Как все это правильно оформить и по какой оценочной стоимости (государственной или рыночной) будет рассчитываться эта сумма?
Для Петровой Татьяны Викторовны.
Уважаемая Татьяна Викторовна! Спасибо Вам за оперативный ответ на вопрос №288033. К сожалению, от матери невозможно будет получить отказ от наследства, т. к. она планирует, что моя тетя напишет завещание на племянницу покойного мужа и постоянно говорит ей об этом. Тетя согласна выплатить ей ее долю (1/4) деньгами. Как все это правильно оформить и по какой оценочной стоимости (государственной или рыночной) будет рассчитываться эта сумма?
Здравствуйте, Ирина.
Оценка производится по рыночной стоимости.
По соглашению сторон можно составить соглашение о разделе наследства.
В судебном порядке можно попытаться уменьшить обязательную долю матери п.4ст.1149 ГК РФ (но это зависит от многих обстоятельств) и заявить о преимущественном праве на неделимую вещь при разделе наследства с выплатой компенсации по ст.ст.1168,1170 ГК РФ.
Спросить
Тетя после смерти мужа фактически вступила в наследство его 1\2 доли квартиры, но не оформила вступление в наследство юридически. Спустя некоторое время) через 10 лет) она оформила завещание на всю квартиру на племянницу, при этом доля квартиры покойного мужа так и не была на нее оформлена. После смерти тети, племянница по завещанию получила только долю тети. Кто может претендовать на 1\2 доли покойного мужа тети? Может ли эта племянница по завещанию получить эту долю?,.
Здравствуйте, племяннице необходимо обращаться в суд с иском о включении оставшейся доли в состав наследственной массы.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Да, имеет право племянница оформить 1/2 доли по завещанию. Нужно подавать в суд иск о признании права собственности за умершей на 1/2 доли и включения имущества в наследственную массу.
СпроситьОчень прошу ответьте на мой следующий вопрос.
Тетя завещает все свое имущество, в том числе и квартиру, племяннику. Согласно завещанию, будет ли он единственным наследником в случае смерти тети? У тети нет обоих родителей, мужа, родных братьев и сестер, нет детей. У тети есть еще двоюродные сестры и племянница.
Может так случиться, что племянница и двоюродные сестры будут оспаривать завещание?
С уважением, Татьяна.
Уважаемая Татьяна!
1. Случиться, конечно, может все. И если тетя, при составлении завещания не отдавала отчет в своих действиях, а племянницы смогут это доказать, то такой вариант возможен.
2. Если завещание составлено только на племянника, то единственными наследниками (кроме него) могут быть признаны нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК, которые наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).Но для этого, им необходимо было не менее года до смерти наследодателя находиться на его иждивении.
С наилучшими пожеланиями,
СпроситьВопрос к Петровой Татьяне Викторовне (дополнение к вопросу 304460 от 22.12.05). Уважаемая Татьяна Викторовна! Дело все в том, что я никак не могу увидеть это исковое заявление. Повестки я еще не получала (уже прошло 3 недели), а ведь свекровь хочет, чтобы эта квартира даже не рассматривалась в наследстве, т.е. ей выгодно, чтобы суд состоялся как можно быстрее. В противном случае, она спокойно дождалась бы получения мной свидетельства о наследстве и после этого опротестовала это в суде. Меня беспокоит, что она может скрыть от судьи наличие второго наследника (меня), в этом случае я не буду ответчиком, а соответственно я не получу повестки. Как мне вступить в этот процесс хотя бы как 3 лицо (если не будет повестки даже в качестве 3 лица)? Ведь я не знаю ни судью, ни ответчика? Как не упустить процесс? Насколько такая ситуация возможна? Через месяц я должна получить от нотариуса свидетельство о наследстве, что делать, если меня ждет отказ?
Дело обычно приостанавливается. Если собственник умер, то истреубется копия наследственного дела, привлекаются все наследники. Рассмотрение без вашего участия незаконно. Если квартира приобретена в ЖСК в вашем браке, вам до наследования нужно было выделить свою супружескую долю - 1/2, только остальная часть по наследству. Доказать, что ею вложены средства в крвтаиру сложно, по ст.234 ГК РФ требуется 15 лет и 3 года исковой давности. Вы не даете этой информации. Вам нужно обратиться в суд по месту нахождения крвтаиры и попробовать выяснить, есть ли вообще такое дело. Может она вообще еще не обращалась в суд. Кроме того, если все-же подала три недели нахад, то дело явно будет назначено не ранее января, февраля, повестку и копию иска вы получите позже.
Вам нужно получить копию иска. с ней обращаться на очную консультацию.
СпроситьДядя оставил завещание племяннице Оксане на квартиру, другой племяннице Татьяне и племяннику ни чего не отписал. Племянница Татьяна (пенсионерка, имеет дочь инвалид детства) хочет оспорить завещание на квартиру. Может она оспорить или нет.
Завещание - это воля наследодателя. Видимо он так распорядился. Оспорить завещание практически не возможно, только если докажете что он не отдавал отчета в своих действиях при его составлении. Однако это не лишает Вас права обратиться в суд.
Спросить
Если племянница Татьяна находилась на иждивении у наследодателя, то она имеет право на обязательную долю в наследстве своего дяди. Удачи.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследствеСпросить1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Вопрос к Петровой Татьяне Викторовне
Уважаемая Татьяна Викторовна! Вы отвечали на вопрос № 248066. В продолжении темы у меня следующий вопрос:
В моем случае разве не играет роли, что квартира приобреталась мной не на заработанные в период нахождения в браке деньги, а на деньги, вырученные от продажи квартиры родителей, которая была получена в порядке очереди на улучшение жилищных условий и далее приватизирована на меня и на родителей? То есть сможет ли муж претендовать на раздел моей доли, если я смогу доказать, что приобретение квартиры были затрачены именно деньги, полученные от продажи то.
Уважаемая, Ольга.
Если Вы сможете доказать документально, то супруг не сможет претендовать на Вашу долю.
С уважением
СпроситьУважаемая, Ольга.
Будет очень трудно доказать, даже документально, что эта квартира приобретена в счет прежней.
С уважением
СпроситьМоя тетя умерла в 2006 году, оставила завещание на племянницу свою (Татьяна), мою маму и мамину внучку (мама является опекуном девочки).. Мама отказалась от доли на наследство в пользу Татьяны под ее давлением. В мае 2010 года Татьяна умерла. Может ли мама сейчас вернуть себе наследство (1/3 квартиры)? Спасибо.
уважаемая алёна!
ваша мама сделала свой выбор в пользу татьяны в 2006 год, отказавшись от своей доли в наследстве. из вопроса не ясно: приняла ли она по факту наследство?
теперь наследование идёт по линии родни татьяны.
СпроситьМоя родная тетя хочет подарить мне свою квартиру. Как лучше оформить, как завещание или как дарение? Знаю, что в случае дарения должен буду заплатить налог 13%. Это сумма берется от рыночной стоимости квартиры или от оценочной по документам БТИ?
Какой налог будет в случае завещания при наследовании? Плюсы и минусы обоих способов, если можно...
Может подскажете что-то еще более удобное в этой ситуации?
Заранее большое спасибо за ответ!
13% возьмут от стоимости квартиры, которая фигурирует в налоговой службе.
При наследовании налога не будет, но будет уплата госпошлины нотариусу. Кроме того при наследовании Вы станете собственником только после смерти тети. Также тетя в любой момент сможет изменить завещание и наследником станет другой человек.
Оптимальнее всего- договор купли-продажи. В договоре указываете символическую сумму, но не более миллиона. Налога никакого. Через 10 дней квартира у Вас в собственности.
СпроситьЯ проживаю с матерью и дочерью в 2-х комнатной квартире, квартира приватизирована на нас троих. Мать хочет оставить завещание на свою долю квартиры другой дочери (отцы у нас были разные). Сестра знает об этом и предложила, выплатить долю (т.е.1/3 квартиры) ее будущего наследства сейчас (около 7 тыс дол)
В этом случае она обещает отказаться от наследства в мою пользу.
У меня таких денег нет. Что меня ожидает в будущем, если дело дойдет до суда,
И меня обяжут выплачивать эту долю по рыночной стоимости или по оценочной стоимости БТИ. Буду вам очень благодарна за ответ. С наступающей ПАСХОЙ ВАС.
Татьяна Разова.
Уважаемая Татьяна!Никто не может заставить Вас выплачивать деньги сестре за 1/3 долю квартиры,которую она получит по завещанию матери ни по рыночной стоимости,ни по оценке в техпаспорте на квартиру.Если к моменту смерти матери Вы достигнете пенсионного возраста(55 лет)или будете иметь инвалидность,то сможете ещё и оспорить завещание,т.к. будете иметь право на обязательную долю в наследстве согласно ст.535 ГК РСФСР 1964г.(2/3 того,что имели бы по закону,то есть 2/3 от 1/6,если наседники по закону только Вы и сестра).Если сестра захочет продать свою долю,то Вы имеете право преимущественной покупки по объявленной сестрой цене.Однако если в квартире нет изолированной комнаты равной по площади 1/3 доли от метража жилплощади всей квартиры,то трудно представить,чтобы можно было при Вашем отказе от покупки доли,продать стороннему покупателю часть комнаты в 2-х комнатной квартире.Это возможно по такой цене,по которой и Вы сможете ,вероятно, эту долю купить.При продаже доли по цене меньшей,чем объявленная Вам,Вы сможете через суд перевести права покупателя на себя.Основание: ст.250 ГК РФ.С наступающим праздником Вас.
СпроситьВопрос Саломатовой Татьяне Вячеславовне (по ответу на вопрос 214223).
Уважаемая Татьяна Вячеславовна! Мама умерла в середине марта 2002 года. Если есть завещание, то оно скорее всего составлено до февраля 2002 года.
Что в Вашем ответе означает "завещания, совершенные до 01.03.2002 г.": завещание составлено наследодателем или выявлено наследниками?
Спасибо.
Если завещание СОВЕРШЕНО до 1.03.2002 года, то есть сде6лано вашей умершей мамой, то применяються нормы ГК РСФСР 1964 года - обязательная доля 2/3 от законной.
Спросить
