Вопрос о выселении сожителя из приватизированной квартиры - мои права и возможности
Квартира получена мною в настоящее время приватизирована. После приватизации прописан сожитель проживающий со мной более 10-ти лет. Имею ли я право на его выселение из квартиры.
можете требовать выселения
подайте в районный суд исковое заявление о прекращении права пользования жильем и выселении
Спросить
Уважаемая Надежда, конечно имеете, вы полноправный собственник, а если он откажется, подавайте иск в суд о снятии его с регистрационного учета. Будет нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
конечно имеете право и снять его с регистрации и выселить в принудительном порядке, получив решение суда, только по законодательству Украины, а не по РФ, далековато ..... и не действует......
Спросить
В 1994 г. женщина приватезировала квартиру на себя. На момент приватизации в квартире проживали: она и её сожитель, прописаный в этой квартире. Сожитель дал согласие на приватизацию. В настоящее время она пытается выселить сожителя, с которым прожила в гражданском браке 20 лет. Возраст обоих пенсионный. Сожитель не имеет другой жил площади в собственности. Возможно ли выселение данного гражданина?
Выселенеи только в судебном порядке при наличии сонвоаний. Вы их не указали. А выселить по ст.31 ЖК РФ невозможно.
СпроситьПрошу дать консультацию о продаже квартиры. Мной получена в наследство квартира по завещанию бабушки. Все документы по завещанию я оформила и имею на руках свидетельство о праве собственности. Возникла необходимость в продаже квартиры, но в там прописан мой несовершеннолетний племянник который в данный момент находится на воспитании в детском доме. Его родители лишены родительских прав.
Квартира была приватизированна в 1994 году и на момент приватизации в квартире была прописана одна бабушка. Племянник и его родители были прописаны позже. Имею ли я право на продажу данной квартиры без предоставления ему другой жилплощади на основании его прописки?
Наталья! Квартиру продать можно, но достаточно сложно. Вы будете продавать квартиру с обременением, то есть племянник, на основании имеющейся регистрации, будет иметь право и после продажи проживать в этой квартире. С уважением, Агафонова Н.Б.
Спросить
Наталья,
Верховный Суд РФ отменил норму, устанавливающую юбяззаность получения согласия органа опеки и попечительства при государственной регистрации договора продажи жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника (решение ВС РФ от 15.12.2008 г. № ГКПИ08-2069.
СпроситьНаталья,
Верховный Суд РФ отменил норму, устанавливающую обязанность получения согласия органа опеки и попечительства при государственной регистрации договора продажи жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника (решение ВС РФ от 15.12.2008 г. № ГКПИ08-2069.
Спросить, где прописан мой ребенок 7 лет, Можно ли как-то признать приватизацию недействительной.
Квартиру могут продать только вместе с Вами. Если, конечно, Вы там ещё зарегистрированы. Но, где ж найти таких покупателей? Поскольку отказавшийся от приватизации имеет право пожизненного проживания. При отказе от приватизации члена семьи не возможно выписать даже через суд.
Всего доброго.
СпроситьИмею ли я право принять участие в бесплатной приватизации квартиры в Москве, если имела право собственности (замечу, НЕ приватизации, а покупки квартиры в 1996 г. ) В настоящее время право собственности не имею (более 10 лет назад подарила свою квартиру матери и дочери)? квартира, которую мы хотим приватизировать, получена нынешним мужем от органов ВС России на меня, нашего сына, мою дочь и самого мужа. Еще раз разъясню, что никто из нас не участвовал в приватизации, а дочь имеет право собственности в подаренной мною ей квартире.
Если Вы ранее не использовали свое право на приватизацию, Вы вправе приватизировать квартиру. В приватизации квартиры будут принимать участие все зарегистрированные в ней на момент приватизации лица.
Спросить
Здравствуйте, если ранее вы не принимали участия в приватизации, то имеете полное право приватизировать квартиру.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕсли квартира предоставлена вам на условия договора социального найма и вы ранее не участвовали в приватизации, естественно имеете право её приватизировать.
Спросить
По закону о приватизации жилищного фонда у вас есть такое право
1.если ранее им не пользовались
2.если заключили договор социального найма на данную жилую площадь.
Спросить
Доброго времени суток. Купли-продажи не является приватизация, а потому если ранее вы не участвовали в приватизации, то имеете право приватизировать жилое помещение.
СпроситьВо время совместного проживания в браке была приватизирована 3 х комнатная квартира. При приватизации мною был подписан отказ от приватизации. Владельцем квартиры является жена. В последствии эта квартира была обменена на 2 х комнатную квартиру с доплатой. Владельцем квартиры снова стала жена. Сейчас предстоит развод. Какие права я имею на данную квартиру? Может ли жена после развода выселить меня из квартиры? Что может послужить причиной моего выселения?
Анатолий, полагаю что квартира будет делиться пополам, но вопрос не простой, если она станет доказывать в суде что это был размен, то всё возможно. Просто советую Вам, при разделе имущества, пригласить на Вашу сторону адвоката и шансы есть что квартиру, разделят пополам.
Спросить
Ситуация сложная, возможны варианты. С одной стороны, мена это возмездная сделка, с другой стороны владельцем предыдущей квартиры была она лично.
СпроситьЗдравствуйте! У меня такой вопрос. Моя квартира была получена задолго до замужества, а приватизирована мною после регистрации брака. Муж в квартире не прописан. Квартиру я завещаю своей дочери. Может ли муж (он пенсионер) иметь право наследовать часть этой квартиры?
Здравствуйте. Ответ Степанова А.Е. - категорически неверный! Момент регистрации брака не влияет на наследственные правоотношения. А завещание - не ограничивает право на обязательную долю. При разводе муж не может иметь никаких прав на эту квартиру. А в порядке наследования - при наличии завещания будет иметь право на обязательную долю как пенсионер.
Договор дарения сейчас может спасти ситуацию.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
СпроситьВ квартире был прописан первый собственник и его сожитель.
Квартира прошла приватизацию 8 лет назад, сожитель написал отказ от приватизации. Оба были прописаны.
В дальнейшем, в квартиру были прописаны два несовершеннолетних и выписаны 4 года назад.
В этом году на момент продажи квартиры первый владелец и сожитель были выписаны из квартиры в момент продажи квартиры другому собственнику (родственнику, сыну первого владельца), на момент регистрации права первый собственник (инвалид) и сожитель были выписаны и (возможно) зарегистрированы в другом регионе.
Квартира продается по доверенности, выданной риэлтеру (действующий собственник находится в другом регионе и прибыть на сделку не может, документы представляет риэлтеру), в собственности меньше года.
Каковы права первого собственника и его сожителя на право оспаривания сделки и главное (!) право проживания (бессрочного) в квартире.
Спасибо!
(могу ответить на звонок после 18:15)
Сожительствовала с мужчиной. Была прописана в квартире его матери. Через некоторое время мы с сожителем расходимся, но я так и осталась прописанной в этой квартире. После смерти матери в домовой книге основным квартиросъемщиком становиться брат сожителя. В домовой книге прописаны трое: я, сожитель, и брат сожителя (основной квартиросъемщик).
В 1998 году бывшего сожителя выписывают, в связи с отбытием наказания. В 2000 году он выходит на свободу, но не регистрируется по месту жительства (вообще нигде не регистрируется, кажется до сих пор у него нет прописки). В 2007 году выписывается основной квартиросъемщик, за квартирой за несколько лет накопилось около 50 тысяч долга за ком. услуги. Я выплатила долги и в 2008 году приватизировала квартиру (квартира была не приватизирована). А сейчас, когда жена основного квартиросъемщика узнала о приватизации квартиры, хочет оспорить приватизацию. Мотивируя тем, что сожителя выписали на время отбытия наказания, и он должен был быть прописан после освобождения, и неважно что он сразу не встал на регистрацию. Может ли бывший сожитель заявить свое право на квартиру?
Татьяна. Оспорить можно все что угодно, но доказать правоту - не всегда. Каждый из вас по своему распорядился своим правом на жилище. Брату сожителя никто не мешал в 2000 году при освобождении заявить о своем праве пользования квартирой, сожитель Ваш, я полагаю, добровольно выписался из квартиры по своим соображениям и утратил право пользования. Вы же добросовестно исполняли свои обязательства по договору найма жилого помещения, погасили долги по коммунальным услугам и на законном основании приватизировали квартиру. Правота на Вашей стороне, но если будет судебное разбирательство, наймите юриста, такие споры сложны, нужно серьезное знание гражданского законодательства, судебной практики.
С уважением, Виталий Борисович.
СпроситьКвартира приватизирована зарегистрирована на бывшего мужа. В квартире прописана наша дочь (5 лет). Имеет ли он (муж) право продать квартиру без нашего ведома. Выписать ребенка? Какие права имеем мы на квартиру?
Квартира получена мужем в наследство после смерти его отца в то время когда мы сотояли в браке. Ребенок после развода оставлен со мной. Также ребенок имеет в собственности 1.5 часть моей квартиры.
Спасибо за быстрый ответ.
Скажите куда обращаться если муж уже продал квартиру? И выписал ребенка.
Нина, доброе утро!
Дело в том, что если Ваш муж приобрел право собственности на квартиру в резулльтате приватизации, то Вы, к сожалению, не имеете права на нее.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева
Спросить
У Вас неточность, квартира может быть приватизирована ИЛИ наследована. Как я понял – квартира получена в наследство.
Имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования является его собственностью. Ваш бывший муж имеет все законные основания продать квартиру.
Для того, что бы выяснить законность снятия с регистрационного учета дочери необходимо узнать – была ли она поставлена на регистрационный учет и где. При этом надо учитывать, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом Ваша дочь теряет право пользования квартирой после ее продажи.
СпроситьЯ проживала одна в не приватизированной квартире, потом вышла замуж. Муж был прописан у своей бабушки и через некоторое время после того как мы расписались она его выписала из квартиры. Мне ничего другого не оставалось как прописать его к себе, но т.к. моя квартира была на тот момент не приватизирована, то я его прописала сначала временно, а после приватизации квартиры уже прописала его постоянно. На момент приватизации мой муж был прописан временно и никаких прав на приватизацию не имел. Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке? Ведь квартира перешла ко мне в собственность путем приватизации, а приватизация-это же безвозмездная сделка, такая же как дарение или наследство, к тому же мой муж никакого права на приватизацию этой квартиры не имел.
Здравствуйте, Татьяна! Ваш муж при расторжении брака претендовать на раздел квартиры не может.
Спросить
Вы сами ответили на свой вопрос! Супруг прав на квартиру при разделе имущества иметь не будет.
СпроситьЭта квартира не относится к имуществу супругов, является вашей личной обсвтенностью. Но муж имеет право пользования\, при ратсоржении брака может оказаться, что будет затруднительно его выселить по ст. 31 ЖК РФ, поскольку он на дату приватизации проживал и имел право пользования. Хотя имейте в виду\, что не имел равное с вами право пользования, так что суд должен все-таки прекратить право пользования, но может дать срок на проживание
Спросить
