Перевод совместной собственности на одного собственника - простые и дешевые способы и необходимые документы
Квартира в собственности у двоих человек (родные сестры). Каким способом перевести право собственности на одного собственника (при взаимном согласии) наиболее простым и дешевым путем, какие нужны документы. Спасибо.
Договором дарения, налогом не облагается, стоимость договора и госпошлина за регистрацию.
Спросить
Как бабушке передать квартиру в собственность внучке наиболее простым и ДЕШЕВЫМ способом?
Наталия, я думаю вам проще заключить договор дарения (т.к. все налоги между близкими родственниками отменены) и зарегистрировать в установленном законом порядке.
с уважением,
СпроситьКаким образом можно перевести квартиру находящуюся в долевой собственности (по 1/2 доли, один из собственников прописан) в собственность одного человека (согласие 2-го собственника есть). Куда нужно обращатся и какие документы необходимо иметь?
PS: отмечаю - плату за услуги ЖКХ начисляют только прописанному собстеннику (как на единственного собственника квартиры). Будет ли необходимо пересчитывать все платежи для перевода квартипы в собственность одного человека (прописанного в квартире) или этот факт не имеет значения?
Подписать договор об отчуждении одним собственником в пользу другого своей доли собственности (купли-продажи, дарения). И соответственно зарегистрировать переход права собственности в регпалате. Конечно, потребуется собрать документы по этой доле и по квартире и заплатить госпошлину за регистрацию.
Платежи за услуги к переходу прав собственности отношения не имеют.
СпроситьКаким наиболее простым дешевым способом можно оформить этот участок на одного при добровольном отказе двух родственников. На данный момент каждый оформляет свою долю в собственность. (близкие родственники - это моя Мама её родной брат и родная сестра)
С уважением, Марина Алексеевна.
Уважаемая Марина Алексеевна! Вам достаточно у нотариуса ведущего наследственное дело, отказаться от своих долей в пользу одного из наследуемых и регестрировать собственность на одного человека.
СпроситьМы собираемся перевести право собственности на квартиру от отца к двум дочерям (я и моя сестра). Каким способом это сделать легче - дарением или куплей-продажей (в том числе меньше платить налога)? Собственник квартиры - отец, прописан он один. Мы с сестрой живем в других городах. За отцом должно остаться право пожизненного проживания в этой квартире. При оформлении договора смогу присутствовать только я, достаточно ли будет получить доверенность от сестры?
Втечение каких сроков действительны собранные документы?
Спасибо.
Поскольку вы не прописаны с отцом в одной квартире - при дарении вам придется уплачивать налог с дарения.
При купле продаже квартиры между родственниками правило о снижении налогооблагаемой базы по подоходному налогу 13% не действует.Однако вы можете в купле-продаже указать любую сумму (небольшую) и в этом случае налоговые последствия для вас не обременительны.
Перечень документов зависит от того, в каком доме квартира - если кооперативная, то нужна справка о полностью выплаченном пае. Нужны документы: - выписка из домовой книги, копия финансового-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поэтажный план и экспликация БТИ.
По нотариально оформленной доверенности Вы можете представлять интересы сестры при оформленни сделки.
Поэтажный план и экспликация БТИ действительны в течение месяца.
Спросить3. Квартира находится в долевой собственности.
Каким образом при взаимном согласии дольщиков можно оформить право собственности на одного из собственников при наименьших финансовых затратах.
Спасибо.
Есть участок в аренде, расположен в деревне и присвоен номер участка. Есть кадастровый паспорт на участок. Каким наиболее дешевым способом можно перевести его в собственность?
Есть приватизированная квартира на двух человек (бабушку и дедушку) без указания долей собственности. Один из этих человек (бабушка) хочет невыделенную долю в квартире (право собственности) передать другому лицу (внуку). Вопрос: Каким наиболее простым легитимным способом можно это сделать без судебного разбирательства и выделения доли? Заранее благодарен за все ответы.
Завещание. Но для внука это плохой вариант, так как может отменить, а также бабушка будет иметь право на обязательную долю.
СпроситьХочу выписать совершеннолетнюю сестру из квартиры. Квартира приватизирована на одного собственника (на меня). В квартире прописаны 5 человек (бабушка, двоих моих детей, я, родная сестра). Какие документы нужны для того чтобы выписать сестру через суд. Причина выписки: непроживает и неоплачивает коммунальные платежи.
И если можно образец заявления.
Уважаемая Татьяна! Если сестра была зарегистрирована на момент приватизации квартиры, то снять ее с рег. учета Вы не сможете. Если после приватизации, то Вам нужно обращаться с иском о прекращении права пользования и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. К иску приложить его копию, выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета, свидетельство о гос. регистрации права собственности, платежки по оплате ком. услуг. Госпошлина - 100 рублей. Что касается составления искового заявления, то оно каждый раз индивидуально, кроме того, - это платная услуга. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКаким способом лучше всего переоформить права собственности на квартиру? Квартира сейчас находится на праве собственности папы, которую он хочет передать мне (дочери). нужны ли какие-либо документы от мамы, хотя она не является собственником, но квартира была приобретена в браке? В квартире еще прописан брат мой и его дочь. Какие стадии нужно пройти и в каком порядке.
Спасибо!
Здравствуйте,
самое простое, что можно предложить - это дарственная. При этом обязательно свое согласие должна дать супруга. Второй вариант - договор пожизненного содержания с иждивением.
Ну а если и этот вариант не подходит, то в этом случае стоит написать завещание на Ваше имя.
С уважением.
Спросить
Добрый день, Дания!
Обратитесь к юристу для составления договора дарения. Если это дарение недвижимого имущества, необходим пакет документов.
Если понадобиться помощь, обращайтесь.
С уважением, Мельник Мария александровна.
Спросить
Уважаемая Дания!
Для совершения сделки нужно нотариально удостоверенное согласие мамы.
Закажите кадастровый паспорт квартиры, далее справки о регистрации. Договор дарения можно составить в простой письменной форме и вдвоем с папой обратиться в федеральную регистрационную службу. Удачи Вам!
СпроситьДания, здравствуйте! Добавлю к ответу уважаемой Ольги Николаевны: кроме кадастрового паспорта, который включает в себя поэтажный план, нужна будет экспликация, выписка из домовой книги, свидетельство о гос.. регистрации права (если есть) и его ксерокопия, документы-основания (купли-продажи, например) и их ксерокопия, договор дарения в трех экз. Все остальное Вам скажут в УФРС.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Дания, поддерживаю консультацию моих коллег. Но, на данный момент, еще нет судебной практики Верховного Суда РФ, но ГК РФ еще никто не отменил. Считаю, что договор дарения квартиры, при наличии имеющих право на пользование и проживание в ней, является договором под условием. Все равно, прийдется в договоре оговаривать их право. Лучше возмездная сделка.
Спросить
Вопрос такой. Умер собственник квартиры в которой прописана бывшая жена двое детей и внук. Дети и внук не родные собственнику. Помимо этого у собственника есть 4 ребенка родных от разных жен, они не прописаны в квартире. Я один из детей прописаных в квартире. Какие я имею права на квартиру или она перейдет родным детям по наследству?
