никто не прописан. Отец умер в 2007 году, мы с сестрой являемся прямыми наследницами. Вторую половину отца так и не удалось оформить, так как на нее претендует двоюродная сестра отца. Говорит, что у нее есть завещание, в котором написано, что отец завещает ей 1/2 дома. Вопрос: прошло уже 9 лет, а завещания мы так и не увидели, но если же оно есть, можно ли его аннулировать? Так как отец болел раком и я за ним ухаживала и содержала. Двоюродная сестра прислала записку, в которой написала, что предлагает выкупить эту половину, но на суд нас никто не приглашал.
Вы как наследники первой очереди по закону должны обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства без оглядки на двоюродную сестру отца. Если есть завещание, то нотариус, открывший наследственное дело, это выяснит. Если срок для принятия наследства пропущен, и нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, то Вам нужно обращаться в суд. Ситуация, изложенная Вами, не совсем понятная и запутанная, поэтому Вам лучше обратиться на очную консультацию к адвокату. Если выяснится, что завещание есть, то непонятно, почему до сих пор наследник по завещанию не принял наследство, а ведет с Вами пустые разговоры по телефону. Оспорить завещание можно в судебном порядке при наличии оснований.
СпроситьМама завещала по половине дома мне и моей сестре. Сестра умерла раньше мамы. Сын моей сестры претендует на половину дома завещанного его маме. Кому должна принадлежать половина дома завещанная моей сестре?
Уважаемая Людмила! Если мама жива, пережила дочь, то она сможет составить новое завещание, т.к после смерти одной из дочерей завещанная ей доля будет считаться незавещанной и наследуется по закону(одна доля-пережившей дочери, а другая сыну умершей сестры по праву представления-ст.1146 ГК РФ, если нет других наследников по закону первой очереди(ст.1142 ГК РФ). Если мама умерла и не меняла завещание, то половину дома, ранее завещанную умершей сестре получат поровну Вы и сын сестры-племянник(если у сестры нет других детей, а у матери других наследников первой очереди).
СпроситьУ меня в собственности половина частного дома. Вторая половина принадлежит умершему 12 лет назад родному дяде. У меня в половине прописана мать-"мололетний узник".Жена дяди 12 лет не ходила и дом давно не ремонтировался. Сейчас её наследником будет внук. Как мне привлечь внука, который вступит в право собственности только через пол года, к ремонту дома, которому уже сто лет и его нужно в срочном порядке ремонтировать? Ведь я владелец только половины и не могу взять все расходы на себя? И как быть ведь пол года до вступления в наследства у второй половины практически нет хозяина?
Санда, здравствуйте!
Да, Вы действительно затронули актуальный пробел в российском законодательстве.
Полгода у имущества нет собственника, не возможности зайти в заброшенную половину(как вариант), отогнать на стоянку автомобиль, ржавеющий на улице и т.д.Попробуйте уже сейчас известить внука о том, что дом нуждается в комплексном ремонте, что смета такая-то. И, если он принимает наследство, то соответственно вместе с правами он примает и обязанности по содержанию имущества, находящегося в плачевном состоянии.
С уважением,
Спросить
