Имеет ли ГУП ДЕЗ НОВОКОСИНО обязанность предоставить копии актов и смет о работах по содержанию и ремонту подъезда многоквартирного дома?
Ответьте пожалуйста, обязан ли ГУП ДЕЗ НОВОКОСИНО предоставить копии актов и смет о запланированных и выполненных работ по содержанию и ремонту подъезда многоквартирного дома.
ГУП ДЭЗ обязал написать заявление на предоставлении копий АКТов и Смет о выполненных и намеченных работ по ремонту и содержанию подъезда за 2012-2013 гг.
Вопрос, это правомочно и если да то в какае сроки ГУП ДЭЗ должн предоставить мне эти документы?
Добрый день! А Вы, простите, кем являетесь? Из описания вопроса это неясно.
Если Вы-представитель юр лица и направили запрос юр лицу - то в нем должен быть указан срок исполнения требований.
Если Вы - физ лицо, то срок рассмотрения письменных обращений граждан - 30 дней.
СпроситьЯ являюсь председателем совета дома. В нашем доме были выполнены работы, на которые была смета. Я написала заявление в УК о предоставлении мне сметы на выполненные работы, но мне ответили руководствуясь постановлением правительства РФ №731 от 10.06.2010 г. не выдается копия смет на выполненные работы, так как данная смета является внутренним бухгалтерским документом. В смете мне отказали. Ответьте пожалуйста, имеет ли право УК отказать мне.
УК обязана отчитываться перед собственниками о всех проведенных работах с подтверждающими документами.Отчет производится хотябы один раз в год и вы имеете право ознакомиться с документами.
СпроситьПровели ремонты подъездов в доме. По окончании Совет дома запросил сметы и акты выполненных работ. УК отказалась. Какие могут быть дальнейшие действия у собственников и Совета для получения актов и смет?
Смотря за какие средства осуществлялся ремонт, капитальных или за счет текущего содержания или за счет допвзносов собственников дома..
Спросить
Право требовать у УК предоставление сметы ЖК РФ не предусматривает, а право требовать отчет - предусматривает.
СпроситьРемонт был по программе "Мой подъезд", Половину за счет жителей, со счета текущего ремонта в УК. Вторая половина - город и область. В решении собрания было указано, что подписать акты работ собственники уполномочили Совет дома. Но мы акты до сих пор не видели.
СпроситьВ подъезде многоквартирного дома был сделан косметический ремонт УК. Акт выполненных работ могут подписать собственники подъезда или его может подписать только совет дома вместе со стороны. По дому?
Вопрос о том, кто может представлять собственников в отношениях с УК должен быть разрешен на общем собрании собственников. Обычно такими полномочиями наделяют председателя совета дома.
Спросить
Добрый день! Управляющая компания принимает многоквартирный дом в управление заключая договор на управление со всеми собственниками дома. Работы по текущему ремонту подъездов. Соответственно акт выполненных работ будет подписывать управляющая компания.
Спросить
Не совсем понятно. Безусловно, с одной стороны УК,а с другой кто? Собственники могут? УК говорит, что может подписать любой собственник дома. Они правы?
Спросить
Подписывать Акты уполномочен на общем собрании избранный старший председатель дома, все сведения о затратах на ремонт он должен предоставить жителям на обсуждение и для сведения на общем собрании или по запросу каждого. Так должны работать старшие.
СпроситьВсе зависит от того как проходило собрания и какие условия закреплены в договоре управления мжд. Если все функции переданы УК то управляющая компания будет осуществлять полномочия по оказанию услуг, то есть либо собственными средствами или привлеченной организацией осуществлять текущий ремонт.
[quote][/quote]
Статья 162 Жилищного кодекса
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Возможно такие полномочия собственники не передавали УК, было собрание о проведении косметического ремонта в подъезде и назначено лицо которое уполномочено от имени собственников принимать работы и подписывать акт.
СпроситьБыл заключен договор подряда. Смету к договору составлял заказчик. В результате исполнения договора подрядчик выяснил, что смета не совсем соответсвует выполненным работам. Но заказчик разрешил составить акт выполненных работ по смете. Произошел несчастный случай с первоначальным заказчиком. На его место пришел другой человек и он отказывается подписывать акты выполненных работ. Что делать? Можно ли расторгнуть договор? Составить акты по факту выполненных работ и требовать оплатить фактически выполненные работы? Как это сделать?
Если исполненные работы не соответствуют договору, то нельзя заставить заказчика их принять и оплатить. Основанием для расторжения договора могут быть нарушения со стороны заказчика. Правильней обсуждать эту проблему имея копию договорной документации.
СпроситьИмею ли я, как собственник квартиры, право требовать от ТСЖ предоставить копии актов осмотра технического состояния и актов выполненных работ? И обязано ли ТСЖ их предоставить?
Подаю иск к Упр. компании о затоплении моей квартиры. Оценщики оценили только отделку помещения, а по эл. монтажу рекомендовали обратиться в специализированную организацию. Сейчас для меня вопрос как это лучше сделать т.е. составить акт выполненных работ или предоставить в суд смету по эл.монтажу?
Смета это, я так понимаю, еще не выполненные работы. Возможно ли предоставит в суд смету, а не акт выполненных работ?
сметы не достаточно, обратитесь к экспертам, с тем чтоб составили заключение о причинении ущерба от затопления в том числе и эл.монтажу
СпроситьНа основании каких законодательных актов управляющая организация многоквартирного дома обязана по запросу собственников выдать копию годового отчета о расходовании денежных средств на содержание и ремонт их дома.
Никаких. Если информацию имеете в виду - Стандарт
раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731), подпункт г пункта 3.
Отчетов - не обязывает составлять.
Спросить
выдавать копии вы не обязаны, это нормами не предусмотрено, а ознакомить с документом - это ваша обязанность. Если у вас много вопросов юридического характера, то вашему дому лучше нанять адвоката, который будет обслуживать ваш дом.
СпроситьКак принудить управляющую организацию провести корректировку расходов на содержание и текущий ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, согласно актов выполненных работ за период 2008-2012 г. г. и отнести эти расходы (работы выполнялись в квартирах собственников) на конкретных владельцев квартир!
По тексту - подать иск на возврат излишне уплаченных, вследствие этого, Вами сумм.
СпроситьМогу ли я запросить у работодателя копии актов выполненных работ для сверки учёта рабочего времени?
Работаю вахтовым методом и акт-наряды на выполненные работы заполнял по каждому виду работ.
