Мы покупаем квартиру в новостройке. На кого лучше оформить все документы: на одного супруга или на обоих?
Мы покупаем квартиру в новостройке. На кого лучше оформить все документы: на одного супруга или на оюоих?
Большого значения это не имеет. Только ради спокойствия того или другого. В любом случае данная квартира является общим имуществом супругов.
Спросить
Здравствуйте, Надежда! Я рекомендую Вам оформить квартиру на одного из супругов. Недвижимость, преобретённая в совместном браке, является совместной собственностью супругов. Удачи Вам.
Спросить
Мы с мужем покупаем квартиру по ипотеке, подскажите пожалуйста как лучше оформить доли на одного или на двоих, брак зарегистрирован. И будет ли право на налоговый вычет в будущем у супруга если оформить квартиру на одного.
Если оформить на одного, право на налоговый вычет у другого супруга будет. Квартира, приобретенная в период брака, является общей собственностью супругов независимо от ттого, на кого зарегистрирована.
СпроситьЕсли молодая семья покупает квартиру в новостройке по переуступке у юридического лица и оформляет жилищный кредит. Как лучше его оформить. Будут ли оба супруга иметь одинаковые права на эту квартиру?
Здравствуйте Дания Талгатовна!
Данная квартира будет являться совместно нажитым в браке имуществом, т.к. она приобретается в браке.
Всего Вам доброго!
Спросить
Доброго вам времени суток. Данная квартира будет являться совместно нажитым в браке имуществом. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Вам лучше первоначально предварительно обратиться в любой банк и выяснить предоставит ли вам банк деньги по планируемой сделке переуступки прав на квартиру.
Все имущество, нажитое супругами в браке является общим имуществом супругов независимо от того, на кого оно будет оформлено.
Спросить
Мы с мужем хотим купить квартиру в следующем году и получить с неё налоговый вычет. Сейчас нам предлагают купить участок, но если мы его покупаем, то становимся собственниками и налоговый вычет с квартиры нам не полагается.
Есть какие-то варианты как оформить участок только на одного супруга? Или оформить участок на кого-то из родственников, а потом оформить дарение? Какие при этом налоги?
Посоветуйте, как лучше поступить?
Добрый день.
В соответствии со ст.220 НК РФ - "При приобретении земельных участков предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом." То есть налоговый вычет предоставляется только при приобретении зем. уч-ка под ИЖС, и после постройки и регистрации дома.
Оформляйте один объект недвижимости на одного из супругов, который получает налоговый вычет. Первый объект - квартира (например на мужа) Второй объект - зем участок под ИЖС и дом (например на жену).
СпроситьНужена помощь, покупаем сыну квартиру, на кого лучше оформить на меня или на сына, чтобы в дальнейшем не было проблем или лучше оформить какой то договор у натариуса, подскажите.
Если сын в браке, то лучше оформить на Вас, чтобы не считалось совместно нажитым имуществом и не делилось после развода.
Если сын не женат, то смотрите сами. Если у Вас есть еще жилье, то можете оформить на него, можете по 1/2 на него и Вас.
Спросить
Смотря чего вы хотите добиться таким договором. Уточните, чего именно вы хотите добиться.
Спросить
Здравствуйте! Лучше оформите квартиру на себя. "1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5. Выписку из ЕГРП.
6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
""
"
СпроситьЯ проживаю в квартире вместе с родителями. Сейчас мы хотим приватизировать свою квартиру. Как лучше оформить приватизицию - на кого-то одного или на всех нас?
Татьяна в соответствии с законодательством РФ гражданин имеет право учавствовать в приватизации один раз. Если вы оформите квартиру на всех, то потеряете право на приватизацию во второй раз.По моему мнению лучше оформить на одного человека.
СпроситьИмеется квартира приватизированная на супругов в сособственность без определения долей. Один из супругов умер в 2006 году. Из прямых наследников только супруга и сын. В наследство сразу не вступили. Как теперь лучше поступить, чтобы оформить квартиру или на супругу, или на сына (отношения хорошие поэтому все равно на кого). Как сделать лучше?
Виталий, во-первых, оформить квартиру просто так не получится. Следует обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства (если в квартире наследники проживали и оплачивали за неё). Для практического осуществления данного предприятия советую обратиться к адвокату.
Спросить
либо к нотариусу обратитесь за оформлением наследства - если нет спора, то нотариус может оформить. Либо в судебном порядке (если нотариус откажет т.к. сроки обращения пропущены) признанием факта принятия наследства за кем-либо (или мать или сын)
Спросить
Уважаемый Виталий. Если супруга или сын или оба сразу были зарегистрированы на момент смерти с наследодателем, обратитесь к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, включению Вас в число наследников по закону, предъявите документ, который подтвердить Ваше проживание на момент смерти с наследодателем, просите установить фактическое принятие наследство Вами.
Если нотариус откажет, можете обратиться в суд с такими же требованиями.
Если будут вопросы можете написать на э/почту, э/адрес ниже под ответом отвечу обязательно.
Спросить
Так как сроки вступления в наследство пропущены и никто из наследников не вступал в наследство (если мы правильно поняли), решать Вашу ситуацию нужно в судебном порядке - необходимо подать заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество. Так, решение суда об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на соответствующее недвижимое имущество, принятое в вашу пользу, будет основанием для регистрации прав.
К суду необходимо будет основательно подготовиться и собрать исчерпывающий перечень доказательств и документов, чтобы сберечь Ваше время и время судьи.
Удачи!
СпроситьВиталий, здравствуйте! Выбранный Вами "лучший ответ" может оказаться далеко не лучшим... В одном из ответов Вам верно ответили, что в случае, если кто-то из наследников или оба был зарегистрирован вместе с наследодателем на день открытия наследства, то вопрос решается без обращения в суд. Наследство принято фактически. Обязательно сначала нужно обратиться к нотариусу. И нотариуса выбрать грамотного (так как наследство открылось в 2006 году, то есть право выбрать нотариуса для заведения насл. дела, если речь идет о Москве).
И в случае проблем обращаться к юристам, специализирующимся на вопросах наследования, а не к тем, кто , не владея вопросом, сразу же отсылает в суд...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьБывший супруг хочет подарить квартиру бывшей супруге. Квартира приватизированна на него в период брака, жена отказалась от приватизации в пользу супруга. В этой квартире оба прописаны. Каким образом лучше оформить договор (дарение или купля-продажа), чтобы меньше заплатить налогов? Спасибо.
Покупаем с супругом квартиру. Готовая квартира в новостройке от застройщика с беспроцентной рассрочкой на 2 года. При внесении первого взноса получаем предварительный договор купли-продажи, после полной оплаты окончательный. Как изначально оформить так чтобы собственниками являлись и муж и жена. Оформление на одного супруга не рассматриваем.
Добрый день!
Покупателями по договору вы можете вписать обоих супругов. Право собственности в дальнейшем также оформлять на обоих в долях. Если вас что-то смущает, можете оформить брачный договор, в котором прописать права на эту квартиру и иное имущество.
Спросить
Вы оба тогда должны в договоре быть указаны, как покупатели квартиры.
Если квартира уже оформлена в собственность застройщика, то почем они не хотят заключить сразу основной договор?
Боятся, что Вы не оплатите...
НО и Вы тогда рискуете, что будете платить платить, а по ихним долгам кто-то заберет Вашу квартиру...
Ведь она Ваша чисто условно...
СпроситьОформляем с мужем квартиру. Есть разница на кого будет оформлена квартира, на одного или на двоих? Как лучше вообще оформить с юридической точки зрения? Ведь даже если кв оформлена на одного, то он не продать, не обменять без письменного согласия второго супруга не сможет?
Если даже квартира будет оформлена на одного из супругов, то это все равно совместно нажитое имущество и в случае, например развода, подлежит разделу в равных долях. И продать также невозможно. Так что это ничего не меняет. Вам нужно решить другой вопрос: что мы будем делать в случае развода и раздела квартиры. А согласие второго супруга все равно требуется, даже если оформлено на одного из них.
Желаю удачи.
Спросить
