Восстановление права собственности на дом и земельный участок - что делать, если налоговые уведомления не приходят?
В 1991 году мне был подарен дом (оформлен договор дарения в райсовете), до 2005 (до смерти) в нем проживала дарительница. Возможности приехать у меня не было, т. к. проживаю совершенно в другой части страны. Недавно мне по почте пришли налоговые уведомления на уплату земельного налога за 2009 год, видимо они проволялись где-то на почте. Я решил позвонить в налоговый орган который выдал данные уведомления с целью узнать полную стоимость налога за все годы и заплатить все сразу, но там мне сказали, что ни долгов ни земельного участка за мной не числится. Надо ли мне восстанавливать право собственности на дом и земельный участок и куда обращаться или срок уже истек и он мне не принадлежит, из документов у меня есть только оригинал договора дарения.
Спасибо!
Если договор дарения оформлен, как Вы выражаетесь, в райсовете, то на 1991г. эти действия вправе были совершать и регистрировать именно эти органы. Но, скорее всего, подарен был дом. Вам необходимо получить дубликат указанного договора, зарегистрировать право собственности в УФРС, и оформлять земельный участок в собственность в упрощенном порядке. Ниже обоснование.
СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 1975 г. N 394
47. При удостоверении договора купли-продажи, мены жилого дома (части дома), квартиры в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков продавцу и покупателю должностными лицами исполнительных комитетов разъясняется содержание статей 106 и 238 Гражданского кодекса РСФСР.
При удостоверении договора дарения дома (части дома), квартиры одаряемому разъясняется содержание статьи 107 Гражданского кодекса РСФСР. О разъяснении названных статей указывается в тексте договора об отчуждении дома (части дома), квартиры.
48. Договоры об отчуждении (купли-продажи, дарения, мены) жилых домов (частей домов), квартир в многоквартирных домах жилищно-строительных коллективов индивидуальных застройщиков, находящихся в сельских населенных пунктах, не подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
для регистрации в исполнительный комитет сельского Совета народных депутатов.
СпроситьИмею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Я сомневаюсь, что при обращении в суд с иском к налоговому органу удастся убедить суд в правомерности вашей позиции.
Предпочтительнее выглядит требование к застройщику о выплате вам неустойки за нарушение срока строительства и передачи вам квартиры.
В любом случае вам не обойтись без помощи юриста-очно, в Вязниках.
СпроситьВ 2015 году мне было выставлено налоговое уведомление. В нём отсутствовал налог на мой земельный участок. Все начисленные налоги этого налогового уведомления я оплатил.
В 2017 году пришло налоговое уведомление на уплату земельного налога за 2014 год.
Имеет ли право налоговый орган выставлять налоги задним числом?
Здравствуйте, да ИФНС имеет право требовать оплату налога за 2014 год, также они могут обратиться в суд о взыскании налога за 2014 год.
Спросить
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год.
Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы?
С уважением. Владимр.
Могу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры в 2008 году (согласно представленной декларации о доходах за 2007 год), если договор купли-продажи заключен в декабре 2007 года, а государственная регистрация этого договора прошла в январе 2008 года. Налоговые органы по результатам акта камеральной налоговой проверки предлагают отказать в получении вычета в 2008 году, т.к. государственная регистрация договора купли-продажи произошла в январе 2008 году и, следовательно, право собственности на эту квартиру наступило в 2008 году. В связи с этим имущественный налоговый вычет может быть предоставлен только по окончании 2008 года. Правы ли налоговые органы? И какие нормативные документы или акты подтверждают или опровергают данное высказывание.
За ранее спасибо!
Судя по тексту вопроса, правы. Право собственности возникло именно в 2008г.
ГК РФ.
"Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом".
СпроситьУ меня такая ситуация: налоговая инспекция 4 года (до 2009 г) не присылала уведомлений по транспортному налогу. В 2009 году пришло уведомление, а затем требование об уплате транспортного налога за 2004, 2005. 2006,2007 и 2008 года+пени. Сумма весьма значительная, около 30000 руб. у меня вопрос: существует ли срок давности по уплате налогов? Или я обязана заплатить налог за все годы? Позвонив в налоговую мне сказали, что информация о автомобиле из ГИБДД к ним поступила только в 2008 году.
С уважением, Марина.
У меня было недавно дело по транспортному налогу, ознакомьтесь с выпиской из моего иска по срокам давности, может пригодится:
В соответствии с п. 3 ст. 363 Налогового Кодекса РФ:
«…Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают транспортный налог на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом…»
В соответствии с п. 1 ст. 70 Налогового Кодекса РФ:
«…Требование об уплате налога должно быть направлено налогоплательщику не позднее трех месяцев со дня выявления недоимки …»
В соответствии с п.2 ст.8 Закона «О транспортном налоге»:
«…Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог не позднее 1 мая года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом…»
В соответствии с п. 2 ст. 11 Налогового Кодекса РФ:
«…Недоимка - сумма налога или сумма сбора, не уплаченная в установленный законодательством о налогах и сборах срок…»
Таким образом:
- недоимка по уплате транспортного налога у ************ за 2006 год образовалась со 02 мая 2007 года,
- Инспекция ФНС России по ********** была обязана выставить требование об уплате транспортного налога *************** 02 августа 2007 года (не позднее трех месяцев со дня выявления недоимки),
- требование об уплате транспортного налога за 2006 год должно считаться полученным *********** 07 августа 2007 года (по истечении шести дней с даты направления заказного письма),
- требование об уплате транспортного налога за 2006 год должно быть исполнено 16 августа 2007 года (в течение 10 календарных дней с даты получения указанного требования),
- и, соответственно, шестимесячный срок давности для обращения налогового органа в суд общей юрисдикции с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании транспортного налога с ********* за 2006 год истекает 16 февраля 2008 года.
- Инспекция ФНС России по ************* в указанные сроки с такими требованиями в суд общей не обращалась, соответственно, были пропущены сроки исковой давности для взыскания транспортного налога с ************ за 2006 год.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьИз налоговой инспекции получили уведомление об уплате транспортного налога. Помимо начисления текущих платежей за 2007-2008 годы был произведен некий перерасчет транспортного налога за 2004-2005 год за транспортное средство, бывшее в нашей собственности до 2006 года. Мотивируют это тем. что в 2004-2005 годах ИФНС еще не рассылыла уведомление налогоплательщикам, а в 2008 году с выходом некого закона они решили наверстать упущенное по расценкам и ставкам 2008 года, Если в 2004-2005 годах ставка налога по НК РФ для данного транспортного средства была равна 5 рублей за лс,,то расчетсейчас берется ставка 8.5 руб. Но приэтом в 2004-2005 мы выплачивали налог через сберкассу и без документов об оплате прохождение техосмотра в ГАИ было невозможно. Однако квитанции не сохранились. Правы ли они в своих требованиях?
Виктор, подобные требования неправомерны. Налоговое законодательство не имеет обратной силы. Так что суммы перерасчёта можете не платить.
Да и за 2008 год Вам ничего пока не должны начислять - уведомления рассылаются обычно в начале следующего года.
Удачи!
СпроситьУ меня деду 85 лет. Он участник ВОВ. На него оформлен участок 6 соток. Недавно пришел земельный налог на 2009 - 25 рублей, 2010 год - 40 рублей, а вдогонку пришли квитанции, где указанно, что ему надо уплатить за 2006 и 2007 годы по 324 рубля за каждый год. 2008 год вообще выпал из их статистики (квитанций ни каких не было). Он отправил в налоговую по почте справку, что он участник ВОВ и имеет льготы. Эту справку там получили, ему отзвонились с налоговой. Сказали, что последние года ему пересчитают, а за старое надо будет заплатить. Правомерно ли это? Я так понимаю, что пересчитать должны все года, в том числе и 2005, и 2006 и т.д.
Спасибо за ответ.
Прошу Вас ответить на мой вопрос.
Мне 2 месяца назад пришло налоговое уведомление об уплате транспортного налога за 2006, 2007 и 2008 годы (+пени). Машина была продана в 2006 году.
Я пошла в налоговую инспекцию, мне пересчитали налог за 2006 год и на "радостях" вручили еще уведомление за 2005 год (+пени). Должна ли я оплачивать налог за 2005 год, так как в первоначальном уведомлении о нем не было ни слова.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Пришла квитанция на уплату Транспортного Налога в которой в графе доплата за предыдущие годы вписана сумма без указания обоснования. По телефону налоговый инспектор мне объяснил что это уплата за 2004 год (мне первый раз квитанция пришла в прошлом 2008 году за 2005-2007 годы сразу, т.е. за три предыдущих года, хотя эта машина с 2004 года - уплатил все). На мое возражение по поводу срока давности ответ был что на транспортный налог срока давности нет, и что в случае неуплаты этой задолженности, налоговая подаст на меня в суд. Но на всех форумах все юристы пишут что срок давности есть и он 3 года. Что делать? Ведь если заплачу они пойдут дальше: вспомнят про машину предыдущую, а это еще три года с 2001 (и никакого уведомления тогда не приходило), и так далее...
Напишите письменное заявление в налоговую, что отказываетесь платить за годы более трех лет.и попросите произвести перерасчет оплаты.
Спросить
