Какая стоимость используется при расчете компенсации за собственность в многоквартирном доме - рыночная или оценка БТИ?
Хочу уточнить: при рассчёте компенсации за собственность в многоквартирном доме, какая стоимость берётся за основу - рыночная или по оценке БТИ?
Какой размер пошлины в суде при установлении права собственности на жилой дом? Берется за базу инвентаризационная или рыночная стоимость? Обязательно ли заказывать в БТИ рыночную оценку стоимости дома для суда? Заранее благодарна.
Здравствуйте!
Ни то и не другое. Расчет будет производится исходяиз кадастровой стоимости имущества. А расчитать Вы можете, воспользовавшись виртуальным счетчиком госпошлины.
Спросить
Здравствуйте!
За основу для расчета госпошлины можно взять любую стоимость жилого дома, в тос числе, и инвентаризационную.
СпроситьПри составлении завещания на наследование квартиры необходимо оплатить гос пошлину 0,6% от стоимости квартиры. Какая цена берется в расчет-рыночная на текущий момент или по оценке БТИ?
Имеете право предоставить инвентаризационную стоимость по данным БТИ, хотя нотариусы часто настаивают на рыночной, что незаконно.
Спросить
, как сын наследодателя, если я зарегистрирован и проживаю в этой квартире, и какая стоимость квартиры берётся за основу: оценка БТИ, или рыночная и на основании каких документов?
Налог платить не будете - он отменен.
Госпошлину за выдачу свидетельства - 0,3% от любой стоимости имущества.
Плюс госпошлину за переход права собственности в регпалате - около 500 руб.
Удачи
Спросить
Уважаемый Иван! Хотела бы уточнить. что гос.пошлину при получении свидетельства о праве на наследство в размере 0,3% Вам платить не надо на основании Налогового кодекса РФ, который освобождает от уплаты гос.пошлины лиц, проживающих совместно с наследодателем. ПРедставьте нотариусу выписку из домовой книги.
Желаю успеха.
Спросить
При оценке жилья и та и другая. Оценка проводится по многим параметрам, оценщик будет ориентироваться на все имеющиеся данные.
Спросить
Для каких целей интересует оценка жилья.
Если для целей продажи, то нужно учитывать один нюанс: если будет продаваться недвижимость, приобретенная после 01.01.2016 и находившаяся в собственности менее 3-5 лет (в зависимости от оснований приобретения), то при продаже этой недвижимости налог будет исчисляться от базы в размере 70% кадастровой стоимости квартиры.
Поэтому если кадастровая стоимость продаваемой квартиры будет выше её реальной стоимости, до продажи квартиры целесообразно уменьшить её кадастровую стоимость до уровня рыночных цен.
Кадастровая стоимость - это результат государственной оценки и часто превышает рыночную цену.
Помощь в уменьшении кадастровой стоимости недвижимости оказываю, обращайтесь.
СпроситьЕсли я правильно понимаю при продаже дома с 1/2 долей несовершеннолетнего ребенка сначала я должен положить на его счет в баке половину стоимости дома или это после продажи?. Какая стоимость берется в расчет рыночная или балансовая по БТИ?
Здравствуйте!
правильно,стоимость берется рыночная.
При продажи необходимо разрешение от органов опеки.
СпроситьНи в коем случае не кладите деньги никуда до продажи квартиры! ПолОжите- забудьте о них! Это будут деньги ребенка, которыми вы не будете иметь права распоряжаться самостоятельно.
Для начала сходите в опеку, объясните ситуацию, ЧТО именно вы хотите сделать с долей ребенка- купить ему что-то взамен или подарить ему имущество взамен продаваемой доли...
Вам в опеке все расскажут, какие нужны документы, и какая последовательность.
СпроситьГде написано, что для определения стоимости наследуемой квартиры в целях уплаты пошлины при принятии наследства берется рыночная стоимость у оценщиков, а не БТИ или кадастровая. Какие есть аргументы кроме суда для нотариуса, требующего только рыночную оценку?
Какие есть аргументы кроме суда для нотариуса, требующего только рыночную оценку?
---и не только нотариус требует рыночную оценку. но в БТИ производят перерасчёт из рыночной стоимости жилья
СпроситьОткрылось наследство по завещанию. Претендую на обязательную долю в наследстве. Квартиру оценили по расценкам БТИ - всего в 500 тыс рублей, хотя рыночная стоимость таких же квартир-около 5 млн!
Вопросы:
1.Суд будет выносить решение на основе оценки БТИ или независимой оценки?
2.Что можно сделать, чтобы была проведена независимая оценка по рыночной стоимости?
Вам необходимо просить долю в квартире, а затем уже ей распоряжаться. С Уважением
СпроситьКакие критерии жилой недвижимости учитываются при оценке частного дома с точки зрения рынка. Государственная оценка БТИ 450 000 руб. Рыночная стоимость на сколько может быть дороже? Спасибо.
Здравствуйте Мадина. Рыночная стоимость жилой недвижимости складывается от спроса в определенный момент времени. Оценить Вашу недвижимость Вы можете в независимом агенстве, либо в риэлторском агентстве. Если что-то не понятно, звоните по тел. 89186332157. Желаю удачи.
Спросить
Марина, БТИ определяет инвентаризационную стоимость недвижимости в основном для фискальных целей - оплаты пошлин, налогов, других обязательных платежей. Рыночная стоимость- это вероятная цена проодажи недвижимости на определенную дату, определяемая в основном методом сравнимых продаж. Поэтому дальнейшие рекомендации вам можно дать, если вы поясните, для каких целей вам требуется оределение рыночной стоимости недвижимости. Может быть желание получить кредит в банке? Обращайтесь очно, разберемся, 8-918-443-75-97.
СпроситьКакая стоимость домовладения берется для выплаты родственнику денежной компенсации 1/2 доли имущества при разделе: рыночная, действительная или инвентарная?
Спасибо!
Вадим, если речь идет о судебном разбирательстве, то назначается оценка объекта. Эксперты оценивают по рыночной стоимости.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
