Преимущественное право на неделимую вещь - 529 советов адвокатов и юристов

Нужно ли каким-то образом оформлять преимущественное право на наследство, на все ли наследуемое имущество, которое подпадает под преимущественное право, оно распространяется, и где это делается - у нотариуса или в суде?

Я проживаю совместно с мамой-инвалидом и осуществляю уход, не работаю. Моя сестра (52 г, но уже на пенсии) живет рядом, но не помогает ни материально, ни физически, иногда навещает. У мамы в собственности есть квартира в другом городе, которой сейчас пользуемся все вместе для отдыха, но оплачиваю ее я. Есть ли у меня преимущества в наследстве? Что нужно оформить, чтобы подкрепить преимущественное право?

Вопрос такой: Моя мама проживала со мной и моей семьей, а ее однокомнатная квартира соседняя с моей. Мой брат (проживал со своей семьей отдельно от нас с мамой) умер много лет назад, я заботилась о его семье все время. Я несла все затраты по уходу за больной мамой, а так же по ее квартире. В этом году моя мама умерла, хоронила маму я за свой счет, все расходы по маминой квартире оплачиваю я.Письменного завещания мама не успела оставить (только устно мама говорила всем, что наследница я ее дочь).. Сын моего брата оформил 1/2 однокомнатной квартиры мамы на себя. Как можно поделить неделимую квартиру и есть ли у меня преимущественное право на наследство?

Живем в гражданском браке. Муж имеет в собственности дом и хочет подарить пол дома жене.. Как защитить права на дом после смерти одного из супругов, чтобы родственники не делили эту собственность, а старики спокойно жили в доме до смерти.

После смерти отца осталась приватизированная квартира, которая изначально получалась моей семьёй как служебное жильё. Приватизирована 3 года назад на отца, меня и мою дочь. Прописаны мы трое и мой муж в ней. 10 лет назад после смерти мамы отец вторичного женился. У мачехи собственная 3-комнатная приватизированная квартира. Она предъявила своё право (родственное) на половину доли отца. Есть ли у меня шансы отвоевать в суде свою квартиру?

После смерти мужа я вступила в права наследования на квартиру (желая площадь 30,5 кв.м. а общая 49,5). У меня 3/4 доли, а у сына от первого брака 1/4 доли может ли сын претендовать на вселение? Или мне надо подавать в суд на выплату доли, а денег на полную выплату у меня нет?

После смерти моей матери я и отчим получили в наследство автомобиль (автомобиль был оформлен на маму и отчим им пользовался).

После смерти и распределении долей по наследству часть автомобиля стало моей собственностью. Отчим прячет этот автомобиль от меня. Заявление в ГИБДД и МВД не принесли результата. От наших доблестных органов я получил отказ, что это не административное, а гражданское дело и мне нужно идти в суд.

Как мне поступить в этой ситуации?

Обжаловать ответ в прокуратуру?

Идти в суд о разделении права пользования и распоряжением долевым имуществом?

Что-то еще?

У меня умер супруг, наследников трое я супруга, наш маленький сын и мама супруга. Наследством является 1/6 дома и земельного участка по договору дарения. Дом площадью 310 кв м и земля 22 сотки, У свекрови 2/3 дома и земли, другая 1/6 у брата моего мужа. В доме живет только свекровь, у нас с ребенком нет жилья. 1/6 моего мужа поделится на нас троих по 17, 2 метра. Я хочу свою долю подарить сыну, чтобы его доля была 1/9 и это 34,4 метра и 2,5 сотки земли. Бабушка собирается воспользоваться преимущественным правом наследования по ст.1168 ГК и принудительно через суд выплатить внуку компенсацию и лишить собственности внука. Помогите как защитить права ребенка, чтобы его не отправили с компенсацией в некуда а оставили жилье. И если я свою долю дарю сыну, останется ли у свекрови преимущественное право наследования?

Вопрос такой раз у меня есть брат, имеющий обязательную долю 1/4,а я имею 3/4 по завещанию-то я без пожелания своего брата (не имеющего прописки тут и не жившего тут и имеющего своё жильё в другом месте) не могу прописать свою жену? А родившийся ребёнок у меня с женой будет что БОМЖ?

Прошу ответить, можно ли считать двухкомнатную квартиру неделимой вещью? Ситуация такая: есть двухкомнатная квартира, приватизированная на 4-х человек. Один собственник скончался. У него остались супруга, проживающая в этой квартире, и еще двое наследников первой очереди, не имеющие отношения к квартире, но естественно претендующие на наследство. Отсюда и вопрос: можно ли считать квартиру неделимой вещью, чтобы супруга могла воспользоваться преимущественным правом на эту неделимую вещь (ст. 1168 ГК РФ).

Скажите пожалуйста после смерти мужа осталась квартира есть сын от первого брака я настоящая жена у кого больше прав у сына или жены?

Дом находится в совместной собственности супругов. После смерти одного из них является ли второй супруг полноправным собственником дома и может ли он распоряжаться домом по своему усмотрению? Могут ли взрослые работающие дети требовать выделения доли умершего?

Я проживал вместе с отцом в 3-х комнатной квартире, были собственниками в равных долях (1/2 часть у каждого). Недавно отец скончался. У меня есть родной брат, который претендует на свою долю наследства в этой квартире.

Данная квартира была получена путём размена 4-х комнатной квартиры. В результате размена брат получил однокомнатную квартиру, впоследствии продал её, и купил квартиру в другом городе. 3-к квартиру мы получали на 4-х человек (я, мать, отец, бабушка). Брат проживает в другом городе, имеет собственное жильё, ни в получении. , ни в приватизации этой квартиры не участвовал.

Имею ли я какие-либо имущественные права на квартиру? Другого жилья у мене нет, проживаю в квартире с 1992 г.

Могу ли я воспользоваться преимущественным правом наследования после вступления в наследство по квартире, тем самым увеличит свою долю в квартире? Так как я уже позже узнал о том что я имел право на такое преимущество, но ранее об этом не знал.

Я вдова, от мужа остался дом, в котором мы прожили 15 лет, 2 дочери мужа от первого брака вступили в наследство со мной вместе, наследство на троих. Договориться не получается, только в суде. Нужно ли дочерям мужа выделять свою долю в доме, чтобы я выкупила у них их доли за некую сумму? Они никогда не проживали в этом доме, дом достался мужу от его отца. Могу ли подать в суд иск на компенсацию за содержание их долей в доме или компенсацию за отопление?

У меня такая ситуация. Я живу в доме бабушки, которая умерла 5 месяцев назад, с рождения с мамой (19 лет). Дом мы обустраивали, вырастили сад, построили хоз. постройки, сделали кап. ремонт в доме, т.е.вложили много сил и средств в него. Теперь тетка, дочь бабушки претендует на этот дом, и хочет нас выселить, сама тетка в доме не живет уже лет 20,у нее квартира в городе, и бабушка тоже не жила в этом доме 10 лет. Бабушка умерла в доме престарелых, ее тетка туда сдала. Имею ли я право отсудить данный дом? Все соседи против вступления тетки в наследство, они не хотят видеть ее в соседях. Что мне предпринять? Больше у меня жилья нет.

У нас умерла мама в конце декабря. Какие нужны документы для того чтоб подать на наследство? Нас 6 детей 5 из которых прописаны в её доме одна дочь жила и живёт в этом доме. Кто имеет право на сбережения мамы в банке, в пенсионном? Как получить деньги на работе?

Я прописан и проживал в квартире вместе с отцом. Квартира приватизирована полностью на отца. Жили и вели совместное хозяйство на мои средсва. Пенсия отца оставалась на сберкнижке на его имя. Отец умер. Завещания не оставил. Мой родной брат (человек обеспеченый жильем и достатком) нарушил обещание, имеет право 1/2 долю наследства. Что такое преимущественное право наследования, в данном положении? Могу ли я отсудить квартиру и сбережения? Квартира разделу не подлежит.

После смерти мужа в наследство на дом вступили я и двое детей мужа от первого брака. Я прописана в доме, дети - нет. Все вступили в наследство, доли не выделены. Дети требуют дубликаты ключей от входной двери, чтобы могли приходить, когда захотят, заниматься выделом долей дети не собираются. Я им не даю ключи. Они говорят, что обратятся в полицию, что я не пускаю их, что они имеют право пользоваться имуществом и без выдела долей. Но я там живу постоянно, у меня там вещи, вдруг что пропадет, а дети обеспечены другим жильем. Правомерно ли их требование выдать им ключи, если они не прописаны в доме и доли не выделены?

У меня умер отец, после него осталась квартира, полученная им по наследству. Мама, сестра и я наследники первой очереди, но ни мама, ни я не прописаны в той квартире, а прописана только сестра. Нотариус сказал, что сестра, т.к. прописана, имеет право на всю квартиру. Правильно ли это?

Купил квартиру, оформил на жену, она умирает, но неожиданно для меня оставляет завещание, где всё движимое-недвижммое (в т. ч. и эта квартира) делится на двоих: меня (супруг) и сына от первого её брака. Вступили в наследство оба, я зарегистрировал в ЕГРН, он уже 9-й год не регистрирует свою долю в ЕГРН (уходит от налога) , за эту квартиру 100% комуналку плачу только я. В этой квартире прописан только я, в ней и проживаю. За всё годы он не появлялся в этой квартире (живет в другой квартире, которую она на него отписала) . Может ли эта (МОЯ) квартира официально стать только МОЕЙ? Через какое время и при каких условиях? Спасибо. Валерий.

Три месяца назад, умерла бывшая жена. Развелись год назад. После ее смерти оказалось что у нее кредиты на один миллион рублей. Банки требуют вернуть деньги. Залогов нет и поручителей тоже. С женой была приобретена квартира в браке. При разводе жена не настаивала на разделе имущества. Право собственности на квартиру оформлено на меня одного. Дочь, она не родная, хочет требовать наследство матери. Долю в квартире. Имеет ли она на это право и что будет с кредитами.?

1)При наследовании по закону один из наследников имеет преимущественное право на долю в квартире, поскольку он был сособственником этой квартиры (50%) и, после смерти наследодателя, прописался на эту площадь. Это понятно и не оспаривается.

2)Так же, после смерти наследодателя, этот же наследник получил 50% доли в ООО, путем дарения ему доли второго соучредителя ООО (в ООО было, формально, два собственника - по 50%). Таким образом, этот наследник получит - 75% доли в ООО.

Вопрос: возникает ли у этого наследника преимущественное право на доли в ООО?

И можно ли принудить такого наследника к выкупу оставшейся доли 25% другого наследника, с выплатой компенсации за несоразмерность полученного имущества?

3) можно ли оспорить сделку дарения доли в ООО без уведомления другого наследника?

Законно ли произошла смена учрпедителя ООО, после сделки дарения доли?

Умерла жена. Все свое имущество, оформленное на ее имя (квартиру, земельный участок) она завещала дочке и внуку. В период брака нами было приобретено нежилое помещение, которое оформлено на мое имя. Могу ли я в силу ст.1168 требовать преимущественное право на выделение 1/2 доли этого помещения мне как пережившему супругу.

Меня зовут Михаил. У меня такой вопрос... по случаю кончины моей жены, я имею право претендовать на её жилплощадь? Мы состояли в браке, но квартира была приобретена не во время брака, а до него. Детей у нас небыло. В этой квартире прописанно 3 чел. (моя погибшая жена, её мама и сестра) квартира 3-х комнатная, приватизированная.

Есть имущественный комплекс (завод) с земельным участком в собственности под всем комплексом, в одном из зданий продано часть помещений другому юридическому лицу. Может ли владелец части помещений претендовать на долю в общем участке в имущественном комплексе, а так же претендовать на долю в котельной, трансформаторной подстанции которая входит и имущественный комплекс и питает энергией данные помещения.

Юважаемые юристы, прошу проконсультировать меня в следующем вопросе. У меня умер отец, но момент его кончины он был женат. Остался дом в Подмосковье на правах частной собственности, который он завещал своей второй жене, с которой в браке он прожил последние три года. Имею ли я и его ближайшие родственники, в частности родная сестра отца, право на какую-то часть его наследства. Спасибо за любой ответ, Владимир Гончаров.

После смерти родителей их однокомнатная квартира досталась троим: 1/2 моей дочери (по завещанию), 1/6 мне и 1/3 моей сестре, сейчас в квартире проживает сестра, мы с ней в плохих отношениях и не можем договориться о покупке/продаже ее доли. Можем мы с дочерью подать наши доли посторонним людям, соблюдая все правила, если в однокомнатной квартире нельзя выделить доли в натуральном виде? Можем мы сами въехать в эту квартиру и отделить наши 2/3 квартиры например, построить стенку, поменятьвходные двери? Как наш реализовать свое право на данную собственность? Елена г. Екатеринбург.

Всем доброго времени суток! Долевая собственность, по наследству (по закону), собственник 1/4 кв (лицевые счета-разделены), не платит ЖКХ, долг составляет (за 1/4) более 100.000, пошел 5 год как досталась 1/4 по наследству, проблема в том, что эта собственница 1/4 не получила свидетельство о праве на наследство, но и не отказалась от своей доли в течении полугода, подтвердив нотариусу, что от наследства не отказываеться. Лицевые счета зазделены. Я хочу выкупить у нее эту 1/4,но она не собираеться даже делать документы (св о праве на насл)... И еще эта мадам находиться в Узбекистане, наследство в России. Я МОГУ НА ОСНОВАНИИ ЕЕ ДОЛГА, КАК ТО ОТСУДИТЬ ЕЕ ДОЛЮ? ИЛИ ГОСУДАРСТВО У НЕЕ ЗАБРАТЬ, А Я Б ВЫКУПИЛА У ГОСУДАРСТВА?

Почитал законодательство и обнаружил, что у меня есть преимущественное право на неделимое наследственное имущество (квартиру). Наследников по закону 3 человека. Я являлся сособственником с умершей супругой (по 1/2 Доли). Уже есть решения суда, вступившие в силу о признании права на наследство по закону по 1/3 за каждым из наследников (от 1/2 Доли). В данном деле я подавал иск о признании права собственности на наследственное имущество на 1/3 от 1/2 Доли (наравне с другими двумя наследниками). Однако исковых требований о преимущественном праве не предъявлял. Могу ли я подать отдельный иск о разделе наследственного имущества с учетом моего преимущественного права не смотря на то, что есть вступившие в силу решения о признании права собственности на наследственное имущество по 1/3 за каждым из наследников (от 1/2 Доли)?

Спасибо.

Между моим папой и его родной сестрой (моей тетей) идет судебный раздел имущества, точнее садового домика, оцененного (по исковому заявлению) в 11 т. руб. Истец по делу - тетя, садовый дом - наследство после бабушки, умершей в 1991 г., участок земли поделен по 1/2 папе и тете, дом не делился, т.к. папа занимал большую часть дома ещё со своей мамой, так и осталось после её смерти. Тетя не предъявляла никаких требований к дому, папа его поддерживал, ремонтировал, страховал (есть выписки и свидетельства соседей). Теперь тетя хочет 1/2 долю дома, есть ли у неё на это право? И ещё вопрос: дом стоит не совсем на середине участка и получается, что земля поделена в 1992 г. (есть свидетельство), т.о. папа пользуется частью дома, стоящей не на его земле, есть ли шанс выкупить эту землю и как решить вопрос, если тетя не идет на контакт? Кадастра не на землю, не на дом нет.

У меня умер отец. После него остался дом и есть участок. Участок этот отец оформлял в пожизненно наследуемое владение. Я имею право получить этот участок по наследству?

Прошу помочь и разобраться. Умер человек не оставив завещания. После его смерти осталась квартира и дом. Наследников 3 е в месте со мной. Прочитал что согласно ст 1168 п 3 я могу оставить дом себе так как я прописан и проживаю в этом доме с 2010 г и другого жилья у меня нет. Или же мне придется продать этот дом что бы поделить наследство? Если это так то тогда получается что я буду без жилья. Так как на 1\3 не купишь не чего. Правда ли то что я могу оставить дом себе если да то что нужно для этого?

Гражданский муж умер. У нас сын записан него. Еще есть наследник. Докуметы на авто у нас. Они подают в наследство... смогут ли они востановить право на авто, если мы не отдадим документы, нам не нужно наследство, т.к мы прожили с мужем 15 лет не законным браком, родственники не очень порядочные, хотят все забрать.

После смерти моего отца осталось наследство - 3/4 дома и 3/4 участка под домом. По 1/4 дома и участка принадлежат мне, его сыну. Завещания нет. Кроме меня наследниками в порядке представления являются трое дочерей моего родного брата, умершего ранее. В доме проживали я и мой отец.

Могу ли я воспользоваться преимущественным правом в соответствии со ст. 1168 ГК на вторую половину наследуемого имущества (дома и участка) и нужно ли мне будет произвести компенсацию остальным наследникам в соответствии со ст. 1170 ГК?

По ст. 1170 ГК необходимо компенсировать несоразмерность моей доли, но моя доля в наследуемом имуществе, я так понимаю, 1/2. Т.е. моя доля по закону равна доли по преимущественному праву?

Обязательно ли составлять отдельно Договор уступки права на аренду з/у у Администрации района, если в договоре купли-продажи идет речь и о продаже дома и передаче права на аренду з/у и записаны реквизиты Согласия Администрации на уступку прав аренды? Примечание: дом покупается в ипотеку, банк сказал-в залоге будет Дом и Право на аренду.

У нас с мужем второй брак. Есть дети от прежних браков. В браке мы уже 11 лет. До момента заключения брака у мужа была в собственности земля. Подскажите имею ли я право на часть земельного участка после смерти супруга. На счет завещания не знаю А также у нас квартира разделена по 1/2 на каждого. Что я могу наследовать из того что есть. Спасибо. С уважением Татьяна.

Если неделимых вещей в наследуемом имуществе умершего мужа несколько (дача, машина), а Преимущественное право на неделимую вещь пренадлежит мне, могу ли я взять себе ВСЕ эти неделимые вещи по этому праву, оставив другим наследникам остальное наследуемое имущество, которое по стоимости полностью подпадает под их наследуемую долю?

Скажите, пожалуйста, требуется ли выделение доли при дарении и при продажи доли, если имущество совместное (приватизировано на двоих, я собственник 1/2 2-х комнатной квартиры, 2-ой собственник против продажи), несколько противоречивых ответов получил по этому вопросу. И подскажите почему когда речь идет о дарении пишут о преимущественном праве 2-й собственник должен дать оформленный отказ от приоритетного права выкупа?.

Земельный участок под ИЖС в аренде на 50 лет, приобретался одним из супругов во время брака. На нем построен и оформлен дом. После развода по решению суда супруги получили по 1/2 доли дома, а земельный участок остался в аренде у одного из супругов. Через два года после развода участок оформлен в собственность и размежёван этим супругом, получив права собственности на два участка на одном из которых остался дом, со своими кадастровыми паспортами и почтовыми адресами. Какие права имеет второй супруг на земельные участки у которого в собственности только 1/2 доли дома по решению суда?

Я имею долю (5/6) в праве на земельный участок и жилой дом (мазанка 1957 года постройки). Второй собственник, доля в праве которого всего 1/6 (2,5 сотки), участком не занимается, начать строительство не разрешает, но и выделить доли в натуре категорически против. Цену назначил за свою долю слишком завышенную. Могу ли я через суд выкупить за меньшую сумму, указав на то,что второй собственник не обрабатывает землю, не появляется и не проживает в доме?

Мы с мамой в равных долях владели кооперативной квартирой, мама умерла. Правильно ли я понимаю, что имею преимущественное право наследования маминой доли. Есть еще один наследник первой очереди, престарелый пенсионер, не работает. И второй вопрос: маме также принадлежала однокомнатная квартира, сейчас находится в судебном споре, и на данный момент до разрешения спора я не имею прав на квартиру. Если будет установлено, что вторая квартира принадлежала моей маме, то я могу претендовать на половину, как наследник. Сохранится ли тогда право на преимущественное наследование доли в первой кв?

После смерти мать не оставила завещания. На наследство - квартира (а точнее 50% доля в квартире) претендуют двое совершеннолетних детей - две сестры. Одной из них уже принадлежит 50% в квартире, соответственно сейчас обе претендуют на равные доли наследства - по 25%. При этом одна из сестер (старшая) пять лет проживала в квартире совместно с матерью и полностью ухаживала за ней - мать не могла ходить, для этого сестре пришлось уйти с работы. Младшая сестра редко там появлялась и никакого ухода не оказывала. Возможно ли старшей сестре в судебном порядке претендовать на все наследство? Спасибо.

Есть ли закон, по которому неделимое имущество-одна акция-должна отойти несовершеннолетнему ребёнку, а не пенсионеру-матери?

Как в таком случае поступить?

Может ли один из собственников квартиры подарить кому-либо свою одну из долей (!) у него 2/3 доли в квартире, где порядок пользования комнатами не определён? Момент, по квадратуре он ущемляем права иного собственника на 2,8 м. Второй собственник предлагал устно поменяться комнатами. Так вот, без ведома другого собственника может подарить одну из своих долей? И если да, то второму собственнику как можно де-юре исключить хитрый ход первого собственника? Спасибо.

Женщина умирает, остаётся несовершеннолетняя дочь. Наследниками по закону остались отец умершей, который объявился, но оставил семью давно, не жил и не помогал и сейчас живёт с другой женщиной и девочка, дочь умершей. Как можно сохранить жилье только дочери умершей.

По ст. 1168 ГКРФ. Будут ли мои права считаться приоритетными при принятии наследства? Я совладелец квартиры. Прописан в ней с момента приватизации (20 лет). На момент смерти наследодателя других прописанных в квартире не было. Квартира была в собственности на двоих (по 1/2). Но это не моя единственная собственность. Есть еще ипотека. У другого наследника жилья нет. Ранее ему была выделена 1-комнатная квартира. При размене большей квартиры мы с наследодателем получили эту квартиру, он 1-комн. Квартиру. Но он свою продал. Хочу, чтобы ему присудили компенсацию. Подскажите, пожалуйста, возможно ли это.

Полгода назад умерла мама, у нас с ней по 1/2 собственность однокомнатной квартиры. В этой квартире мы с ней прожили 15 лет и вдвоем с ней там и прописаны. Пришло время вступать в наследство у мамы кроме меня ещё две дочери, обе живут в разных городах. Одна сестра отказалась от наследства в пользу меня, другая претендует. Завещания не было. Каковы мои действия т.к. это моё единственное жильё?

Умерла жена. В наследство осталась 1/4 часть квартиры в Москве, где мы и наши двое детей проживали вместе. Одна дочь несовершеннолетняя. И 1/2 квартиры в подмосковном городе, где жена была зарегистрирована. При приватизации этой квартиры ей досталась 1/4 часть, но еще 1/4 часть ей подарила мать, ныне здравствующая и проживающая в этой квартире в настоящее время. Завещания женя не оставила. Как будут распределены доли между нами - наследниками?