Облагается ли налогом дарение между братьями
Облагается ли налогом дарение 1/2 доли в квартире между братом и сестрой.
Михаил, здравствуйте!
У одаряем ого не возникает обязанность платить налог, если даритель близких родственник.
Задавайте вопросы.
СпроситьОблагается ли налогом дарение 1/2 доли квартиры между братом и сестрой? Квартира досталась по наследству, но три года не прошло с момента наследования.
Здравствуйте, Вера!
Только при дарении между родными не облагается. Всего Вам самого доброго.
СпроситьКвартира приватизирована 10 лет назад. В марте 2014 г. сын подарил отцу свою долю квартиры. Я знаю, что раньше дарение между родственниками не облагалась налогом. Произошли ли изменения в этом законе? Облагается ли эта сделка дарения 2014 года налогом?
Как лучше оформить передачу 1/2 доли квартиры между родными братом и сестрой (по договору дарения или купли-продаже), чтобы заплатить меньше налогов и пошлин. Квартира в собственности с 1998 года.
Это два разных договора - один возмездный, а другой безвозмездный. При дарении квартиры между полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братом и сестрой налог на дарение согласно п.18.1 ст.217 НК РФ оплате не подлежит. При купле-продаже родство значения не имеет, а имеет значение статус резидента РФ по уплате налогов у продавца (ст.207 НК РФ) и при его наличии имеет значение срок владения квартирой как собственной до продажи (1) менее 3-х лет или 2) 3 года и более). В первом случае имущественный налоговый вычет при продаже составит по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ 1000000 рублей, а НДФЛ с превышения 13%, а во втором случае вычет составит всю полученную от продажи сумму (независимо от её размера) и НДФЛ продавцу платить не придётся. При отсутствии у продавца статуса резидента прав на вычет нет и НДФЛ по ст.224 НК РФ составит 30% от полученной от продажи суммы. Если покупатель состоит в зарегистрированном браке, то потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга(супруги) на покупку и при отсутствии брачного контракта, предусматривающего иное, квартира станет нажитым в браке имуществом, подлежащим разделу между супругами(ст. ст.34,38,39 СК РФ). При дарении квартира будет единоличной собственностью одаряемой(одаряемого)-ст.36 СК РФ даже если она(он) состоит при этом в браке. В зависимости от указанных обстоятельств принимается решение о способе отчуждения сторонами договора.
СпроситьДарение квартиры между близких родственников облагается налогом? Если квартира менее 5 лет в собственности. Спасибо.
Нет, только госпошлина в Росреестре 2 000 руб. и договор дарения в простой письменной форме.
СпроситьДобрый день! Да, данная сделка облагается налогом, поскольку двоюродная сестра не является близким родственником Близким родственником является сестра, с которой хотя бы один общий родитель.
СпроситьДобрый день! Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ не облагаются НДФЛ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
Таким образом, поскольку дарится недвижимость и вы не являетесь настолько близкими родственниками, как указано в названной норме, такое дарение облагается НДФЛ, налог уплачивает получатель.
СпроситьДа, в данном случае Вам придеться заплатить налог, двоюродная сестра не является близким родственником.
Спросить