Ответственность за оплату долга предыдущего владельца квартиры - что делать и на какой документ ссылаться?
Должна ли я оплачивать долг предыдущего владельца квартиры (при покупке я не знала о долге, выяснилось после того, как получила квитанцию об оплате). На какой документ следует ссылаться.
Скажите, пожалуйста. Я купила квартиру, став единственным собственником. Долг по оплате квартиры от предыдущего владельца 50.000 рублей. Обязана ли яоплачиват этот долг или могу оплачивать квитанции только с момента приобретения квартиры?
Обязана ли яоплачиват этот долг или могу оплачивать квитанции только с момента приобретения квартиры?
---Здравствуйте, я отвечу что обязаны произвести все выплаты. Т.к. при оформлении на себя ДКП вы согласились в т.ч. и с долгом. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
В силу ст.153 ЖК РФ обязанность по оплате у собственника возникает с момента регистрации права собственности, то есть, вы не должны платить чужой долг.
СпроситьУправляющая компания прислала мне в марте 2016 квитанцию на оплату пеней на имеющийся якобы долг (о долге я тоже не знала, сразу прислали квитанцию на оплату пени) за 2010-2012 года. Квитанции мною на квартиру были все оплачены еще в то время. Разъяснить основания для возникновения долга внятно не могут, дескать, перерасчеты делали... я платила меньше, чем выставленный счет (но исправленные квитанции физически не принимают к оплате!) Должна ли я оплачивать такие возникшие непонятным образом из ниоткуда долги? Могут ли через суд они меня обязать это сделать? Спасибо заранее.
Течение исковой давности ( ТРИ ГОДА) по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.
По смыслу статей 61–63 ГК РФ при предъявлении иска ликвидационной комиссией (ликвидатором) от имени ликвидируемого юридического лица к третьим лицам, имеющим задолженность перед организацией, в интересах которой предъявляется иск, срок исковой давности следует исчислять с того момента, когда о нарушенном праве стало известно обладателю этого права, а не ликвидационной комиссии (ликвидатору).
По смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.
В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином – индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
СпроситьЯ получила служебную квартиру в 2015 году. Там остался долг за отопление от предыдущего владельца. В ноябре 2018 года я написала заявление о списании этого долга с квитанции. В течение какого срока должны списать этот долг после написаного заявления?
При покупки комнаты мне предоставили все надлежащие документы об оплате коммунальных услуг (квитанцию с оплатой).
Когда мне принесли счет у же с моей фамилией появилась задолженность.
Вопрос: с какого момента я должна оплачивать коммунальные услуги. Переходят ли ко мне долги предыдущего владельца недвижимостью?
С уважением, Светлана.
Бремя содержания имущества согласно ст.210 ГК РФ несет его собственник. С момента регистрации права собственности. Долги предыдущего собственника к Вам не переходят, если иное не установлено договором между вами.
СпроситьВечер добрый, подскажите при покупке жилья я не знала про долг по капремрнту, могу ли я не оплачивать долг предыдущего собственника?
Вечер добрый, придется платить долг предыдущего собственника, но можете потом взыскать в судебном порядке с него долг, если добровольно отказывается вернуть.
Спросить
Здравствуйте! При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт. После оплаты эту сумму можете потребовать с предыдущего собственника.
Спросить
Здравствуйте! Придется оплачивать долг по взносам на капитальный ремонт, так как обязанность по оплате долга по взносам переходит на нового собственника.
Спросить
Добрый вечер. Вам не придется оплачивать за предыдущего собственника на основании статьи 210 Гражданского кодекса. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
А подскажите как правильно об этом аргументировать в региональном фонде содействия капитального ремонта?
СпроситьДоброго времени суток! Новый собственник не отвечает по долгам прежнего собственника (ст.210 ГК РФ), за исключением взносов по оплате кап. ремонта.
СпроситьДобрый вечер. Так и напишите что на основании статьи 210 Гражданского кодекса вы не обязаны оплачивать долги прежних собственников. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьЗдравствуйте!
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.Спросить(ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
ТСЖ выдало справку о долге за жку при продаже квартиры. Долг прежние хозяева не оплатили, квартиру продали. Новые хозяева отказываются оплачивать долг (знали о задолженности из справки). К кому ТСЖ должно предъявлять требование об оплате?
Куплена квартира в г. Коломна МО
При покупке были показаны квитанции по оплате услуг (газ, водоснабжение, эликтричество и т.д.) сейчас этих квитанций на руках нет.
Выяснилось, что имеется задолжности по оплате этих услуг старыми собствениками.
Как правильно сформулировать заявление о перерасчете или оплате услуг с даты покупки квартиры или прейдется оплачивать задолжности полностью?
ничего не платите, подавайте иск на бывших собственников о взыскании задолженности по ЖКХ
так же у вас д/б быть справка об отсутствии задолженности по платежам за ЖКХ при покупке квартиры
иск о взыскании задолж-ти за коммунальные услуги
Спросить
Вы оплатите задолженность, так как вы собственник. А затем взыщите со старых собственников
СпроситьКупила квартиру 25 августа 2015 г. о долге по капремонту ничего не знала. Квитанцию за капремонт принесли 25 октября, с апреля 2015 г. по 25 октября квитанции не приносили ваообще. В кватанции за квартиру долга не было. Имею ли я право не оплачивать долг по капремонту. Бывшие жильцы отказываются платить.
Как поступить в слодившеймя ситуации. В мае этого года приобрели квартиру. За домофон был долг 4100, но его продавец оплатил. По истечении месяца приходит квитанция с суммой 24 000! В клмпании говорят, что это пени за 3.5 года. Я не готова оплачивать чужой долг. Но мне нужен рабочий домофон. Что делать? В какой последовательности нам действовать? (про пени ничего не знала, но в квитанции мелким шриытом указано, что после оплаты основного долга, начисляются пени). Домофон оформлен не на продавца, а на предыдущего хозяина. Очень нужен совет профессионала.
Космическая сумма пеней. В прокуратуру жалобу напишите и в ГЖИ на обслуживающую организацию. Насчет долга - это долг бывшего владельца, в том числе и космические пени. А вы ничего не платите.
Спросить
Добрый день! У Вас что, золотой домофон? Если пени 24 000? Может опечатка,-2400 рублей? За 3 года не могут быть такие большие пени.
В любом случае, это не Ваш долг, а прежнего собственника.. К покупателю переходит долг только за капремонт.-и больше ничего. Отправляйте в суд поставщика услуг.
СпроситьНедавно купили квартиру. Прежние владельцы сдавали ее в аренду. Там проведен интернет на имя человека, который арендовал эту квартиру. По абонентской плате долг, стали приходить письма об оплате долга на имя того человека, долг сейчас увеличивается. Могут ли с меня, как с нового владельца квартиры, взыскать этот долг? Спасибо.
