Квартиру мне подарила бабушка муж в ней не прописан могу ли я ее продать и купить другую с мужем собираюсь разводится.
Квартиру мне подарила бабушка муж в ней непрописан могу ли я ее продать и купить другую с мужем собираюсь розвадится.
лучше такую сделку проводить после расторжения брака тк доказать что деньги пошли на покупку от продажи старой сложно если вы будете налом работать.
Спросить
интересный вопрос ! если собираетесь разводиться с мужем то после развода и распоряжайтесь своей собственностью. если квартиру Вам подарила бабушка - то муж на нее прав не имеет - а вот если Вы продадите ее и купите другую будучи в браке - то потом эта новая квартира станет Вашей совместной собственностью. и при разводе вам придется делить ее с мужем . а доказать что она куплена на деньги от Вашей личной квартиры - будет непросто - да и по сути не особенно иметь значение - так как все что приобретено супругами в браке предполагается что делается с согласия другого супруга и является совместной собственностью супругов
Спросить
Здравствствуйте. Скажите пожалуйста. В семье есть квартира смежная, считается как однокомнатная. Мы с мужем хотим продать эту квартиру, т.к у нас грудной ребенок, и купить другую. Но в квартире прописана бабушка мужа, которая не хочет продавать её. И так же, бабушка мужа подарила свою долю чужому человеку. Всвязи с этим, может ли суд присудить принудительно продать квартиру? Или как решить этот вопрос?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации? Если бабушка подарила свою долю чужому человеку, а мы с мужем хотим продать квартиру, т.к у нас грудной ребенок. Может ли суд помочь продать квартиру без разрешения на продажу от бабушки? Доли мы продать можем, но тогда мы ничего не купим за эти деньги. А социальная защита не даст съехать из квартиры, потому что мы хотим купить нормальную, а бабушка не дает. Помогите как нам быть? Что можно сделать с этой ситуацией?
Спросить
Здравствуйте! В 2015 году мне бабушка подарила квартиру. В договоре дарения прописано условие пожизненного проживания бабушки в указанной квартире. Право собственности оформлено на меня тем же годом. Сейчас я хочу продать эту квартиру и купить в другом городе. Мне нужно выписать бабушку из старой квартиры и прописать в новой. Могу ли я самостоятельно (без бабушки) все это сделать. Бабушке 91 год, с января 2018 года жила (4.04.18 ее забрали её внук и дочки) она со мной в квартире, которую я снимаю и в дальнейшем собираюсь покупать в ипотеку. Скажите, как мне выписать самостоятельно бабушку? И насколько долго это может затянуться?
Возможно только в судебном порядке. На основании решения суда снять с регистрационного учёта. Примерно три месяца будет длиться процесс.
СпроситьБабушка подарила мне квартиру в 2012 году, хочу ее продать и купить другую подороже. Придется ли мне платить налог за продажу, ведь квартира была в собственности всего год?
да, вам надо будет оплатить налог с суммы указанной в договоре и превышающей 1 млн. руб
СпроситьМоя бабушка, подарила мне однокомнатную квартиру 1993, хочу продать эту квартиру и купить другую. Должен ли я платить какие, либо налоги государству.
Николай, если квартира находится в Вашей собственности более 3 лет, никакие налоги с продажи платить не надо.
Спросить
Если цифры 1993 -это год оформления кв-ры в Вашу собственность, то при продаже Вы не платите налог.
Более того, при покупке новой кв-ры Вы вправе получить налоговый вычет в размере 13% от суммы ,указанной в договоре, но не более 250.000 руб.
При условии, что раннее правом на получение Н/вычета Вы не воспользовались.
А также явл. налогоплательщиком, подлежащим налогообложению по ставке 13 %.
Удачи!
Спросить
ЗДРАВСТВУЙТЕ. Вам нужно полностью задать свой вопрос, а из этого не понятна суть вашей проблемы. Изложите содержание и напишите полный текст. Юристы не экстрасенсы и не могут читать мысли посетителей.
Спросить
Продать квартиру можно было бы спустя какое-то время, не сразу. Во всяком случае, Вы могли бы оставить квартиру у себя или подарить её в первую очередь своим детям или дарить не полностью, а выделить только часть. Сейчас уже сделать ничего нельзя. Если супруг адекватный, он выделит в квартире доли детям как минимум.
СпроситьМой вопрос. Бабушка подарила внучке квартиру в декабре 2012, а в марте 2013 Бабушка умерла, есть Бабушкин сын он же отец внучки. После смерти бабушки узнал о том что квартира принадлежит его дочери, грозится всякими экспертизами и оспорением дарственной. А внучка в свое время хочет продать эту квартиру и купить другую.
Уважаемый, Андрей. Все зависит от того, в каком состоянии была бабушка, когда дарила квартиру. Была ли она дееспособна.
Оспорить можно любой договор. Но для этого должны быть веские основания.
Если он подаст в суд вам конечно же надо нанимать юриста. Сами вы не справитесь.
А так из того, что вы написала, шансы невелики
УДАЧИ ВАМ.
Спросить
Продавать внучка имеет полное право. Оспорить в суде сделку сын умершей может по ст. 177 ГК РФ:
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Поскольку бабушки уже нет в живых, то в рамках такого дела будет производиться посмертная судебно-психиатрическая (или психолого-психиатрическая, или медико-психолого-психиатрическая) экспертиза на основе её медицинских карт, выписок и т.д. Речь идёт о любых заболеваниях, которые могли оказать влияние на способность правильно воспринимать значение своих действий. Если у сына умершей не будет мед. документов на умершую, и он не будет знать, из каких лечебных учреждений таковые можно запросить, то и обращаться в суд ему будет не с чем.
СпроситьМоя бабушка подарила мне дом по договору дарения Могу ли я на правах собственника выписать отца с матерью без их согласия? Они пьют, ведут плохой образ жизни, обижают бабушку. Мы хотим выписать их и приватезировать, что бы они в дальнейшем не имели права ни на 1 кв м. После хотим продать дом и купить 2 квартиры одну бабушке, другую маме с папой.
если вам подарили дом,то ничего не нужно приватизировать,он уже находится в вашей собственности
можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жильем, если суд иск удовлетворит,то можно будет снять с регистрационного учета
Спросить
Бабушка хочет переписать квартиру на внука (моего мужа). Эту квартиру я с мужем бабушке прокупали. Могу ли я по доверенности от бабушки мужа продать ему её квартиру, фамилии с мужем у меня одинаковые?
Здравствуйте Любовь.
Формально такая сделка незаконна, поскольку поверенный (это вы) совершает от имени доверителя (бабушки) сделку в свою пользу (законный режим имущества супругов - совместная собственность).
СпроситьВопрос в следующем: я состою в браке, 4 года назад мне бабушка подарила квартиру. Я знаю что подаренное имущество не подлежит разделу. Сейчас я планирую продать эту квартиру и купить другую по большей площади. Может ли бабушка снова мне подарить уже новую квартиру?
Доброе утро! Если у бабушки есть возможность подарить вам еще раз квартиру то ради бога пусть дарит ст 572 ГК РФ Количество дарений законом не ограничено.
СпроситьЗдравствуйте, бабушка подарила мужу квартиру, а сейчас под влиянием своей дочери который нужно квартиру продать подала в суд на оспаривание, квартиру муж продать не собирался, его мама за ней ухаживала, они ее выгнали бабушку себе забрали, причем соседка слышала как она говорила что ехать не хочет. Как доказать что это все сделано под давлением, бабушка никогда сама бы не стала в суд подавать. Ведь с квартиры её никто не выселял. А им нужно квартиру продать, чтобы дочери жилье купить.
То что бабушка подала в суд совсем не означает, что суд обязательно удовлетворит иск бабушки ст 131 ГПК РФ если бабушка является психически адекватным человеком, не стоит на учете в ПНД, то нет шансов оспорить дарение ст 572 ГК РФ.
Спросить
Добрый день
Как верно указал коллега, не означает что суд удовлетворит ее требования, но и вам необходимо не бездействовать, а именно предоставить суду свидетелей, что она в момент совершения сделки все понимала, сама себя обслуживала, сама оплачивала коммуналку, т.е.. производила расчеты и считала деньги. В одном из подобных дел в прошлом году мы приводили еще ряд обстоятельств, скажем, что старушка 80 лет, любила участвовать в выборах, выписывала газеты, одна без сопровождающего посещала больницу и эксперты из ПНД не признали того факта, что она не понимала значение своих действий и в иске отказали.
СпроситьСовершенно верно, она сама получала пенсию и оплачивала счета, договор был составлен в МФЦ, была видео записи.
СпроситьВот это все и представите суду и просите обозреть видеозапись, если она у вас есть в наличии и далее как я указала выше, в своем ответе.
Спросить
