Права на долю квартиры после смерти матери - что нужно сделать для наследования?
Такое дело 30 лет назад с братом и с матерью жили в 2 комнатной квартире после смерти матери я выписалась и уехала в другой город а брат остался жить в квартире имею ли я права на свою долю квартиры и что мне нужно сделать чтобы вступить в наследство своей доли.
Если квартира принадлежала маме по праву собственности и если ею не было написано завещание на брата, то в течение 6 месяцев имеете право обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Спросить
Зравствуйте! У меня такой вопрос: 22 года назад моя мама уеха из города, она выписалась из квартиры, но отказ от права собственности не подписывала. Эта квартира была получена ее матерью по ордеру на 4-х человек: она, муж, моя мама и ее брат. После отъезда моей мамы и смерти ее матери в квартире остался прожива ее отец и ее брат, который является ее братом только по матери. После смерти отца брат приватезировал квартиру и переписал ее на свою дочь. Скажите пожалуйста имеет ли моя мама прово претендовать на часть доли вэтой квартире. Спасибо.
У нас получилась такая ситуация! Мы с братом проживали с родителями, в 4-х комнатной квартире (приватизированая). я уехала в другой город, выписалась с квартиры. Он же остался жить с родителями... Родители умерли, в скором времени приехала, вступила в наследство. Брат меня выгнал, сказал что есть завещание... и что квартира полностью принадлежит ему. Завещания так мне не предоставил. Имею ли я право на долю в этой квартире? Ну, а если имею, дальнейшие мои действия? Спасибо!
если Вы вступили в наследство после родителей, то нотариус Вас должен был уведомить, что есть завещание и кто наследник по завещанию.
Уточните также, приватизация была на всех четверых или только на родителей?
СпроситьПосле смерти матери, мне досталась 1/4 часть в 3 х комнатной квартире, брату 3/4 доли. Прошло пять лет что я могу сделать со своей долей? В выделенной доле квартиры я не прописана и не проживаю. Квартира в другом городе? Имущественный налог все это время я оплачивала. Могу ли я свою долю передать брату, или продать и как это оформить?
Здравствуйте.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Вы можете заключить договор дарения ст. 572 ГК РФ и передать долю, ст. 217 НК РФ 13% НДФЛ нет налога в силу ст. 14 СК РФ. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Можете брату подарить свою долю, а можете продать это имущество ему. Сделки с долями сейчас требуют нотариального удостоверения. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете продать или подарить вашу долю..
Проще всего подарить.. для этого обратитесь к нотариусу и составьте договор дарения доли..
Спросить
Здравствуйте, вы можете подарить свою долю или продать. В случае продажи ваш брат имеет преимущественное право покупки, поэтому сначала вам необходимо предложить брату выкупить вашу долю. Если он откажется или проигнорирует предложение, то сможете продать долю третьему лицу.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЧто лучше сделать моей матери, у неё доля в квартире, она хочет, чтобы после её смерти её доля досталась мне, но не моему брату. Как сделать так, чтобы брат не мог оспорить долю матери, после её смерти. Какой договор лучше ей оформить, чтоб она до конца жизни оставалась жить в своей доле.
Игорь, составить у нотариуса обычное завещание, если брат не инвалид и не живёт вместе с Вами, он его не оспорит.также можете заключить договор ренты с пожизненным содержанием, на Ваше усмотрение.
СпроситьМогут ли дети брата вступить в наследство? Нотариус сказал что я не имею права на эту долю (долю брата), т. к. его детям автоматически перешла его доля. (дети в этом доме ни когда не жили). Что нужно сделать чтобы получить дом полностью?
Умер брат 5 лет назад, у него двое детей от разных браков. После смерти брата в наследство так не кто и не вступил. У него есть доля дома в котором он жил с матерью. (2-я доля принадлежит матери). Мать умерла 3 месяца назад. Я вступила в наследство по завещанию (мама написала его на меня). могу ли я претендовать и на долю брата? На момент смерти брат был разведен.
Увы, Вы не являетесь наследником первой очереди за братом, таковыми являются родители, дети супруги. В Вашем случае можно попробовать через суд оспорить право детей брата на наследство, только по основаниям пропуска срока и тому, что Вы фактически приняли наследство. Что касается перспектив, затрудняюсь предполагать.
СпроситьПроживаем с матерью вдвоем в неприватизированной квартире, матери 80 лет мне 57.У брата есть своя квартира, которую ему по дарственной отписала мать. Будет ли он ещё иметь право, после смерти матери на долю в нашей квартире. Мать хочет написать на меня завещание, чтобы квартира досталась только мне, потому, что мой брат очень коварный человек и наверняка потребует и от этой квартиры свою долю. Подскажите пожалуйста, что нужно по закону сделать, приватизировать квартиру сначала или достаточно будет написать ей завещание или... чтобы квартира досталась только мне.
Завещание при неприватизированной не имеет юридическую силу. Сейчас приватизируйте квартиру на Вас, а мать сохраняет право пользования пожизненно.
Спроситьзавещать можно только собственное имущество, приватизированная квартира является собственностью государства и по наследству не переходит, поэтому после смерти матери, вы будете единственным пользователем этой квартиры, если захотите стать собственником квартиры, сможете ее без проблем приватизировать на свое имя, приватизация продлена до марта 2015 года
Спросить
Приватизируйте сначала квартиру, можете на себя, мать отказывается в вашу пользу и будет иметь право пожизненного проживания.
СпроситьВопрос о наследстве доли в квартире.. брат умер 7 лет назад.. его дети так и не вступили в наследство на его долю квартиры.. в этой же квартире есть моя доля.. мне нужно продать квартиру.. а как оформить мне на себя долю моего покойного брата?
Добрый день.
Вы наследник второй очереди в этой связи, для того, что бы унаследовать долю брата, его дети должны отказаться от наследства. На мой взгляд, в любом случае откажутся они или нет, решать вопрос придется через суд.
СпроситьУ мужа в приватизированной квартире была 1/2 доля с его матерью. После смерти матери квартира была продана брату, а муж купил у того же брата его квартиру. Мы в это время проживали гражданским браком. Через два месяца после оформления договора купли-продажи квартиры мы заключили брак. Я 7 лет была прописана в этой квартире. Три года назад выписалась. Муж умер, но у него есть сын от первого брака. Какие права наследования на эту квартиру я имею?
Если нет завещания - аналогичные с остальными наследниками первой очереди. Наличие/отсутствие регистрации на это никак не влияет. Квартира считается принадлежащей мужу полностью, так как приобретена им до брака. За счет каких средств или путем каких переходов прав собственности была приобретена квартира, являющаяся наследством - тоже не играет роли.
ГК РФ.
"Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления".
СпроситьНужно ли согласие супруги на продажу своей доли в приватизированной квартире брату? Квартира пополам с братом. Доля матери после смерти перешла нам в равных долях по наследству.
