Вопросы размещения рекламы и таблички на окнах помещения в полу цокольном этаже жилого дома
Я являюсь арендатором помещения в полу цокольном (окна на уровне земли) этаже жилого дома. Весь этот этаж принадлежит одному хозяину. Могу ли я разместить рекламму своей парикмахерской на одном из своих окон без разрешения жильцов дома, а только получив согласие совственника всего цокольного этажа? И как на счет таблички с названием и режимом работы, ее то можно? Может ли представитель жск требовать у меня снять рекламму с окон? Спасибо)))
Здравствуйте, Игорь.
Для начал надо определиться с обязательной информацией, предусмотреной ЗПП - "режимником" (табличка с названием и режимом работы). На него ничьего согласия не требуется, даже наоборот, Вы обязаны его иметь. Снаружи или внутри помещения. На Ваше усмотрение. Лучше снаружи-меньше объяснений с чиновниками.
Второе-реклама. Стены дома-общедомовое имущество и согласие размещения на них рекламы возможно лишь с согласия ВСЕХ собственников дома (не менее 51%) Окна-дело Ваше личное (вашего собственника) НО. Необходимо разрешение местной власти и оплата за размещение такой рекламы.
СпроситьЯ собственник нежилого помещения, находящегося на цокольном этаже под своей квартиры шестиквартирного дома. На первом этаже подъезда имеется дверь для спуска на мой цокольный этаж. И под лестницей цокольного этажа находится счётчик всего дома и вентиль холодного водоснабжения. (У соседей есть ключ).
Могу ли я оформить в собственность этот отдельный спуск, т.е. лестничную площадку цокольного этажа?
Имеем общественное здание. Здание расположено на склоне. Получается так, что отметка пола части этажа находится выше отметки земли, а другая ниже.
Т.е. часть этажа - цокольный этаж, часть - 1 этаж.
Как быть?
Отделять цокольную часть п/п стеной и выполнять требования как к цокольному этажу?
Выполнять требования, как к 1 этажу? Поскольку отметка пола помещений 1-го уровня (этажа) расположена выше планировочной отметки земли и с этого уровня имеется выход на планировочную отметку земли, рассматриваемый этаж не может считаться цокольным.
С учётом установленных терминов и их определений, 1-й этаж может рассматриваться как надземный этаж, имеющий глухую стену.
Второй этаж - другому. Земельный участок поделен (находится в собственности) таким образом, что окна второго этажа выходят на земельный участок хозяина первого этажа, который не дает согласия зайти на его участок, чтобы повесить кондиционер на втором этаже. Что делать.
Согласие жильцов на перепланировку помещения цокольного этажа отсутствует - каков выход из ситуации?
Цокольный этаж пятиэтажного жилого дома принадлежит Ю.Л. (нежилое помещение). Администрация города выдала разрешение на перепланировку одного из помещений цокольного этажа (вырубить из окна вход). Работы начались, но были приостановлены по жалобе жильцов дома, ссылающихся на необходимость согласования данных работ с ними. Хотелось бы узнать каков имеется выход из данной ситуации (жильцы согласия давать не собираются).
У меня в собственности нежилое помещение на цокольном этаже, это как бы первый этаж дома, но не подвал, жилые помещения, квартиры начинаются фактически со второго этажа. Дом 20 этажей. Вопрос могу ли я открыть там сауну с купель?
Вопрос в следующем. Я арендую помещение в трехэтажном нежилом здании на первом этаже (Весь этаж). На каждом этаже свой собственник. Я хочу на фасаде первого этажа повесить рекламу, собственник первого этажа дал письменное согласие. А вот собственник второго этажа возражает, говоря, что фасад общий. Так ли это?
Квартира в цокольном этаже (застройщик перевел этот этаж из нежилого в жилое) коммуникации (трубы горячей и холодной воды, находятся на потолке этого цокольного этажа, т е над головами проживающих там людей) электро щитки находятся на стенах этого же этажа. Кому принадлежит данный коридор, где расположены квартиры? И как могла такое помещение быть переведено в жилое? Окна квартир расположены с уличной стороны рпямо на асфальте. Т е часть жилья находится ниже уровня земли. СПАСИБО.
Мы приобрели нежилое помещение на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Возможно ли размещение в цоколе сауны и каким нормативным документом руководствоваться. Какие разрешения необходимы для открытия. И требуется ли согласие жильцов. Дом новый, цокольный этаж изначально построен как встроенные нежилые помещения.
В многоквартирном доме имеется цокольный этаж, в котором имеются обособленные площади (процентов 70 от общей площади цокольного этажа) в собственности, коридоры с коммуникациями, входами исключительно для цокольного этажа. Так выстроен целый микрорайон. Вся инфраструктура (магазины, офисы, мастерские и пр.) располагается только именно в этих цокольных этажах. Цокольные этажи не имеют прямой связи с остальными этажами, т.е. входы раздельные. В то же время различные трубопроводы, электрокабели для данного дома проложены в цокольном этаже. Возникает вопрос каким образом управлять этими цокольными этажами, как обеспечивать выполнение антитеррористических мероприятий. Могут ли собственники помещений цокольного этажа самостоятельно осуществлять функции эксплуатации его и при этом обеспечить доступ к инженерным сооружениям спецслужбам и ремонтным бригадам?
