Ссылаясь на то, что была введена в заблуждение, и вообще платила за приобретение квартиры пополам со мной.

• г. Москва

Прошу Вашей консультации - 9 мес. назад, по обоюдной договоренности с моей женой, в соответствии с вложением денежных средств (мои вложения имеют косвенное подтверждение тем, что в этот период были проданы принадлежащие мне две квартиры, у жены никаких подтверждений нет) был подписан договор определения долей на квартиру приобретенную во время брака. Было получено Свидетельство о регистрации общей долевой собственности - у меня 95/100 долей, у жены 5/100. В квартире прописаны я и моя дочь. У жены с сыном от первого брака - имеется своя 2-х комнатная квартира, где они прописаны. В настоящий момент жене 5/100 показалось мало. Она подала иск в Зюзинский суд о признании договора недействительным. Ссылаясь на то, что была введена в заблуждение, и вообще платила за приобретение квартиры пополам со мной.

Прошу вашей консультации - каковы мои шансы отстоять подписанный договор о разделе и возьметесь ли Вы за представление моих интересов в суде?

Ответы на вопрос (3):

Дмитрий, добрый день!

Нормальные у Вас шансы. На первый взгляд, я бы даже сказала, что не о чем беспокоиться. Вопрос в том, насколько профессионально будут защищаться в суде интересы Вашей супруги. Очень интересуют ее аргументы...В любом случае, необходимо смотреть все документы. Не затягивайте с выбором представителя. Но выбирайте внимательно. Согласиться могут многие, но у Вас цена вопроса не 2 рубля.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить
Пожаловаться

1. Не видя документов сказать, что либо трудно, но как следует из практики признать договор недействительным очень трудно. Таким образом, я оцениваю Ваши шансы на выигрыш дела в 99 %, но всё будет зависеть от того как она обосновывает свои исковые требования, так как в соответствии со ст. 65 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Единственное, на что она может упирать в суде, так это на интересы детей, но в данном случае это не имеет никакого правового значения, так как дети не имеют никакого самостоятельного права на квартиру. Кроме того, поскольку Ваш договор зарегистрирован и скорее всего нотариально удостоверен, а нотариус обязан объяснять при заключении сделки её существо, последствия совершения либо несовершения определённых действий, а Федеральная регистрационая служба обязана проверять законность сделки, то шансы Вашей жены что - то у Вас отсудить снижаются практически до нуля, а Ваши соответственно вырастают почти до 100 %.

2. Если сторгуемся по цене можно и поучаствовать, но учтите, что 100 % выигрыша Вам никто не гарантирует (из юристов знающих закон, а не судью, но кроме районного суда, есть ещё и вышестоящие, правда от них толку мало, и ни один судья не пойдёт на явное нарушение закона, хотя в Вашей ситуации у Вас сильные позиции, которые будет трудно как - либо опровергнуть.)

Спросить
Пожаловаться

Не все так просто. В вашем случае не было брачного контракта в нотариальной форме об изменении режима имущества, поэтому все то, что нажито в браке является совместной собственностью. Тогда в суде можно опять переделить доли и иначе, чем у вас.

Если вы заключили соглашение о разлделе имущества, нажитого в браке. то в этом случае ей придется оспаривать именно это соглашение. У вас кажется не соглашение (не вижу ваш документ), но возможно и так. В таком случае она вправе подать на оспаривание и признание его недействиетльным е, если есть основания. Если не видеть обстоятельства приобретения квартиры, то шансы у нее есть. Вам в данном случае рекомендую подавать встречный иск на признание части имущества, стоимостью равной проданным вами квартирам вашей личной собственностью. Иначе может произойти такое, что соглашение будет оспорено, а доли станут равными. При необходимости - обращайтесь.

Спросить
Пожаловаться

У меня была квартира купленная до брака. Я продал ее, а жена взяла ипотеку и мы купили другую квартиру. При покупке квартиры получилось что 2/3 средств за новую квартиру было внесено мной, а 1/3 женой. Но свидетельство у нас 50/50. Скажите если я подам в суд на раздел квартиры с просьбой разделить квартиру 70/30 как средства вносились по факту и предоставлю документы о проданной накануне моей квартиры купленной до брака. Каковы мои шансы что суд обяжет жену выплатить мне разницу? В квартире прописан только, жена с несовершеннолетним сыном прописана в другом месте.

Прошу ответить на такой вопрос: в период брака с женой приобрели квартиру по долевому участию. На момент приобретения квартиры денег у нас не было и жена передала агенству недвижимости для продажи свою квартиру (получена по договору дарения) и еще свою квартиру передала ее мать. Есть трехсторонний договор поручения о продаже квартир. Агенство, в свою очередь (ввиду заключения договора долевого участия-это отражено в договоре) выплачивало жене деньги за две квартиры ежемесячно долями, а жена оплачивала этими деньгами взносы за долевое.

Могу ли я при этом претендовать на половину стоимости приобретенной квартиры в процессе раздела имущества и каковы мои шансы?

Заранее спасибо.

В браке была куплена квартира по договору соинвестирования. Денежные средства дали мои родители (есть подтверждения переводов в банке). После завершения строительства был подписан акт приёма-передачи где было прописано, что я имею 1/2 долю, соответственно, получили свидетельства о регистрации по 1/2 доле. На мой вопрос почему не общая собственность инвестор сослался на то, что договор соинвестирования составляется только в долях. На тот момент меня это не смутило, т.к. о разводе речи не было. Сейчас мы развелись. Могу ли я после развода на основании того, что квартира покупалась на денежные средства моих родителей, обратиться в суд о признании его доли моей либо выделить мне большую долю в квартире? За время брака никаких накоплений не было, он занимался препринимательской деятельностью, доходов не было, декларации подавал по минималке.

В 1998 г. я и жена были прописаны в трехкомнатной квартире, моя мама (собственник) продала эту квартиру и купила двухкомнатную, куда прописала меня и жену, а потом и нашего сына в феврале 1999 г. В апреле 1999 г. она оформила договор дарения этой квартиры на меня, и в данный момент я являюсь собственником этой квартиры. В 2000 г. наш брак с женой был расторгнут, и она с сыном проживают у родителей, где она и жила до брака и была прописана (в этой квартире у нее нет доли собственности). В настоящее время в моей квартире также прописан мой несовершеннолетний ребенок от другого брака.

Моя бывшая жена хочет прописать свою 3-месячную дочь от другого брака в мою квартиру через суд, мотивируя это тем, что ее родственники отказываются прописывать ее назад (соответственно, она не может прописать туда и ребенка), а новый муж прописан в другом городе и имеет только регистрацию в Подмосковье, и ребенка больше некуда прописать. Вопрос: возможно ли вселение ее ребенка в мою квартиру через суд.

Но на момент приобретения этой квартиры в этой квартире был прописан мой сын. Какое право на квартиру он имеет?

С бывшей женой брак был зарегистрирован в 2001 году, до этого в гражданском браке с ней была приобретена на совместные деньги однокомнатная квартира. С учетом доли вложения бывшей тещи она была оформлена в равных долях между женой и тещей. Подтверждения моего финансового участия в покупке этой квартиры нет, но есть штамп о регистрации в этой квартире соответствующий дате покупки. После регистрации брака через год квартира была продана, а ещё через полгода была куплена за счет совместных средств двухкомнатная квартира. Жена была в это время в декрете. Данная квартира была оформлена на жену. Через несколько лет была приобретена ещё одна однокомнатная квартира, которая оформлена на меня. В 2011 году мы развелись. По согласию жена с ребенком осталась в двухкомнатной квартире, я переехал в однокомнатную. В конце 2013 года супруга подала иск на раздел имущества с требованием раздела принадлежащей мне однокомнатной квартиры. Мной был подан встречный иск о разделе двухкомнатной квартиры. На очередном судебном заседании она предоставила документ, подтверждающий собственность первой приобретенной квартиры, оформленной на нее и её мать. Также она заявила, что двухкомнатная квартира была приобретена после продажи однокомнатной за счет ее средств, поэтому она не должна подвергаться делению. С учетом вышеизложенного есть ли возможность доказать суду необходимость раздела совместно нажитых двух квартир?

В 2013 г. был заключён брак. В 2010 г. я получил в наследство квартиру, которая в 18 году была продана. Взамен этой квартиры в течении 3 х месяцев была куплена другая квартира мною. По этому адресу мы вместе с женой не жили, прописан был только я. С 2013 по 2018 г. мною были куплены и проданы ещё 4 квартиры. Которые проданы с нотариального согласия жены. В 2019 г были куплены 2 квартиры и проданы в том же году по брачному договору. В 2020 г. была куплена ещё одна квартира по брачному договору, которая до сих пор находится в собственности (жена была в ней прописана 6 месяцев, потом выписалась и прописалась в свою) .В 2013 г, до вступления в брак была куплена ещё одна квартира, помимо унаследованной. И была продана в 2013 г после заключения брака. Ни в одной из этих квартир жена не была прописана и не проживала. У неё своя жилплощадь. В браке в 2019 г она продала свою квартиру и приобрела тут же другую, в которой я не прописан. Все квартиры покупались на мои средства убитые, я делал ремонт, затрачивая свои средства и продавал их, уплачивая налоги от своего имени. Хозяйство общее не вели с женой, вместе не проживали, в 2013 году сложились обстоятельства, для которых мне нужен был штамп в паспорте. Вопрос! Что при разделе имущества и разводе получит жена?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Находясь в браке, мною была приобретена двухкомнатная квартира, деньги на которую были получены от моего отца. Более точно - они поступали на мою сберкнижку из-за границы, где работал мой отец. Сберкнижка была закрыта перед покупкой данной квартиры и на сегодняшний момент у меня нет документального подтверждения того, что это были средства именно моего отца.

В настоящее время мы находимся в состоянии развода, ребенку 6 лет. На что имеет право мой муж в плане раздела квартиры? Свидетельство о собственности на квартиру получено на мое имя. Что мне необходимо предпринять, чтобы доказать свое приемственное право на эту квартиру? Заранее спасибо за ответ.

Мой муж подарил (по договору дарения) мне квартиру. Я ее продала (по договору купли-продажи). В ней прописаны у супруга от первого брака бывшая жена и несовершеннолетняя дочь. Они выписываться не хотят. Муж был собственником этой квартиры. Квартира куплена в совместном браке с первой женой, после развода прошло 5 лет. Раздела имущества не было. Хотя она подала в данный момент иск о разделе. Он подарил мне спустя 4,5 года. Квартира приватизированная только на него. Когда оформляли договор дарения в рег палате, согласие бывшей жены не спрашивали. Теперь я ее продала. Могут ли выписать их новые покупатели этой квартиры через суд? И вы пишут ли их,если им есть где проживать (имеется доля в квартире, где они проживают в данный момент)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение