Соседи из соседнего ДНТ не дают возможности подъехать к участку - что делать в случае аннулирования их ДНТ из государственного кадастра недвижимости?

Михаил,добрый вечер! Поскольку Вы продали часть земельного участка, то одна часть аннулирована, поскольку искусственно образована. В соответствии с действующим земельным законодательством нужно было обратиться в администрацию МО для раздела земельного участка с проведением процедур.... Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу. А в Вашей ситуации поскольку проданная часть или Ваша часть земельного участка не была поставлена на кадастровый учёт и не осуществлена государственная регистрация соответствующего ограничения (обременения) вещного права, то сведения аннулировались и исключены из государственного кадастра недвижимости. Для более подробной консультации Вы вправе обратиться с уведомлением к специалисту Управления Росреестра.

С уважением

Нужно поставить участок на кадастровый учет, обратитесь в землеустроительную организацию и оформляйте межевое дело.

да,можете подать исковое заявление,ст.304 ГК.Решение суда не может быть неисполнимым,это один из требований к судебному акту,можете также его обжаловать

Здравствуйте, если судебным решением установлены границы, решение вступило в законную силу, оно обязательно для исполнения кадастровой.

Если новые границы установленные судом пересекают кадастровые границы ТРЕТЬЕГО лица, более того граница проходит по домовладению третьего лица (игра с площадями) КАК? кадастровая палата исполнит То решение?

Я ответчик. Третье лицо подавало апелляционную жалобу НО судья пригрозила ему судиздержками и Забрали апелляцию. А воз и ныне там

Новомосковск. Тульской обл.

Вам вчера ответили на этот же вопрос.

Конечно же, закон не содержит конкретных указаний, где вам хранить сенао. Однако, в случае возникновения пожара и в результате этого нанесение ущерба, а затем выяснится, что данный пожар возник в результате складирования сена, виновнику (собственнику этого сена) придётся возмещать ущерб пострадавшему.

Решение суда надо обязательно обжаловать в кассационную инстанцию.

Здравствуйте,Ангелина! Надо обязательно обжаловать решение, только так можно найти правду и защиту.С уважением,

Ангелина, для этого и существует судебная система для контроля за нижестоящими судами, т.к. все могут ошибаться, судьи не исключение. Вам необходимо обратиться к специалисту и срочно обращаться в суд кассационной инстанции с жалобой на решение суда. Если сроки (10 дней с момента изготовления мотивированного решения) пропущены, просите их восстановить. Доведите дело до конца,т.е. получите для себя положительное решение.

Здравствуйте.

В течение 10 дней с даты изготовления решения суда в окончательной форме Вам нужно подавать кассационную жалобу в Мосгорсуд, если дело рассматривал Зеленоградский горсуд. Если Вы пропустили этот срок, то нужно подавать надзорную жалобу.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев

кадастровый план территории -точнее проект планировки квартала (ППК) нужно получать в местной архитектуре, кадастр недвижимости принимает запросы строго с указанием кадастрового номера участка.

возможно у Вас другая ситуация,уточните пож-та, вопрос и цели запроса.

можете написать имеющийся номер участка, тут или сообщением?

Есть такой риск, если такое расположение дома будет нарушать права соседей.

Новые соседи могут, так как имеется нарушение СНиП 30-02-97 и не исключено, соседи могут обратиться в суд с иском об устранении препятствий в праве пользования и обязать вас снести или перенести дом. Сроков давности при устранении препятствий в праве пользования нет Статья 208. ГК.

Обычная история связанная с границами земельных участков. Разрешен этот спор можте быть только в судебном порядке. Поэтому если сосед желает, то может обращаться в суд. причины изменения границ могут быть разные: и кадастовая ошибка и ошибка в межевании и многое другое. В таких случаях обычно проводят независимую землеустроительную экспертизу.

Если не вдаваться в подробности, то в том случае если будет выявлено наличие кадастровой ошибки при межевании вашего земельного участка, то сведения о характерных точках вашего земельного участка могут быть исключены из кадастра.

Прошу разъяснить какие причины могут подвигнуть суд ааннулировать наш кадастр и решить вопрос в его пользу?