Как продать квартиру в Москве с прописанными пенсионерами и сохранить их Московскую пенсию
Хочу продать квартиру в Москве и взять ипотеку в новой Москве. Но прописаны родители пенсионеры. Как продать и не потерять родителям Московскую пенсию. И насколько будет стоить дешевле квартира с оставшимися прописанными пенсионерами, пока не будет сдан новый дом.
У меня в собственности однокомнатная квартира в Москве. Хочу продать и взять ипотеку на новостройку, расширить, возможно в новой Москве, возможно придётся снимать жильё, но прописаны родители пенсионеры. Как продать квартиру, но что бы пенсия у родителей осталась? Ведь придётся ждать примерно 1,5-2 года до новой прописки.
Включите в договор купли-продажи условие о том, что родители будут 1,5 года после совершения сделки проживать в данной квартире
СпроситьАнтон, Вы можете продать квартиру и с обременением (сохранить за бабушкой и дедушкой регистрацию в квартире), но Вы должны понимать, что существенно потеряете в цене
СпроситьЧтобы получать московскую пенсию, можно ли прерывать прописку в Москве? Мои свекры-пенсионеры прописаны более 10 лет в Москве, в будущем году хотят продать квартиру и купить в Новой Москве. Пока они выпишутся и заново пропишутся в новой квартире это может занять несколько месяцев - год? Этот перерыв в прописке не повлияет на получение московской пенсии?
Как продать квартиру с долями несовершеннолетних детей без покупки новой квартиры, так как у родителя есть другая квартира (в ипотеке) в которой проживает родитель вместе с детьми.
Здравствуйте, Марина.
Выделить доли детям в квартире, но нужно разрешение опеки. Если условия проживания лучше и у детей не измениться размер долей в худшую сторону, то могут одобрить продажу.
Спросить
Я пенсионерка продаю комнату в коммуналке в Москве.
Хочу продать потом от суммы что получу купить квартиру в Москве.
Получаю Московскую доплату к пенсии 5000 р.
Сколько времени по закону от выписки и до прописки в новой квартире,
чтоб не потерять прописку Московскую и доплату к пенсии?
Если оформляю долевое участие в новостройке это будет считаться пропиской?
1. меньше месяца. 2 не будет, если покупаете квартиру по ДДУ, тк. вы не сможете в ней проживать и зарегистрироваться.
Для получения московской доплаты нужна московская прописка в паспорте. Это обязательное условие.
СпроситьЯ, Пенсионер, продаю квартиру в Москве, Меня просят выпиваться из квартиры. Дальше я приобретаю квартиру, тоже в Москве. Сколько по закону я имею право быть нигде не прописанными и не потерять при этом Московскую надбавку к пенсии?
Добрый вечер
После отмены Московской регистрации надбавка прекращает выплачиваться сразу.
Но после приобретения квартиры и восстановления Московской регистрации, так как у вас была регистрация более 10 лет, вы сразу снова должны начать получать надбавку.
Спросить
Вечер добрый, подскажите хотим с мужем купить квартиру в ипотеку, часть денег материнский капитал, для поглощения ипотеки. Вопрос в следующем, у мужа есть квартира по договору соц. найма в нем прописан муж и сынок, дом признан оварийным, администрация обещает расселить в новый дом который сдадут до 2020. Можно ли купить квартиру в ипотеку чтоб не потерять квартиру в новом доме? Не будет ли после покупки квартиры проблем с получением квартиры в соц. найме?
Квартиру по социальному найму предоставляют только нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если вы не будете нуждающимися, то утратите право на получение муниципальной квартиры.
СпроситьСобираюсь продать квартиру. В ней прописаны мои родители, я и два моих несовершенно летних ребёнка. Квартира приватизирована на меня (родители написали отказ в мою пользу). как выписываться из квартиры, как использовать материнский капитал, кто должен быть прописан в новой квартире и на кого надо будет приватизировать новую квартиру? Заранее спасибо.
Наталья, Вы собираетесь совершить две сделки (купля-продажа) да еще с участием средств материнского капитала. Подробно проконсультировать в рамках интернета невозможно. Обратитесь на личную консультацию к адвокату.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьБрали с бывшим супругом 1-комнатную квартиру в ипотеку под материнский капитал. После погашения ипотеки доли детям собираемся выделить согласно обязательствам, урезав свои. Вопрос: насколько сложно будет продать впоследствии данную квартиру для покупки новой (2 х-3 х-комнатной) с выделением новых долей детям в новой квартире? Какие документы и из каких инстанций будут необходимы для продажи старой и покупки новой квартиры?
Без разрешения органа опеки и попечительства квартиру не продадите. Орган опеки даст разрешение только в том случае, если доли детей останутся неизменными по площади или увеличатся. То есть условия должны сохраниться или улучшиться. Сделки с долями проводятся только в нотариальном порядке.
СпроситьХочу взять квартиру в ипотеку. Ранее данная квартира приобретались в ипотеку с привлечением маткапа. На данный момент ипотека выплачена. В квартире прописаны мать, отец и двое детей. Квартира разделена между ними в равных долях. Хозяева планируют выписаться только после оформления права собственности на меня и покупки новой квартиры. Вопросы: 1. Смогу ли я выписать старых жильцов/хозяев/детей после оформления ипотеки. 2. Как обезопасить себя.
Здравствуйте, в договор необходимо прописать конкретный срок, когда они обязуются сняться с регистрационного учета. Если не выполнят данное обязательство, то сможете требовать снятия их с регистрационного учета в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
1. Безусловно сможете, но только через суд, а это дело не быстрое.
2. В договоре купли-продажи пропишите условие: продавец обязан обеспечить снятие с регистрационного учета всех проживающих в нем граждан в срок до_____.
3. Скажите об этом своему риелтору.
Удачи.
СпроситьВ квартире прописаны родитель и его несовершеннолетний ребёнок. А квартира была получена родителем в наследство до рождения ребёнка. Будут ли защищены права ребёнка при продаже квартиры?
Екатерина, если есть куда прописать ребёнка имеется ввиду с условиями не хуже, а лучше чем в этой квартире, то можно. а если его прописать некуда, то нельзя.
Спросить
Уважаемая Екатерина! Продать квартиру можно, так как ребенок не является собственником. При продаже ребенок будет зарегистрирован по месту Вашего проживания.
Спросить
