Хата в собственности а документы пропали документы старого образца.

Добрый день! Вы можете признать сделку недействительной через суд только на одном лишь основании, что при заключении сделки согласие супруга, то есть ваше, получено не было.

Если в нее был вложен маткапитал, да можно, в ином случае вам придется подавать иск о разделе совместно нажитого имущества сначала, а затем признавать сделку неедействительной.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки.

А, как он её продал без Вашего согласия то?

ВЫ в браке купили хату и землю?

Ответ отключен модератором

После смерти мужа я могу хату вернуть?

Юрий, а какие собственно документы Вы имеете ввиду?

Здравствуйте Юлия! В соответствии со ст. 6 ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права возникшие до вступления в силу комментируемого закона признаются государством, и подлежат государственной регистрации бесплатно одновременно с регистрацией перехода права собственности.

Поэтому риэлтор прав.

Юлия, особое внимание обратите на договор с риелтором. В некоторых случаях вас ничего не должно воновать, если вы все оплатили, а как он это будет делать, это его проблемы.

Уважаемая Юлия, г.Москва!

Отвечая на ваш вопрос могу пояснить следующее.

Вы совершенно правы когда сомневаетесь в утверждениях риэлтора.

Наличие только свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок не достаточно, необходимо обязательно получить выписку из единого государственного реестра прав в ГУ ФРС РФ по месту расположения данного земельного участка, будет лучше если выше указанную выписку вы получите лично сами.

После получения такой выписки обратите внимание на факт наличия или отсутствия обремений по данному земельному участку.

Кроме того, Договор купли-продажи земельного участка лучше заверить у нотариуса, который также проверит все его существенные положения.

Именно договор купли-продажи будет являться основанием для перехода права собственности от одного лица к другому и данный договор купли-продажи будет указан в документах ГУ ФРС РФ и в свидетельстве о регистрации права права собственности выданном вам.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 27 сентября 2009г

22:59

Если ранее возникшее право не зарегистрировано в УФРС, то выписку из госреестра прав взять не получится. В данной ситуации лучше заказать новый кадастровый паспорт.

Добрый день.

Ваш отец уже является собственником и приватизировать ничего не надо.

Не обязательно дарение оформлять через нотариуса, разрешается и простая письменная форма.

Для заключения договора дарения необходимы: свидетельство, кадастровый паспорт, выписка из росреестра.

Обращайтесь в БТИ для оформления кадастрового паспорта, потом в Росреестр идёте.

Марина Михайловна, вам необходимо для начала обратиться в БТИ и сделать новый тех. паспорт, затем обратиться в кадастровую палату и получить кадастровый паспорт.

Потом с этими документами в рег. палату.

Марина Михайловна, добрый день!

Как уже сказали коллеги, Вам необходимо с имеющимися у Вас документами (свидетельство о праве собственности, план дома, домовая книга) обратиться в БТИ, оформить технический паспорт, затем в кадастровой палате заказать и получить кадастровый паспорт на дом и земельный участок.

Со всеми указанными документами подать заявление в Управление Росреестра по Владимирской области о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок.

Помимо этого Вам необходимо будет уплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о государственной регистрации права собственности (1000 руб.).

В течение 18 дней после подачи всех документов в Управление Росреестра Вам выдадут свидетельство.

Добрый день Марина Михайловна.

1. Необходимо обратиться в БТИ - для оформления технического паспорта на дом

2. Необходимо обратиться в кадастровую палату для оформления кадастрового паспорта

3. Оплатить гос. пошлину и обратиться в службу регистрации кадастра и картографии для оформления права собственности на дом и получения свидетельства на право собственности.

Необходимо в первую очередь начать с раздела квартиры. Раздел квартиры при разводе может быть осуществлён в двух формах: либо путём заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества, либо через обращение в суд.

Добрый день, Марина Михайловна! Согласно практики вариантов два...Начинаете с БТИ для оформления домовладения в собственность..., но играют роль факторы кем и на основании чего дом был предоставлен для проживания и т.п., так как в силу многих обстоятельств граждане вынуждены в последствии обращаться в суд...Либо же, как многие мои клиенты делают...оформляют сначала земельный участок в собственность, а домовладение оформляют согласно закона "О дачной амнистии" ( если с документами на дом проблемы), поэтому вы рассмотрите варианты и подберите для себя наиболее оптимальный, с минимальными затратами...

Здравствуйте Михаил. Учитывая что дом в долевой собственности, землю нужно также поделить по долям. Если договориться с соседом не получится, необходимо обращаться в суд.

Здравствуйте, обращайтесь в суд и признавайте право собственности за собой. Свидетельство о праве собственности старого образца имеет юридическую силу и является правоустанавливающим документом на земельный участок.

РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Данные Вашего паспорта не будут указаны в Вашем виде на жительство. Сохраните копию своего паспорта. Договоры переоформлять не нужно, но после получения Вами вида на жительство, Вам имеет смысл обратиться в ГБР Санкт-Петербурга с заявлением, оплаченным государственной пошлиной, о внесении изменений в ЕГРП.

Необходимо обратиться в Администрация вашего поселения с заявлением о разделе и присвоении двух адресов. Но для этого необходимо буде разделить земельный участок на 2 раздельных

отдавайте данное свидетельство для оформления права собственности в регистрационную палату

Добрый день! Уже "пропали"! Так как согласно ст. 333.40 НК РФ "Зачет суммы уплаченной государственной пошлины может быть осуществлен в течение трех лет со дня ее уплаты." Увы, три года по квитанции у вас прошло.