1. Как получить компенсацию за наследственную долю автомобиля и решить проблему с его использованием?\n2. Достаточно ли уведомления сособственника о продаже доли жилья ценным письмом с уведомлением?
1.Получили в наследству по закону долю автомобиля в размере 1\6. Пользоваться не желаем, да и не разрешат.
Как истребовать компенсацию за долю имущества? Или аренду за пользованием автомобилем.
Договориться с собственником не удается, м.б. обратимся в суд. Можно наложить арест на автомобиль, или ограничить пользование?
2.Уведомление о продаже доли жилья сособственнику отправили ценным письмом с уведомлением. Этого достаточно?
Отправила сособственнику заказное письмо с заказным уведомлением о продаже доли. Нужно ли было обязательно наториально заверять уведомление о продаже доли. Не будет ли потом проблем в Росреестре с приостановкой если пройдет 30 дней а сособственник не получит уведомление по почте.
Продаю долю в праве. Отправила уведомления собственникам ценным письмом с уведомлением и описью вложения. В описи написано: Уведомление о продаже доли Ф. И.О (собственника, которого уведомляю) за 750000 т.р. Нотариусы говорят, что такая опись не подходит. Что должно быть указано в описи, чтоб она прошла на сделку.
Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.
Это называется выморочное имущество.
Теперь оно принадлежит муниципалитету.
Вот с муниципалитетом и разбирайтесь.
Спросить
Как провести сделку продажи доли в квартире без согласия сособственника - роль телеграммы в процессе
У меня 1/2 доли в однокомнатной квартире. Договориться с сособственником не получается, меня в квартиру не пускает. Хочу продать свою долю, есть покупатель. Послала уведомление о своем намерении продать долю сособственнику в форме заказной телеграммы с уведомлением по двум адресам-по прописке и по месту фактического проживания. Получила почтовое уведомление с места фактического проживания, что телеграмма вручена лично адресату. С места прописки, что дверь закрыта, телеграмма не вручена. Является ли телеграмма и уведомление о ее вручении достаточным документом для проведения сделки купли-продажи другому лицу, не сособственнику, в случае молчания сособственника. Покупатель просит нотариального уведомления, но сособственник 100% это уведомление не получит. Как быть? Принимает ли регистрационная палата телеграмму как документ, позволяющий проводить сделку? СПАСИБО.
Можно ли отправить уведомление о продажи доли сособственникам через нотариуса, но не простым письмом, а ценным письмом с описью вложения и с уведомлением о вручении? Чтобы помимо того, что нотариус отметит у себя галочкой тот день, в который он отправил это письмо, если откажутся сособственники получать ценное письмо, то это будет считаться как отказ? Сколько будет стоить такая услуга?
Вячеслав!
Лучше сделать это у нотариуса, так как нотариус устанавливает Вашу личность и удостоверяет именно Вашу подпись.
Спросить2-ой сособственник С. отправил почтой ценное письмо с описью и уведомлением о праве выкупа доли (текст в описи-Извещение (в порядке ст. 250 ГК РФ преимущественное право покупки) о предложении сособственнику А. купить у С. 1/3 доли в квартире, принадлежащей на праве собственности, расположенной по адресу 1111 за сумма (прописью) рублей - 1 лист). Письмо дошло и вручено, а уведомление получено с датой и подписью сособственника А. Имеет ли юр. силу данное извещение о предложении выкупить долю или требуется нотариальное уведомление. Спасибо.
Согласно ст. 42 закона о госрегистрации недвижимости (218-ФЗ), при продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Нотариальное удостоверение требуется непосредственно для самой сделки (договор купли-продажи), а также для оформления отказа сособственника от покупки доли.
СпроситьПодала иск об изъятии автомобиля из незаконного пользования и вместе с ним ходатайство на наложение ареста на автомобиль. Суд вынес исполнительный лист Наложить арест на данное транспортное средство. Я отнесла его в судебные приставы. Они арест произвели и автомобиль оставили на хранение должнику, а продолжает пользоваться автомобилем. Приставы говорят, что закон этого не исключает. Правомерно ли они поступили? Что можно сделать, чтобы он до решение суда не пользовался автомобилем?
Людмила, Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяется судебным приставом-исполнителем в каждом конкретном случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества), что указано в ч. 4 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве».
Поэтому вам лучше с этим вопросом обратиться к ст. судебному приставу.
Спросить
Людмила, в соответствии с п. 3 ст. 86 ФЗ "Об исполнителном производстве"
Лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, не может пользоваться этим имуществом без данного в письменной форме согласия судебного пристава-исполнителя. Судебный пристав-исполнитель не вправе давать такое согласие в отношении ценных бумаг, переданных на хранение депозитарию, а также в случае, когда пользование имуществом в силу его свойств приведет к уничтожению или уменьшению ценности данного имущества. Согласие судебного пристава-исполнителя не требуется, если пользование указанным имуществом необходимо для обеспечения его сохранности.
Для начала задайте вопрос судебному приставу давал ли он такое согласие в письменной форме.
СпроситьДействительно ли необходимо именно - нотариальное уведомление другим собственникам жилья о продаже своей доли в обще долевой собственности в многокомнатной квартире, или можно письменно уведомить других собственников, дабы не тратить свои средства на нотариуса, заказным письмом, с уведомлением?
Какой закон запрещает письменное уведомление собственнику о продаже своей доли в праве в обще долевой собственности - другим собственникам (если он вообще имеется), без участия нотариуса?
Здравствуйте! Уведомить можно заказным письмом,или в произвольной форме письменно,проставьте отметку на втором экземпляре о получении.Нотариально уведомление заверять не нужно.
Спросить
Добрый день! В соответствии с изменениями в законе "О нотариате" от июля 2016 г. все сделки по отчуждению долевой собственности подлежат нотариальному удостоверению, также как и уведомление о продаже доли. Стоимость услуги Вы можете уточнить у нотариуса. Будем рады помочь! С уважением, ведущий юрист группы компаний "ЮрСтандарт" Ким К.А.
СпроситьЯ отправил Заказное письмо с уведомлением и описью продажи доли в коммунальной квартире. Будит ли оно действительным при продаже. Или нужно было отправлять ценным письмом.
Да. Вы надлежащим образом известили участников долевой собственности о продаже доли.
СпроситьЗдравствуйте!
Будет, так как достаточно заказного письма с уведомлением (+опись)
. Объявление "ценности" не обязательно.
(Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.
СпроситьОтправил участникам долевой собственности письменное уведомление о продаже своей доли, ценным письмом с описью вложения и уведомлением о получении. Какие почтовые документы понадобятся в качестве доказательства того, что участники были уведомлены с соблюдением 250 ГК РФ при госрегистрации в регпалате? Что будет, если сособственники не возьмут письмо, а проигнорируют?
Вячеслав!
Лучше было заверить подпись у нотариуса, так как потом могут сказать что не знаем кто это писал. Вам соответственно в качестве доказательств теперь можно использовать описи вложения и уведомления.
Спросить
