Апелляционное решение - присужденная сумма превышает стоимость унаследованного имущества
Апелляционным решением вынесена одна сумма, но с оговоркой в пределах стоимости имущества, а стоимость унаследовавшего имущества на много ниже присужденной суммы.
Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Следовательно, с Вас не может быть взыскана сумма долга превышающая стоимость наследуемого имущества.
Спросить
Сумма иска исчисляется от суммы на которую претендую или стоимость имущества? Если точнее, хочу подать на размен имущества после развода, имущество только автомобиль зарегистрированный на жену. Хочу 50% стоимости авто. Т.е в иске указывать сумму иска 450 т. р. или 225 т.р.?
Здравствуйте.
Сумма иска составляется от исковый Ваших требований и по ст.333.19 НК РФ оплачивается пошлина
Спросить
Я истец. Судебным решением было - выплата мне от застройщика в сумме 169 тыс рублей. Но мировым решение урегулировали не денежную выплату, а получение нежилого помещения, кадастровая стоимость которого в 4 раза ниже присужденной выплаты (36 тыс руб). Начислен налог на сумму присужденную, но фактически я ее не получала. Правомерно ли это? или законом я должна уплатить налог с кадастровой стоимости помещения? Спасибо.
Можно ли как-то снизить налог с продажи дома и земельного участка, если в договоре стоимость дома намного превышает свою кадастровую стоимость, а стоимость земли намного ниже, но общая сумма дкп больше суммы кадастровых стоимостей обоих объектов? Получилось, что налогооблагаемая база состоит из общей суммы двух объектов + разница кадастровой стоимости земли и цены в договоре. Можно ли подать налоговую декларацию по общей сумме договора, а не по отдельным стоимостям объектов?
Можно применить различные типы вычетов: напр., по земле стоимость покупки, по дому - 1 млн руб.
Можно перераспределить суммы в договоре, если он ещё не зарегистрирован.
Лучше обратиться очно к понимающему юристу, чтобы можно было оценить возможности...
Спросить
Вы должны будете платить НДФЛ исходя из сумм указанных в договоре купли-продажи стст 549-551 гК РФ Надо было вам раньше на стадии заключения договора озадачиться и указывать в договоре другие суммы. Если у вас объекты продаются одним договором то декларация подается по общей сумме договора.
СпроситьЗдравствуйте!
Налоговая ориентируется на сумму в договоре. Именно из этой суммы вы вправе делать вычеты в целях снижения налога.
Уточните, сколько вы владеете имуществом? Как его получили? Единственное ли это жилье?
Обратите внимание, что при установлении статуса единственного жилье не учитываются объекты недвижимости, купленные не более чем за 3 месяца до продажи имущества.
Спросить
Срок владения меньше года, объекты получены в наследство. Суммы в договоре разделены, цена дома больше миллиона, на него и планирую применить вычет. Но вся проблема в том, что распределение сумм сделано неправильно, и налоооблагаемая база с земли рассчитывается не только из цены в договоре, но и плюс разница между 70% от кадастровой стоимостью и этой ценой.
СпроситьЕсли наследодатель покупал это имущество, вы вправе зачесть его расходы и заплатить налог с разницы.
налоооблагаемая база с земли рассчитывается не только из цены в договоре, но и плюс разница между 70% от кадастровой стоимостью и этой ценой
То есть цена участка в договоре ниже 70% его кадастровой стоимости?
СпроситьТо есть отдельно к земле можно применить вычет расходов на приобретение наследодателем, а на дом вычет 1 млн? Раньше в договорах не прописали отдельно стоимость земли и дома, как тогда рассчитать какие конкретно на землю расходы были у наследодателя?
СпроситьКак определяется сумма страховых выплат по ДТП в случае полной гибели ТС: вычитается ли стоимость годных остатков ТС потерпевшего из действительной стоимости имущества на день наступления страхового случая или сумма страховых выплат равна сумме действительной стоимости имущества на день наступления страхового случая?
С 9111.ru на вопрос "Почему на нерезиденов не действует порядок определения суммы налога от 70% кадастровой стоимости при продаже недвижимости", ПОЛУЧЕН ОТВЕТ:
"А для чего нерезиденту этот коэффициент? Коэффициент не уменьшает сумму сделки. Он служит для увеличения суммы налога, взимаемой по сделкам совершенным ниже рыночной стоимости", тогда подскажите пожалуйста, с какой суммы начислить налог нерезиденту, если в договоре сумма купли-продажи недвижимости 1500000 руб. , а кадастровая стоимость 1600000 руб.
тогда подскажите пожалуйста, с какой суммы начислить налог нерезиденту, если в договоре сумма купли-продажи недвижимости 1500000 руб. , а кадастровая стоимость 1600000 руб
Налог будет начислен с суммы 1500000 рублей-30%.
СпроситьПродал часть земельного участка по стоимости ниже кадастровой (стоимость ниже не из-за ухода от налогов, а от того что не спроса на зем. Уч.). И теперь Налоговая просит налог в 70% от кадастровой стоимости. Сумма налога превышает в разы сумму продажи. Как быть?
Может ли страховая компания заключить договор страхования дома на сумму большую чем действительная оценочная стоимость БТИ (конечно в разумных пределах-скажем до суммы необходимой на восстановление до нового состояния). Будет ли выплачено страховое возмещение в сумме указанной в договоре, если эта сумма превышает действительную стоимость на дату страхования. Заранее благодарю.
Уважаемый Михаил,
В соответствии со ст. 10 Закона об организации страхового дела в России при страховании имущества страховая сумма не может превышать его действительной стоимости на момент заключения договора (страховой стоимости). Таким образом, установление в договоре большей суммы будет противоречить закону и служить основанием для признания такого договора недействительным.
Спросить
При расторжении договора купли-продажи квартиры по заниженной стоимости (ст.1105) суд присудил выплатить убытки на основании судебной экспертизы изменения рыночной стоимости. На практике сумма убытков в полтора раза превышает стоимость квартиры в договоре. Получается, что стоимость квартиры на дату продажи суд определил по договору, а убытки по сумме из экспертизы изменения рыночной стоимости, которая в 6 раз превышает сумму в договоре. Скажите, как обосновать, что убытки не могут превышать изначальную стоимость имущества и обосновать свою позицию в деле при апелляции. Спасибо!
Должник вправе представить доказательства того, что кредитор действовал недобросовестно и/или неразумно и, заключая замещающую сделку, умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению (пункт 1 статьи 404 ГК РФ). Например, должник вправе представлять доказательства чрезмерного несоответствия цены замещающей сделки текущей цене, определяемой на момент ее заключения по правилам пункта 2 статьи 393.1 ГК РФ.
Спросить
Дмитрий, для того, чтобы определиться с правовой позицией в суде апелляционной инстанции, надо видеть решение суда и материалы дела.
Такие услуги платные.
СпроситьКак суды обычно решают вопрос о разделе имущества, когда сумма, указанная в договоре купли-продажи значительно ниже рыночной стоимости спорного имущества? Как отстаивать позицию о взыскании половины суммы по договору, а не реальной стоимости?
Суды исходят из суммы договора.Реальной стоимости нет. Есть рынок.Он цены и диктует
Спросить
