Как вернуть захваченную соседом часть земельного участка, на котором не было проведено межевание?
Границы зем. участка не уточнялись общая площадь земли 21.1 сотка, а фактически было 23 сотки сосед захватил часть земли. Могу ли я вернуть часть захваченной соседом земли. Межевания не было. Сосед не хочет возвращать часть захваченной земли.
Площадь занимаего нами земельного участка 18.6 соток. В собственности 17.6..Обратились в земельный выкупить 1 неоформленную сотку. Оказалось её 3 месяца назад выкупили соседи. В межевании эта сотка у нас была зафиксирована и огорожена забором. Можем ли мы как то оспорить продажу 1 сотки земли соседям?
Возник конфликт с соседом.
Купил дом с участком, 3 сотки. За год до покупки сосед отмежевал свой участок и присвоил себе часть моей земли, а бывший хозяин моего участка расписался под этим межеванием. То есть теперь у меня в свидетельстве на право собственности 3 сотки, а по факту 2.7. В результате того межевания сосед себе увеличил площадь, а у меня уменьшилась. Ведь вполне может быть что я покупая участок без межевания 3 сотки мог вообще получить 1 сотку. Вопрос в следующем:
Можно ли отменить межевание соседа, если по факту у одного соседа площадь уменьшилась, а у другого увеличилась? Межевание выполнено верно.
Добрый день!
В данном случае необходимо обращаться с иском в суд и проводить новое межевание.
СпроситьКак оформить куплю части земельного участка площадью 4 сотки. Общая площадь 21 сотка. Собственник бабушка в возрасте 80 лет готова продать.
Либо договором купли-продажи доли. Либо сначала необходимо провести межевание и разделение участка 21 сотки на два новых 4 и 17 соток. После этого заключить договор купли-продажи вновь образованного участка.
СпроситьХотела провести межевание зем. участка для продажи, есть свидетельство на собственность, кадастровый паспорт на 1200 кв.м.при проведения межевания оказалось вместо 1200 стало 1000 кв.м,сосед при межевании прихватил и мои 2 сотки и продал (в ЦТИ мне сообщили что площадь соседа была 1000 кв. м а стала 1400 кв. м).Могу я считать межевание соседа не законным? Спасибо!
Хочу купить 1 сотку земли у собственника. Общая площадь участка 4 сотки. Подскажите, как это лучше оформить. Спасибо!
На кадастр 1 сотку поставить невозможно. Если приобретать долю, как идентифицировать ту часть участка, которая приобретается?
СпроситьПраво на 1 сотку Вы можете оформить только в общедолевую собственность. Право собственности конкретно на одну, определенную сотку, Вам никто не зарегистрирует, так как площадь ниже норматива, который предусмотрен для выделения участка в натуре. Следовательно, учитывая, что выделить такой участок не возможно в силу закона, а точнее такого участка не существует, существует только тот, большой, в котором эта Ваша сотка, то и зарегистрировать Вы можете только свои права в общедолевой собственности.
СпроситьСосед захватил часть земельного участка и поставил забор. Межевание у соседа нет. На нашем участке сделано межевание, при межевании сосед все документы подписал. При межевании точки границ не были выведены, сейчас все кадастровые инженеры отказываются выводить точки границ. Что нам делать.
Добрый день! В таком случае Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий во владении Вашим имуществом. (ст.304 ГК РФ).
СпроситьСоседи сделали межевание, установив тем самым границы, но забор оставили по старым меркам, то есть прибавив тем самым себе сотку. Когда я начал делать межевание мне в администрации предложили эту сотку, чтобы не было переполосиц, я согласился, так как соседи установили свои границы, а для меня сотка была совсем не лишней. Провел межевание и теперь сотка в моей собственности. Вопрос, могут ли соседи отсудить эту сотку когда узнают о том что я приехал себе эту землю?
Здравствуйте! Поскольку после проведения межевания данный земельный участок является Вашей собственностью, то отсудить по сути Ваше имущество соседи уже не могут. Главное, необходимо зарегистрировать земельный участок в росреестре. Таким образом, Вы имеете законное право обратиться на соседей в суд с требованием не чинить препятствий по пользованию имуществом.
СпроситьМожно ли выкупить одну сотку городской земли, в черте города. Ранее садовый участок был огорожен капитальным забором 1999 год. При корректировке общих границ СТ часть моего садового участка одна сотка оказалась на городской территории. Приватизировать в 2001 году получилось только большую часть участка 3.2 сотки. На приватизированном участке находится жилой дом "право собственности "на жилой дом получено 2014 году.
Сосед расширил границы захватив прогулок между огородами, для насэто была единственная возможность сделать проезд к своему огороду. Скажите может ли дать добро администрация поселения на межевание соседам добровольно захваченной земли.
Могут дать добро, но вы имеете право в судебном порядке закрепить ваше право прохода и проезда по данному участку (сервитут), если нет другого пути.
СпроситьСосед провел межевание в 2018 году увеличив площадь участка за счет моего (на 2 сотки от свидетельства) границы собственник (отец) ему подписал. При проведении межевания своего участка выяснилось, что не хватает этой площади. Договорись с соседом, что пока границы я узакониваю и потом пишем соглашение на перераспределение... Но потом подписывать соглашение он отказался. Решается в судебном порядке? (У меня по свидетельству сейчас земли меньше чем в выписке после межевания.
Добрый вечер. Ваш отец, являясь смежным землепользователем, согласился с границами земельного участка соседа путём подписания акта согласования границ. Данный акт подписан сторонами добровольно. Вам остается только попытаться поспорить с этим в судебном порядке, но шансов у Вас мало, поскольку одно из существенных условий - добровольность подписания данного акта, которое было соблюдено.
В бланке акта согласования границ земельного участка предусмотрена графа, в которой стороны могут написать свои возражения и замечания по поводу условий данного акта. На тот момент при подписании там необходимо было прописать свое несогласие с границами земельного участка.
Единственный способ исправить данную ситуацию - это перераспределение двух земельных участков на основании соглашения о перераспределении, либо доказывать в судебном порядке, что данный акт согласования был подписан обманным путём и Вы были введены в заблуждение.
Спросить
Спасибо.. а схема первоначального деления участков (сельского поселения) не поможет? Сейчас получилось что участок на 2 улицы - сквозной... при первоначальной "нарезке" такого нет ни у кого...
СпроситьХоть участок и выделялся в таком виде, как на ген. плане, во время межевания границ (уточнения границ земельного участка) допускается корректировка границ по фактическому расположению. И, воспользовавшись этим, сосед изъявил желание скорректировать свои границы, подписав акт согласования с собственником (отцом). Тут договариваться только полюбовно (перераспределение) , либо надо было на момент межевания Вашего земельного участка просить соседа подписать Ваш акт согласования.
Спросить
