Проблема с договором аренды жилой площади - неправильное название агентства недвижимости
Татьяна Николаевна!
Подскажите пожалуйста, заключила договор с агентством недвижимости о предоставлении услуг по найму жилой площади.
Заключили договор.
Пришла домой, посмотрела договор внимательно, и увидела что в реквизитах организации название ООО другое. Посмотрела по интернету, эта организация, что в реквизитах вообще занимается продажей машин и оборудования. По коду ОКВЭД. хотела бы расторгнуть договор с данным агентством, но не как. ведь просто они не расторгнут договор.
Подскажите пожалуйста как мне быть?
Заранее спасибо.
Почитайте внимательно договор, какие там прописаны условия его расторжения.
Чтобы в последствии не возникло проблем, необходимо составить дополнительное соглашение о расторжении данного договора. Я Вам советую обратиться к юристу очно по месту жительства.
Спросить
Как расторгнуть договор с агентством недвижимости и возможность возврата затраченных денег за услуги
Мы заключили договор с агенством недвижимости и хотели бы его расторгнуть т.к как они не выполняют свои обязательства. В договоре прописано что за услуги мы им должны заплатить 30000 т. р.скажите пожалуйста нужно ли отдать деньги если договор будет рассторгнут?
В договоре должен быть прописан порядок расторжения. Также в случае наличия требования о возврате денег необходимо будет выяснить, была ли фактически оказана услуга агенством.
Спросить
В соответствии с Законом о Защите Прав Потребителей (ЗоЗПП): Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Соответственно, Если на момент расторжения договора у агентства возникли расходы по исполнению этого договора, и они документально подтверждены, то эти расходы надо будет оплатить.
В тоже время в соответствии со ст.ст. 27,28 ЗоЗПП Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. 10 дней.
СпроситьЯ заключила договор с агенством недвижимости по продаже квартиры. Агенство по договору обязано оказывать услуги надлежащего качества. В течении месяца агент предоставил только одного покупателя, могу ли я расторгнуть договор, ссылаясь за оказание ненадлежащих услуг. Спасибо.
Как расторгнуть договор о возмездном предоставлении услуг с агентством недвижимости и вернуть деньги
По своей глупости подписала договор о возмездном предоставлении услуг (предоставление информации о наличии жилых помещений, сдающихся в коммерческий найм) с агентством недвижимости. Теперь хочу расторгнуть, но в договоре есть 2 пункта: 1. Настоящий договор не может быть расторгнут любой из сторон в течении срока действия договора. И примечание: с условиями договора ознакомлен, обязанности и ответственность сторон по договору мне понятны, претензии исполнителю по настоящему договору не имею. Вопрос: как расторгнуть договор (он еще действует) и вернуть деньги?
если по соглашению сторон не получится, то только в судебном порядке, при наличии оснований.
Спросить
Организация занимается продажей через интернет подгузниками! Подскажите пожалуйста, какой оквэд указать для продажи подгузниками и при предоставлении услуг франчайзинга?
Добрый день
Для подгузников - 52.3 Розничная торговля фармацевтическими и медицинскими товарами, косметическими и парфюмерными товарами
либо 52.33.1 Розничная торговля косметическими и парфюмерными товарами, кроме мыла Но данный оквэд входит в оквэд 52.3.
По поводу франчайзинга ответить не смогу, т.к. не известно каким видом услуг (франчайзинга) будете заниматься Видов много, соответственно и оквэдов тоже
СпроситьИП является единственным учредителем ООО. Ип приобретено оборудование и недвижимось, данное оборудование использоваться ООО. организации в налоговой признаны взаимосвязанными. Налоговая требует чтобы ип и ооо заключили договор аренды данного оборудования недвижимости, Правомерно это или нет.
Если Вы не передали оборудование и недвижимость в качестве вклада уставного капитала, то конечно нужно заключить договор аренды данного оборудования и недвижимости. Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам между взаимозависимыми лицами.
Спросить
Если отвлечься от того, что фактически ИП и ООО - это один человек, арендные отношения итак фактически меют место быть. Поэтому составление договора - это, скажем так, узаконение отношений.
СпроситьЯ заключил договор с агентством недвижимости об оказании услуг по покупке объекта, где они осуществляют услуги по подборке объекта и консультации по комплектованию документов, теперь я хочу расторгнуть этот договор. Срок действия указан год, но по соглашению сторон может быть расторгнут досрочно. Могу ли я его расторгнуть в одностороннем порядке? Как это сделать правильно?
Заключила договор с агенством недвижимости. Теперь хочу расторгнуть. Но агенством говорят платите не устойку. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать? Спасибо.
что можно сделать? Спасибо.
Здравствуйте, Анастасия. Прежде всего стоит ознакомиться с условия самого договора с данным агентством (особенно с положениями о досрочном расторжении).
СпроситьВ нашей организации, занимающаяся сельским хозяйством. Наша организация заключила договор на продажу подсолнечника. Покупатель заключил с другой организацией договор на продажу все того же самого подсолнечника. Третья организация (та с которой заключили договор наши покупатели) приехала к нам за подсолнечником (так как он находился у нас на складе), загрузили уехали, их штрафуют по п.23,5 ПДД. штраф выписали на нашу организацию, полиция руководствуется тем что, на накладной стоит наш штамп.
Моя дочь, ей 15 лет, заключила договор с агенством недвижимости о предоставлении услуг (получению информации о сдаче жилья в аренду). Она хотела снять квартиру. Заплатила аванс в размере 2700 руб. Ей выдали один экземпляр договора и чек на руки. Телефоны и адреса которые ей выдало агенство не соответствовали запросу, т.е. квартиры не подошли, а некоторые тел. номера просто не отвечали. Она решила расторгнуть договор. Агенство готово расторгнуть договор, но без возврата денег. Вопрос: что делать и как вернуть деньги?
Напишите претензию о расторжении договора и возврате денег. При отказе (отсутствии ответа) можете обратиться в суд. Для консультации можете позвонить 716-34-40.
СпроситьМожем ли мы расторгнуть договор об обеспечении нефтепродуктами в одностороннем порядке по причине ненадобности? Ситуация такая: мы хотели заключить данный договор с организацией 1, подписали договор, организация 1 в свою очередь тянула время и его не подписывала. За это время мы заключили такой договор с организаций 2. Через несколько дней мы получили подписанный договор организацие 1, который нам уже без надобности. Как быть?
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Спросить
Обычно, в заключенном договоре, содержатся положения, согласно которым стороны вправе отказаться от договора. Посмотрите внимательно положения договора, возможно прописаны дополнительные условия, касаемые срока, в течение которого нужно уведомить об отказе от исполнения обязательств по договору другую сторону.
Договор считается заключенным с момента его подписания, таким образом данный договор является действительным в настоящее время.
Также Вам нужно конкретизировать вид договора. Это договор поставки или договор возмездного оказания услуг?
Если это договор возмездного оказания услуг, то руководствуемся ст. 782 ГК РФ.
В соответствии со ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Договор поставки, это один из видов договора купли-продажи.
В соответствии со ст. 523 ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон.
Нарушение договора поставки поставщиком предполагается существенным в случаях:
поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;
неоднократного нарушения сроков поставки товаров.
Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях:
неоднократного нарушения сроков оплаты товаров;
неоднократной невыборки товаров.
Договор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон.
Таким образом, Вам следует исполнить свои обязательства в части, предусмотренную договором. Уведомить другую сторону об отказе от исполнения договора.
Спросить
