Возможное признание сделки по покупке битого автомобиля недействительной из-за нежелания одного из супругов

Туся, на Ваш вопрос заочно ответить невозможно. Необходимо прочитать текст расписки, знать содержание устных договоренностей и обстоятельства совершения сделок как с земельным участком, так и с квартирой, а также иные обстоятельства: с какого времени супруги проживают раздельно, расторгнут ли в настоящее время брак и др.

Исходя из фактов, сообщенных Вами в вопросе, можно лишь констатировать, что избранная форма соглашения о разделе совместно нажитого имущества (односторонняя расписка) весьма сомнительна.

Если супруг жил отдельно - то основание восстановления срока исковой давности именно это - проживал отдельно, не знал о заключении сделки. Вопрос в другом - как вообще могла состояться эта сделка? В паспорте нет штампа о регистрации брака? Ведь согласие супруга на продажу при оформлении сделки у нотариуса или через мфц обязательно!

Зависит от факта - является ли проданный объект совместно нажитым в браке.

Если нет, то никаких доказательств не требуется, как и согласия супруга.

Добрый вечер. Будет достаточно. Но является ли это совместно нажитым имуществом. Все зависит от того каким образом появилась квартира у супруга.

Штампы в паспорте есть у обоих.

Интересует может ли суд потребовать какие либо доказательства не знания заключения сделки или документ о собственном жилье в другом городе достаточен?

Добрый день, нет, супруге надо вступать в наследство, указав, при этом, что она имеет 1/2 долю в этой даже как нажитую в период брака. На вторую 1/2 долю имеют право другие наследники, если они имеются, кроме того, она может быть была завещана при жизни супругом иному лицу.

Существует несколько способов принятия наследства.

1. Фактический способ, когда наследник совершает действия, свидетельствующие о принятии наследства:

- владение и управление наследственным имуществом;

- осуществление действий по защите наследственного имущества;

- его обслуживание и ремонт;

- погашение долгов умершего.

Осуществляя данные действия вы принимаете наследство фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

2. Формальный способ, когда вы обращаетесь к нотариусу или, например, в суд за принятием наследства.

Чтобы стать полноправным законным владельцем (и иметь возможность распоряжаться наследственным имуществом, например продать дачу), необходимо осуществить формальный способ принятия наследства и произвести государству регистрацию права на наследуемое имущество (дачу).

В вашем случае 1/2 дачи и так принадлежит супруге (если имущество покупалось в период брака), а 1/2 часть наследуется по закону (если нет завещания). В первую очередь, наследуют супруги, дети и родители в равных долях, если же конечно никто из них не откажется от наследства в пользу другого.

Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (т.е. по месту смерти супруга).

Спасибо огромное за ответ, уточните пожалуйста при фактическом способе принятия наследства надо ли обращаться к нотариусу за принятием наследства или автоматически являешься наследником.

Елена! Задачки решайте САМИ!

зачем спрашивается бывший супруг при разводе дарил квартиру? Чтобы признать сделку недействительной нужны существенные основания.

Здравствуйте, шансы его на успех в суде крайне малы. Что касается правомерности - то его действия законом не запрещены.

Действия вполне правомерны, а перспективы зависят от наличия ряда обстоятельств. Каждый случай индивидуален.

Здравствуйте, Владимир. В случае смерти супруги, супруг имеет право на 1/3 доли на ровне с остальными наследниками. В случае одновременной смерти обоих супругов, дети супруга по праву представления наследуют в равных частях ту долю которая предназначалась бы супругу, соответственно по 1/6.

Всего доброго.

В случае несчастного случая с супругом имеют ли право на долю в этой квартире наследники супруга.

Здравствуйте Татьяна

А что собрался продавать супруг, если половина дома ему не принадлежит?

Есть покупатели на долю?

Супруга официально отказалась от покупки доли?

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Здравствуйте!

Он может продать только свою долю в праве (1/2), но не весь дом и участок. Поскольку не является единтсвенным собственником

Всего доброго, обращайтесь!

Если бывшая супруга в принципе не против продажи, то:

1. Она обращается в суд и отменяет арест.

2. Как только будет готово определение суда, и когда оно вступит в силу - получает определение и вместе с заявлением о регистрации права обращается в Росреестр.

3. Когда её право будет зарегистрировано, то она сможет либо продать свою долю теперь уже вашему (надо полагать) супругу, либо вместе они могут продать свои дом третьему лицу.

Ольга, какие вы видете основания для признания сделки недействительной?

Автомобиль является недвижимым имуществом, соответственно право собственности подтверждается договором купли продажи, указанное лицо в ПТС и СРТС владельцем автомобиля при отсутствии договора купли продажи не является. Любое отчуждение имущества супругами, требует согласие другого супруга, если оно не получено, то сделку можно признать не действительной.

Договор купли-продажи между супругами будет нелегитимным: поскольку собственность общая совместная, то купить у себя самого, с точки зрения законодателя, невозможно. Поэтому муж не может продать жене авто, а жена не продает мужу (ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ).

Обратитесь к адвокату и он вам посчитает и сумму. которую реально можно передать супруге и целесообразность встречного иска к супруге о разделе имущества.