Как передать квартиру в Украине в собственность внуку - процедуры и способы минимальных затрат
В моей собственности имеется квартира в Украине. Хочу, чтобы она досталась внуку. С помощью какой процедуры это можно сделать, чтобы сделка не имела обратной силы и была наименее затратной по деньгам для его родителей.
Дачный участок находится в собственности у матери. Хочу его переоформить на себя. Подскажите наименее затратный способ переоформления - Договор куупли-продажи или Договор дарения? Чтобы не вызывать замерщиков и прочее. Задача - как можно быстрее и мене затратно сделать переоформление участка в Садовом товариществе.
За ранее благодарен.
На участок надо получить кадастровую выписку и подготовить договор дарения сдать на регистрацию в регистрационную палату и участок у вас в собственности, 2000 рублей гос пошлина
Спросить
Я, все-таки, не правильно обрисовал ситуацию.
На участке есть строения, но на месте Хозблока (согласно плана на момент получения участка) и рядом небольшая банька. Мне придется вызывать замерщиков для их оформления и переделывать Кадастровый план? Потом только идти к Нотариусу?
СпроситьВопрос в следующем, по завещанию оставленна квартира на две доли, между чужими людьми. Один из наследников доли хочет эту квартиру, и предлагает мне за отказ от моей доли, квартиру в другом месте. Вопрос, как можно оформить сделку и какую, чтобы было надёжно и наименее затратно по деньгам? Спасибо.
По закону надо принимать наследство, получать свидетельства, далее можно у того же нотариуса решить вопрос - Вам второй наследник продаст иную квартиру по сходной цене. У Вас де купит долю... Что с налогами - сами понимаете...
Наименее затратно - второй наследник продаёт Вам квартиру, но Вы деньги не платите реально, хотя переводите продавцу на счёт, а он после снимает и без свидетелей в тёмном месте Вам деньги передаёт, то есть дарит типа... Можно и договор дарения денег оформить при желании - простая письменная форма - только у Вас экземпляры... ГК РФ Статья 572. Договор дарения
После Вы отказ от наследства оформите у нотариуса... вдруг... Вариант самое оно!
Спросить
Здравствуйте, Андрей Владимирович! Вы определитесь, либо дешевле по деньгам, либо надежно. Если хотите надежно, то подавайте заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). А уж потом отчуждайте долю в этом имуществе по договору купли-продажи доли. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1 и 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
А если оформите отказ от наследства, то на законных основаниях Вам никто ничего не будет должен, а Вы останетесь без имущества и без денег.
Спросить
Договор дарения подразумевает 13% налога, хотелось бы обойтись меньшей кровью. Договор мены, сколько будет стоить налогов?
СпроситьМена с точки зрения налогов влечет те же правовые последствия, что купля-продажа. Можно согласно п.2 ст.220 НК РФ использовать налоговый вычет в 1 млн. руб. и уменьшить доход на эту величину. С разницы будет платиться налог. Налог = 13% * (Доход (минус) 1 млн. руб. налогового вычета). Причем доход не менее 0,7 кадастровой стоимости согласно ст.214.10 НК РФ. Жаль, что yе читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьПисьмо Министерства финансов РФ от 19 сентября 2012 г. № 03-04-08/4-310.
Не указывать цену, типа всё по нулям, то есть у каждой стороны доход равен расходу... Но не факт что ИФНС так посчитает, а не отдельно будет рассматривать!
Спросить
В интернете есть договора мены квартирами. Скачайте бланк и заполните его. Платить за составление договора уже не нужно Это можно сделать в любом месте. Налоги, скорее всего, можно будет не платить. Никто не запрещает продавать квартиру дешевле рыночной цены. А мена, , — это форма купли-продажи. Но есть ограничения.
Посчитайте минимальную стоимость квартир. Возьмите их кадастровую стоимость и умножьте на 0,7. Кадастровую стоимость квартиры можно посмотреть на сайте Росреестра. Для этого надо знать ее кадастровый номер.
Когда узнаете стоимость, сравните. Возможны два варианта:
Если ваша квартира будет дороже, чем вторая квартира. Налоговая будет считать ваш доход как кадастровую стоимость вашей квартиры, умноженную на 0,7;
ваша квартира будет дешевле, чем другая квартира. Здесь налогооблагаемый доход — кадастровая стоимость второй квартиры, умноженная на 0,7.
Поэтому если ваши доходы выше расходов, то налог нужно уплатить с разницы. Если ваши расходы больше доходов, платить не надо. Но декларацию подайте в любом случае, чтобы показать и доходы, и расходы.
СпроситьБабушка унаследовала от деда старый автомобиль ВАЗ-2102 и хочет подарить его внуку. Как наименее затратно это сделать?
Договором дарения. Нотариус тут не при чем!!! Но все гос. пошлин - при регистрации, смене номеров, тех.осмотр, страховка и т.д. придется оплатить (около 10000 руб.)
СпроситьУ меня в собственности есть 2 х комнатная квартира... в ней прописаны мой сын и внук (ему 7 лет) скажите могу ли я выписать внука, тк он живет в другой области с мамой и что можно сделать, чтобы квартира досталась после моей смерти только внуку с сыном, чтобы мама не уговорила внука ее продать, а деньги забрать себе...
Здравствуйте! Составляйте завещание, либо оформляйте договор дарения. Также готовые заявление в судебном порядке. Звоните, есть решение.
СпроситьКак лучше оформить сделку:
Я хочу оформить свою долю в приватизированной квартире на мать, а взамен она передает мне свою собственную отдельную приватизированную квартиру. Какой наименее затратный в данном случае способ оформления передачи права собственности друг другу? Спасибо за овет.
Уважаемый Антон!А где кто прописан?По ст.4 закона О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ, дарении квартиры или ее части прописанный в данной квартре не платит ни каких налогов. В противном случае рекомендую Вам воспользоваться договором мены. В этом случае отсутвувет доход как таковой. Соответственно, отпадает необходимость уплачивать 13% по сделке.
СпроситьЯ имею квартиру в собственности. Недавно приватизировала ее на себя, мужа и внука. При приватизации внук был прописан, а теперь его выписали. В квартире прописаны я, муж и наш сын. У нас есть еще сын, но он прописан по другому адресу. После нашей с мужем смерти я хочу, чтобы квартира досталась только моим сыновьям, но не внуку. Что мне для этого сделать? Поможет ли завещание?
Уважаемая Ксения! В связи с тем, что Ваш внук участвовал в приватизации квартиры, он имеет в собственности ее часть. И поэтому даже составление завещания не изменят данного положения дел. Внук имеет и будет иместь право собственности на часть квартиры.
СпроситьВ 2014 году была приобретена квартира. Собственность оформлена на мужа, на тот момент мы уже были в браке. Сейчас необходимо оформить 50% собственности на моё имя. Какую сделку необходимо оформить, чтобы она не имела обратной силы? Не повлияет ли это на возврат налога за покупку квартиры, который в данный момент ещё не получен?
, тк сделка совершалась в 90 годы-это был наименее затратный вариант оформления сделки, а фактически мы переехали из другого города продав там квартиру. После смерти мужа, свекровь претендует на долю в квартире, мотивируя это нашей безопасностью в будущем, меня это конечно не устраивает, хотя она и пишет одновременно с оформлением доли в квартире дарственную на внука, те моего сына.
Если не было составлено завещание, то мать Вашего мужа является (также как и Вы, и Ваш сын) наследником по закону первой очереди. Оспаривать ее право не имеет смысла.
СпроситьТакая ситуация. В 2003 году у моего внука умер отец. Внук в квартире прописан не был. Бабушка тогда категорически отказалась прописывать внука. Квартира тогда не была приватизирована. В последствии квартира была приватизирована бабушкой внука. Сейчас она хочет квартиру продать и купить с меньшей площадью. И впоследствии квартира отойдет тому, кто будет досматривать бабушку. Что справедливо. Имел ли внук хоть какое право на имущество отца? И что можно сделать сейчас? Внуку 11 лет.
Пусть законный представитель подаете в суд на восстановление срока принятия наследства внуком.
Спросить
Здравствуйте! Поскольку на момент смерти отца ребенка квартира не была приватизирована, она не входит в наследственную массу.
Спросить
Здравствуйте! После смерти бабушки ваш внук будет наследовать долю вместо умершего отца по праву представления. Удачи
Спросить
Отец не являлся собственником, следовательно претендовать его сыну (внуку) не на что было. Все правомерно
СпроситьЖиву с приёмной дочерью 2 ком квартире хочу отдать свою долю ей как лучше сделать это дарственная завещание купля продажа какие затраты требуются при оформлении сделки каждым способом и какой наиболее простой ии наименее затратный.
Оформить договор дарения.на мой взгляд самое лучшее в вашем случае. Составить договор надо и зарегистрировать сделку в рег палате
Спросить
