Как оспорить отказ от подписи соседей в кадастровой палате, если они уже подписали межевой план в суде
Как оспорить отказ от подписи соседей в кадастровой палате, если в суде межевой план они подписали. Отказ от подписи было написано в письменное форме и вставлен в межевик в фирме, а не через арбитражный суд. Кадастровая палата нам отказывает в регистрации из-за этого отказа.
Согласно Закону О государственном кадастре недвижимости Необходимыми для кадастрового учета документами являются:
межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ)
Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
Нужно предоставить в кадастровую палату заверенную судом копию решения суда о согласовании границ.
Спросить
Земельный участок находится в одном районе области, а кадастровая палата в другом районе области. Подавая иск на кадастровую палату об отказе в регистрации земельного участка нам можно обращаться в суд своего района или же по месту нахождения кадастровой палаты?
Обжалование отказа кадастровой палаты.
Здравствуйте, вопрос один-ставили на кадастровый учет земельный участок в уточненных границах. Пока ставили, сменился собственник (продали участок без границ). Сейчас пришел отказ из кадастровой. Межевой план сдавался на старого собственника. Вот может ли новый собственник оспорить этот отказ?
Спорный вопрос. Право на обращение в суд он имеет, но отказали-то не ему. Возможны варианты.
СпроситьМне кадастровая палата приостановила регистрацию земельного участка. Ответчики выиграли суд, но решение суда не исполняют (они должны по решению суда исправить межевой план, ранее поставленный на кадастровый учет)
Все отношения по исполнению судебных решений, вступивших в законную силу Вам необходимо вести через Службу судебных приставов.
Статья 33 Об исполнительном производстве Место совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения
1. Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества.
2. Если должником является организация, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются по ее юридическому адресу, местонахождению ее имущества или по юридическому адресу ее представительства или филиала.
3. Требования, содержащиеся в исполнительных документах, обязывающих должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий), исполняются по месту совершения этих действий.
СпроситьЯ делаю сейчас межевание своего земельного участка. По ген плану он 5,8 соток
Мой участок больше на 60 кв. метров а у соседа меньше.
Они подписали (согласовали) мой межевой план.
Хотела сдать в кадастровую палату мой кадастровый инженер мне сказал что не надо, будет отказ, вы пойдете в суд где заплатите 300 тысяч рублей за оформление 60 кв земли. Вам это надо спрашивает он. Подскажите это пожалуйста действительно ли у меня будут такие затраты? И ли он боится отказа в кадастровой палате.
Изготовили межевой план, кадастровая палата выдала отказ в учете изменений по уточнению местоположения границ земельного участка сославшись на ст. 38 ГКН, хотя кадастровый инженер приложил картматериал, полученный в управлении департамента архитектуры города. На кого подать исковое заявление, на кадастрового инженера об исполнения договорных отношений или кадастровой палаты о постановки на кадастровый учет.
Я подал заявление в Кадастровую палату на внесение изменения в кадастровый учет земельного участка. Но дело было приостановлено. Мне было рекомендовано представить межевой план с откорректированными точками границ соседнего участка. Межевой план был утвержден судом. Также имеется Акт согласования со всеми заинтересованными сторонами. В праве ли Кадастровая палата требовать корректировать план когда он утвержден судом?
Здравствуйте!
Если межевой план подготовлен с нарушением границы соседнего участка, то имеют право приостановить учетные действия.
При кадастровом учете специалисты руководствуются нормами закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г.
«Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:
границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости» (ст.26 №218-ФЗ от 13.07.2015 г.).
Спросить
Но почему они не обращают внимание на ст.43 данного закона. Ведь теперь чтобы внести корректировку необходимо отменить решение суда. Составить новый план и опять его вынести на рассмотрения суда. Я не могу по одному и тому же вопросу подавать иск.
Спросить
Нужно либо обжаловать решение Росреестра, либо просить суд о разъяснении способа исполнения судебного решения.
СпроситьЗарегистрировали право собственности на земельный участок и жилой дом в СОТе, не указали улицу. Теперь не можем внести изменения, так как кадастровая палата требует новое постановление с администрации города и новый межевой план, в администрации города, отказываются предоставлять указанные документы со ссылкой на то, что они уже представлены и отсутствие в постановлении города и в межевом плане улицы земельного участка не является основанием для отказа кадастровой палатой в отказе от внесения изменений в кадастровый паспорт. Как быть?
В добавление к предыдущему вопросу: Откуда берет название садового товарищества сама Кадастровая палата. Логичнее было бы уточнить правильное название садового товарищеста самой кадастровой палате, ибо по тому названию нашего СНТ, которое имеется в Кадастровой палате существует не одно, а несколько СНТ с названием Загорье. Ответ руководителя кадастровой палаты был по сути не желанием разобраться в данном вопросе.
Зарегистрировать в регистр. Палате частный дом после перепланировки можно только через суд, нужно ли для этого отказ о регистрации из регистр. Палаты.
Провдилось межевание земельного участка зарегистрированного на правах собственности. При межевании были разногласия в границах со смежниками. В устной форме, о чем кадастровый инженер внес запись в межевой план, отметив при этом, что письменныйх возражений с обоснованием отказа не поступало. Но кадастровая палата выносит решение об отказе в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости ссылаясь на отсутствие письменных возражений. Возможно ли обжалование в суде подобного решения?
Уважаемая Галина!
Вы как лицо, не относящиеся к данному делу ( усматривается из постановки вопроса) не имеете общего представления о межевом деле.
ПЕРЕД СОГЛАСОВАНИЕМ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СОБСТВЕННИКАМ ( ВЛАДЕЛЬЦАМ) СМЕЖНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ (ВРУЧАЕТСЯ, ВЫСЫЛАЕТСЯ И Т.Д.) УВЕДОМЛЕНИЕ О ДАТЕ, ВРЕМЕНИ И МЕСТЕ ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ СМЕЖНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.
При проведении кадастровых работ СВЕДЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ границ земельного заносятся в АКТ согласования границ земельного участка с личными подписями.
А обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов Вы имеете право.
С уважением,
Дмитрий Владимирович
Спросить
Уважаемая Галина, г.Курск!
Только в Федеральном районном суде по месту нахождения данного земельного участка возможно разрешение данного спора и оспаривание Решения кадастровой палаты по данному вопросу, с представлением всех документов по земельному участку и привлечением всех заинтересованных лиц.
Желаю удачи в судебном процессе Владимир Николаевич
г.Уфа 15 сентября 2010г
20:16 уф.вр.
Спросить
