Невозможно выписать прежнего жильца - какие документы необходимы для решения проблемы
В марте 2010 года мы купили квартиру, где было зарегистрировано 5 человек. Все (как мы думали) были сняты с регистрационного учета. В наших квитанциях ЖКУ все эти годы было указано 4 проживающих и 4 прописанных человека - все члены моей семьи. Месяц назад родилась внучка, В паспортном столе после ее регистрации нам сделали выписку из домовой книги, в которой оказался вписан один из членов семьи, продавшей нам квартиру. В последней квитанции ЖКУ прибавилось два человека. В паспортном столе мне объяснили, что не пришел отрывной талон, без которого старого жильца не снимут с регистрации. Я узнала адрес, по которому он теперь зарегистрирован, и поехала в его паспортный стол, чтобы получить копию отрывного талона. Там мне сказали, что такого дома не существует и я не первая обращаюсь к ним с такой проблемой. На мой вопрос, как мне его выписать, сказали - обращайтесь в суд. Подскажите, пожалуйста, какие надо документы для суда и можно ли его выписать?
Можно в судебном порядке. Исковое заявление со всеми приложениями готовит юрист на платной основе.
Спросить
В 2011 году мне было предоставлено общежитие по договору социального найма. В 2012 году я приватизировала данную жилплощадь, в которой зарегистрировано 2 человека, я и моя несовершеннолетняя дочь. Все это время мне приходили квитанции на оплату 2-х человек. В 2019 году мне понадобилась выписка из домовой книги, при получении выписки я обнаружила что на моей жилплощади зарегистрирован мне не знакомый человек еще с 2006 года. При обращении в жилищный фонд, как так могло произойти, мне сообщили что данного человека в 2011 году по договору социального найма перевели в другую комнату, ему необходимо было явится в паспортный стол и поменять место регистрации, но он этого не сделал. Данного человека с 2011 года никто не видел, по справкам в ЗАГС не обнаружен. Паспортный стол говорит что их вины нет, обращайтесь в жил фонд. В жил фонд мне сказали ничего сделать не могут, так как данный человек зарегистрирован в моей собственности. Подскажите какие мои дальнейшие действия? Понимаю что нужно обращаться в суд, какие документы для суда мне потребуются?
Здравствуйте! Все решается в судебном порядке путем предъявления иска в суд о снятии с регистрационного учета гражданина. Так как в досудебном порядке меры Вами предприняты.
В иске привлеките третьей стороной организации который Вы указали - жилищный фонд, паспортный стол.
Исковое заявление подается по новым правилам действующим с 2019 года.
Спросить
По договору купли-продажи была приобретена квартира, сделка зарегистрирована. Бывший собственник и два члена его семьи освободили квартиру в срок, установленный договором. Согласно выписке из домовой книги они также поставлены на учёт по месту нового проживания. Однако в районном паспортном столе до сих пор числятся прописанными в проданной квартире. Предоставлять копию отрывного талона для снятия их с учета отказываются, мотивируя это тем, что он был направлен самим паспортным столом, при этом талон может идти и неделю и год. Прав ли я, считая это нарушением положения договора о снятии с регистрационного учёта (непредоставление сведений по месту убытия в срок, установленный договором). Какие действия лучше всего предпринять для скорейшего снятия с учёта бывших жильцов, чтобы не переплачивать за жкх, не ждать пересчета в будущем и закрыть вопрос с проживающими в квартире окончательно.
---Здравствуйте Олег, Вы и так за них ничего не будете оплачивать главное вовремя подать письменное заявление в УК и подтверждающие документы (копию свидетельства о праве собственности) см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями.
--------------
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012)
"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета. Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Вы обратитесь к бывшим владельцам с претензией, предложите им добровольно сняться с учета, иначе обратитесь в суд, а это для них обернется незапланированными расходами. Статьи 3, 131-132 ГПК РФ. Статья 31 ЖК РФ
Спросить
Вам надо обратиться в фмс за разъяснениями. По факту люди уже выписаны и ваши права они не нарушают. Да письмо может идти до полугода. Можно попробовать попросить повторное письио Вам передать или с курьером отправить!
Специалист по вопросам недвижимости, кандидат юридических наук Шерин В.В.
Спросить
В пункте 31 нижеуказанных Правил указано следующее:При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства (как раз это Ваш случай), орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
Исходя из содержания п.31 ,наверное вам проще решить проблему через орган регистрационого учета.чем в судебном порядке. Просто вам нужно явиться в орган регистрации и там узнать когда было направлено уведомление о сняти с регистрации с вашей квартире.
Если такого уведомления не было направлено,то следует пошевелить орган регистрации чтобы это было сделано как можно быстрей.
Думаю проблему можно решить и без обращения в суд
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июля 1995 г. N 713
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ЛИЦ,
ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА ПРИЕМ И ПЕРЕДАЧУ В ОРГАНЫ РЕГИСТРАЦИОННОГО
УЧЕТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приложение
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 17 июля 1995 г. N 713
ПРАВИЛА
РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
Спросить
Обращайтесь в суд о выселении посторонних.
Тогда по решению суда всех лишних снимут с учёта по месту жительства в Вашей квартире.
Никаких листков убытия-прибытия не требуется.
Поскольку ст. 13 ГПК РФ указывает:
"Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации."
Спросить
Здесь нет вины продавцов, они выполнили все условия - они встали на учет в ином месте, а значит должны были автоматом быть сняты по адресу вашей купленной квратиры. Но вв нашей стране иногда происходят чудеса и талоны теряются. Вы не единственный случай, и выход - либо просить повторно выслать, но скорее всего откажут повторно. Просить должны ваши продавцы в УФМС, вам ничего делать не будут. Чтобы попросили укажите, что расходы в случае суда вы бьудете возлагать на них по ст. 98 ГПК РФ, поэтому пусть сделают то, что нужно. Либо обращаться в суд с иском по ст. 292, 304 ГК РФ. Это распространенные дела
СпроситьКупил квартиру в Москве. Условием доступа к деньгам в банковской ячейке было выписка из квартиры. Продавцы предоставили выписку из домовой книги по новому месту жительства (Подмосковье). В паспорте у продавцов также стоял штамп о регистрации в этом новом месте.
Прошло три месяца.
В паспортном столе говорят, что документов на выписку не поступало и никаких действий они предпринимать не будут.
Попросить чтобы продавцы пришли сами в паспортный стол - не реально.
Получается, что продавцы зарегистрированы в двух местах. До моего паспортного стола не дошли документы.
Как мне выписать (снять с регистрационного учета) людей, продавших квартиру?
Можно ли как-то заставить паспортный стол запросить документы с нового места регистрации продавцов?
Если снимать с регистрации в судебном порядке - то к кому предъявлять иск и в каком месте, на какие законы опираться?
Уважаемый Рафаэль! Подавать необходимо по месту нахождения приобретенной квартиры , иск предъявляйте к продавцам, паспортный стол будет также ответчиком.
Опирайтесь на договор, и п.2 ст.292 ГК Рф. Удачи!
СпроситьТакая проблема, человек подал документы на прописку в квартиру 20 февраля 2014 года в паспортный стол по месту будущей прописки.
Вчера в паспортный стол места выписки пришел отрывной талон и мне сказали что в течении трех дней его зарегистрируют,
Дата регистрации и будет датой выписки человека из квартиры а то что он уже давно получил в другом месте паспорт с новой пропиской никого не волнует.
Может нужно ему было сначала выписаться сходить а потом уже прописываться? Я получается должна платить за этого человека с 20 февраля лишь потому что он не выписался в паспортном столе? Подскажите пожалуйста какой статьей это регламентируется?
Столкнулись с такой проблемой. В феврале 2013 года приобрели квартиру, бывшая хозяйка которой переехала в другой регион. По факту она выписана из квартиры, но в ЕИРЦ требуют отрывной талон формы №6, чтоб выписать её из домовой книги. Бывшая хозяйка предоставить этот талон не может, но есть незаверенная копия её паспорта, что она снята с учёта 18 января 2013 года. Как я могу доказать то, что эта особа больше не проживает по данному адресу без наличия талона. И если необходимо обращаться в суд, то какие документы для этого необходимо собрать.
Здравствуйте, Наталья Викторовна!
Подавайте в суд по ст.46 Конституции РФ. Все прикладывайте доказательства к иску. Буду рад Вам помочь. обращайтесь.
Спросить
Бред какой-то.. Данная гражданка пусть вышлет Вам выписку из домовой книги по новому месту регистрации. В остальном паспортные столы пусть разбираются между собой. Не захотят работать - подавайте в суд
СпроситьЕсли паспортный стол Вам отказал, необходимо обратиться в суд.
Могу помочь все оформить.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
СпроситьЯ вместе с братом купила квартиру в Москве в районе Марьино. Я и брат оба собственника этой квартиры 50/50. Нам продала семья из 4 человек. По договору купли-продажи данной квартиры продавцы (их несколько собственников) обязулись сняться с регистрационного учета в течение 14 дня с момента госуд. Регистрациии договора купли-продажи. 3-е членов семьи, которые нам продали квартиру, выписались и прописались по новому месту жительтсва и в паспортном столе р-на Марьино они не числиться, а 4-й член семьи все еще числиться в базе паспортного стола р-на Марьино, хотя он прописался по новому месту жительства на 4 день после госуд. Регистрации договора купли-продажи. У нас есть его копия паспорта и оригинал выписка из того паспортного стола куда он прописался по новому месту жительства. В нашем паспортном столе р-на Марьино это объясняют тем, что к ним должен был прийти так называемый отрывной талон из того паспортного стола, куда он прописался, в течении 2 месяцев (как он говорят, это максимум, обычно в течение 2 недель к ним приходят отрывные талоны по Москве) и этот отрывной талон до них, видимо, не до шел, потерялся. С даты его регистрации по новому месту жительства прошло уже 3,5 месяца. Связи с этим 4-м членом семьи у нас нет, мы знаем его адрес где он теперь прописан, знаем его мобильный телефон, но он отказывается как то нам посодействовать и говорит что его вины тут нет разбирайтесь, мол, сами. Мы уже обивали пороги кабинета начальника паспортного стола р-на Марьино, мы даже ездили к начальнику паспортного стола куда прописан 4-й член семьи, но все разводят руками и говорят что это виновата почты, а начальник паспортного стола где прописан 4-й член семьи говорит что продублировать отрывной талон он может только по заявлению этого 4-го члена семьи. Нам ничего не остается как подать в суд. Только на кого не знаем.. Изучили Постановление Правительства № 713 от 17.07.1995 г и не никак не поймем что значит сняться с регистрационного учета. 4-й член снялся с этого регистрационного учета согласно этому Постановлению или нет? Подскажите, пожалуйста, как нам быть в этой ситуации. Простите за столь длинное письмо.
Уважаемая Анастасия, две недели назад у меня было аналогичное дело. У вас два пути, первый ждать когда получат корешок, в торой исковое заявление о снятии с регистрационного учета, ответчик 4 й член семьи, и через месяц суд снимет. С уваженим. Чесноков Сергей. Москва.
СпроситьЯ купила квартиру 5 месяцев назад. Продавец по договору купли-продажи обязулся выписаться в течении 14 дней после государственной регистрации догвоора. У меня есть копия его паспорта, из которго видно что он выписался и прописался по новому адресу. А в паспортном столе моей квартиры говорят, что он все еще у них числится, что к ним должен прийдти отрывной талон с того паспортного стола куда прописался Продавец. У меня нет времени ждать пока придет этот талон, а связи с Продавцом у меня нет. Я хотела бы подать в суд о принудительной выписки и чтобы по решению суда Продавец уже не числился бы в моей квартире в базе моего пасопртного стола. Я хотела бы у Вас узнать какие необходимо собрать документы для подачи в суд. И на кого в таком случае надо подавать в суд? На Продаца или на паспортный стол в связи с тем, что он никак не может прислать отрывной талон? И нужен ли в таком деле адвокат или достаточно обратиться в адвокатскую контору для составления грамотного иска?
Уважаемая Анастасия! Скорее всего здесь дело в обычной бюрократии - действительно, талон убытия, оформленный по новому месту жительства продавца, мог не придти в паспортный стол, а продавец там числится зарегистрированным. Вам надо подать иск в суд с требованием прекратить право пользования и снять с регистрационного учёта продавца. Ответчик - продавец, третье лицо - органы федеральной миграционной службы. К исковвому заявлению надо приложить копию свидетельства о регистрации Вашего права на квартиру, договора, выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счёта (карточку собственника квартиры). После вступления в силу решения суда Вы сможете самостоятельно обратиться в паспортный стол и снять с регистрационного учёта продавца квартиры.
С уважением
Спросить
Уважаемая Анастасия, конечно, Вы можете подать за мало того, что пустая трата времени и денег: 1. Суд. заседание будет назначено не ранее через 1 месяц, после подачи заявления в суд, к тому же уведомлять бывшего собственника будут по последнему известному адресу, при этом не факт, что он явится на суд. заседание, что оттянет вынесение решение и вступление его в законную силу, а это еще время; 2. При выяснении в суде, что лицо уже снялось с регистрации, в иске Вам будет отказано и взыскать суд. расходы Вы не сможете. Решайте сами, может быть есть смысл договориться с бывшим собственником о том, чтобы он сам явился в паспортный стол для снятия с регистрационного учета.
СпроситьЯ и моя жена граждане РФ. Решили наконец легализоваться в первопристольной путем покупки квартиры (я один являюсь собственником квартиры). Когда пришла пора прописываться, мы пришли в паспортный стол. Где состоялся примено такой диалог:
- Мы хотим прописаться
- Кто, куда?
- Такие то, туда то
- Поскольку на прежних жильцов не пришел отрывной талон, то вписать мы можем только собственнника. Вашу жену мы вписать не можем.
- Сколько ждать прихода отрывного талона?
- Может идти до полугода
- Но прошло уже 5 месяцев. А бывают такие случаи что эти талоны теряют?
- Да бывают
- И что вы предлагаете делать в таких случаях?
- Можете с бывшим собственником идти в его паспортный стол и просить отослать еще раз или можете подать на паспортный стол в суд.
Вот такой разговор.
Пожалуйста прокомментируйте насколько законен отказ в регистрации моей жены?
Посмотрев законы я сделал вывод, что это абсолютно незаконно, поскольку я собственник и могу зарегестрировать нужных мне лиц на данную жилплощадь и нигде в законе не написано о том, что необходимо дожидаться отрывного талона (отрывные талоны необходимы только для внутреннего учета миграции).
Как можно решить данный вопрос, если не придет отрывной талон?
Заранее благодарствую за ответ.
Регистрацию оформляет отдел ФМС. Тот "паспортный стол" куда Вы обратились только относит туда документы (и то некоторые), хотя и уполномочен на это. Поэтому самое простое - обратиться напрямую в отдел ФМС. Если не найдете понимания и там - напишите мне, я Вам вышлю нормативные акты на эту тему.
Насчет "отрывных" талонов и прочих "причин" для отказа комментариев нет, ибо нет смысла.
СпроситьУ меня такой вопрос! У меня в собственности находится жилой дом с землёй! Т.к в доме никто не прописан домовая книга находится в паспортном столе. Для купли-продажи этого дома мне нужна выписка из домовой книги, что в доме никто не зарегистрирован. В паспортном столе мне эту выписку не дают... Где мне получить эту выписку? Заранее спасибо!
Купил квартиру в Москве. Условием доступа к деньгам в банковской ячейке было выписка из квартиры. Продавцы предоставили выписку из домовой книги по новому месту жительства (Подмосковье). В паспорте у продавцов также стоял штамп о регистрации в этом новом месте.
Прошло три месяца.
В паспортном столе говорят, что документов на выписку не поступало и никаких действий они предпринимать не будут.
Попросить чтобы продавцы пришли сами в паспортный стол - не реально.
Как мне выписать (снять с регистрационного учета) людей, продавших квартиру?
Уважаемый Рафаэль! принудительное снятие с регистрационного учета происходит в судебном порядке. путем подачи соответствующего иска.
Спросить
