Муж хочет переоформить долю в доме на жену, не выделяя свою часть

На кого пожелает нужным, на его усмотрение, а пока всё это принадлежит ему одному.

Для начала Вам стоит признать объект незавершенный строительством совместным имущество и обязать выделить доли детям и супруге. Это делается в рамках раздела имущества, для профессиональной помощи обращайтесь к адвокату.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Для того чтобы продать свою долю в суд обращаться не нужно. Если жена не хочет её выкупить, можете продать долю любому покупателю

Нет, не может (ст. 35 СК РФ)

Елена, добрый день!

Вам нужно у нотариуса составить нотариальное соглашение, брачный договор, о том что дом является собственностью жены и разделу не подлежит.

Всего Вам наилучшего!

Добрый день, уважаемый посетитель!

Достаточно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса. Согласно условиям данного соглашения дом переходит в личную собственность супруги, режим совместной собственности прекращается. Перерегистрация в Росреестре не требуется

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации собственник распоряжается имуществом на свое усмотрение. Детям ничего не полагается, только по доброй воле собственника. То есть с Вашего согласия (так как имущество совместно нажитое) отец может подарить дом дочери, сын не будет на него претендовать. Согласие оформляется у нотариуса. Оформить лучше договором дарения, чтобы никто не платил налог

Всего доброго, благодарим за обращение!

Добрый день,

Для того, чтобы отписать свою часть, нужно её получить, т.е. произвести раздел имущества. Если супруга согласна с тем, что весь дом остаётся у бывшего мужа, то это её выбор. А дом будет в его собственности и он сможет им распоряжаться, как хочет. Хочет - только дочери, хочет - себе оставит. Раздел имущества происходит только между супругами в равных долях. Дом куплен в браке. Дети на него никаких прав не имеют, поэтому о какой части дочери идёт речь не понятно. Детям что-то может полагаться только по наследству, после смерти родителей или одного из них.

Отец может оформить дарение. Продать долю тоже можно, но это привлечет повышенное внимание налоговых органов, так как здесь имеет место заключение договоров между лицами взаимозависимыми. Это основание, чтобы проверить законность и правильность цены. Налоговая тщательно отслеживает, насколько цена этой сделки соответствует средней рыночной.

продавать свою долю она вам не обязана

вы и ваши дети на это жилье претендовать не можете

Я уточни свой вопрос дом оформлен на две части 1 моего мужа и 2 его бывшей жены от нее у негоо 2 совершеннолетних детей от меня 2 несовершеннолетних после его смерти имеем ли мы првао на его часть дома мы прожили чуть больше 5 лет

Здравствуйте, Елена!

Супругам необходимо заключить брачный договор. В порядке ст.40 СК РФ

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Вы можете оформить квартиру договором дарения. Исходя из Вашего письма квартира, дом, земля-собственность мужа. НО...

Все что приобретено в браке является совместно нажитым имуществом, вне зависимости от того кто оплачивал.

Семейный Кодекс РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Можете заключить брачный договор и распределить имущество.

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Во-первых, квартира, которая была куплена супругом до брака, а также земельный участок, приобретенный мужем до брака, это его личные собственности, которые не полежат разделу между супругами согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ (кратко - СК).

Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Во-вторых, не совсем понятна информация, как мог дом этот во время брака приобретен (построен или куплен) за счет средств жены. Если средства потраченные на этот дом были подарены жене кем-то, или у жены был счет в банке, где хранились деньги, положенные ею до заключения брака, тогда понятно.

Но если жена во время уже брака заработала "кучу денег", которые и были потрачены на этот дом, то в этом случае согласно статьи 34 СК дом в этом случае является общим имущетсовм супругов.

В-третьих, в данном случае, если дом является общим имуществом, то супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, в т.ч. этого дома, на основании статьи 38 СК, согласно которого этот дом будет личной собственностью только мужа.

Такое соглашение, заверенное нотариусом, имеет силу решения суда.

В-четвертых, а далее уже муж с радостью может оформить договор дарения квартиры на свою жену на основании 572, 574 Гражданского кодекса РФ, и они будут жить (может и раздельно) в квартире и в доме долго и счастливо.

Возможны и другие варианты, но для них не хватает в вашем этом вопросе нужной инфомации для юристов.

Удачи Вам.

Ну, здесь все по серьезному надо делать.

Если бы на жене доля дома уже была бы, то мену сделали бы.

А раз нет, то только через соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Оно подлежит нотариальному удостоверению.

Может подарить. Могут при разводе поделить дом, могут не делить. Может на себя жена оыормить щемлю и подарить вместе с домом мужу, может не дарить.

Какая часть дома по наследству перейдёт к жене?

Вдове - супружеская доли жены 50% дома + 25% наследственная доля;

детям - оставшиеся 25% на двоих, по 12,5% доли дома;

Смогут ли дети продать свои доли посторонним людям, не предлагая их купить вдове?

- нет, не смогут, обязаны предложить вдове, право преимущественной покупки по цене, за которую будут продавать третьим лицам, при отказе вдовы.

Детям перейдет по 1/3 от 1/2 доли дом, которая принадлежала их отцу, то есть по 1/6. Продать свои доли не предложив вдове, дети не смогут.

1/2 в праве на дом - супружеская доля. Вторая 1/2 доля в праве, будет делиться на всех наследников первой очереди в равных долях. То есть, супруга получит 1/6 и каждый из детей получит по 1/6.

Здравствуйте!

1/2 часть дома заведомо принадлежит ей, другая 1/2 унаследуется в равных долях между: супругой, а также двоими детьми. Второй вопрос - нет, не смогут, статья 250 Гражданского кодекса не позволяет

Всего доброго, обращайтесь!

Муж имеет право на половину супружеского имущества.

Галина, добрый день.

Законно оно или нет может сказать только суд.

Завещание можно признать недействительным.

Согласно статьи 1131 ГК РФ

1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

Совместное завещание супругов может быть оспорено по иску любого из супругов при их жизни. После смерти одного из супругов, а также после смерти пережившего супруга совместное завещание супругов может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ)

3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

С уважением.

Здравствуйте здесь нужно смотреть возраст мужчины. Если он пенсионер то однозначно половина доли принадлежит ему. Есле не пенсионер то нужно более глубокого разбираться.

Здравствуйте!

Не остается он бомжом, половина дома-это их общее имущество,независимо на кого эта доля оформлена

То есть его супружеская доля 1\4 дома

Другая 1\4-наследственная масса, наследуется по завещанию

---------

Так что он собственник 1\4 дома, вопрос о выделении супружеской доли решается нотариусом.

Здравствуйте, Галина. Даже при наличии завещания, муж имеет право на обязательную долю, которая ему бы причиталась при отсутствии завещания. К тому же в покупку квартиры вкладывались денежные средства из добрачного имущества.

Добрый вечер, Галина.

Из содержания вопроса следует «муж и жена вложили свои квартиры и купили дом». Следовательно, согласно п. 1 ст. 36 СК РФ и п. 2 ст. 256 ГКРФ дом не является совместно нажитым имуществом супругов.

При этом переживший супруг может оспорить, если позволяют сроки исковой давности, основание возникновения права собственности на 1/2 долю в доме дочери.

Судя по описанию речь идет об имуществе совместно нажитом в браке. Это имущество совместной собственностью, в равных долях между супругами, если нет брачного договора. Соответственно в наследственной массе после открытия наследства после одного супруга будет только доля от этого имущества. Я надеюсь ответила на вопрос.

Дом куплен в браке. Половина дома в собственности общей дочери, вторая половина дома оформлена на жену. У мужа и ее сына от первого брака только прописка. Далее оформлен развод. Далее половина дома оформленная на жену завещается ее сыну. Бывший муж остается без жилья - а вложил свою квартиру.