Наследство после мужа - проблемы с продажей квартиры и переоформлением дачи
В браке муж приобрел дачу, через год погиб. Документы на дачу хранились у его матери я в них не вникала так как была с ней в хороших отношениях. Я на словах сказала, что дача мне не нужна, и написала ей расписку, что дарю дачу ей. сейчас хочу продать квартиру и уехать. В наследство после смерти моего мужа вступала от моего имени его мать и все документы хранятся у нее. была у нотариуса и он сказал, что мать вступила в наследство на 1\8 в мою квартиру. Она не дает мне ее продать. Как узнать не переоформила ли она мою дачу на себя. И могу ли я через пять лет после смерти мужа в судебном порядке разрешить вопрос с наследством. И может ли свекровь имея на руках свидетельство о праве на наследство части моей квартиры отказаться от данной части в мою пользу.
Вполне можете договориться. Договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации. Получите в регпалате справку на дачу, в ней будет указано на кого оформлено право собственности.
Спросить
отказаться от доли, полученной ваша свекровь не может, только подарить или продать.
Если свекровь вступила в права наследования квартирой на 1/8, то другая часть кому принадлежит и на каком основании, если вы не вступали в наследство.
Спросить
Вступить в право наследования на дачу будет сложно, вам нужно будет доказывать обоснованность пропуска срока вступления в наследство, тем более, если на дачу вступила в наследство свекровь.
Спросить
Помогите, пожалуйста, разобраться. У моего мужа умерла мать, осталась дача и квартира. Из родственников только мой муж и его отец-муж умершей. Между собой они решили. Что квартиру оформляет отец на себя, а мужу - дача. Отец мужа уже оформил на себя квартиру, но когда мой муж пришел к нотариусу за справкой о праве наследования, ему говорят. Что наследником и квартиры и дачи является отец,. Хочу уточнить: было завещание матери по которому квартира назначалась моему мужу, а отцу дача, но отец мужа просил его отказаться от квартиры в его пользу т к высокая квартплата, что муж и сделал. Отец убедил его, что наследством можно заниматься только через полгода после смерти матери. Теперь, когда муж захотел оформить на себя дачу в нотариальной канторе сказали, что наследник-отец. Документы надо переоформлять на отца, а потом он может подарить. Что можно сделать, чтобы все таки оформить мужу на себя дом? спасибо.
Здравствуйте!
В течение сроков, установленных для принятия наследства, наследник имеет право не только принять наследство, но и отказаться от него, подав в нотариальную контору по месту открытия наследства соответствующее заявление. Закон допускает отказ от наследства даже в том случае, если ранее наследник уже выразил свою волю на принятие наследства. Единственное требование: такой отказ должен быть совершен в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Отказ от наследства является бесповоротным. Он не может быть впоследствии изменен или отозван.
Полагаю, что ваш муж и его отец должны договориться, и после оформления всех документов на квартиру и дачу на имя отца, отец может подарить это имущество сыну. В случае, если отец не согласиться действовать по такой схеме, то вам необходимо быть в дальнейшем внимательными к окружению отца, так как он являясь собственником имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению (продать, завещать, подарить) и в отношении неопредленного круга лиц. Удачи.
СпроситьКак нам оформить наследство. Моя свекровь умерла 6 лет назад. У нее 2 сына, один из них мой муж. В наследстве квартира, дача, вклад. Муж открыл наследственное дело, по квартире собрал все документы. А на дачу не было документов, нужно было собирать справки, а т.к. некомубыло этим заниматься, вопрос так и остался не решен. Его брат заявления о вступлении в наследство не писал. Нотариус сказала, что может выдать свидетельство только когда полный пакет документов соберем на всё наследство. Так квартира и осталась не оформлена. В ней никто не прописан. И не живет. Есть ли возможность оформить квартиру, не оформляя дачу.
Здравствуйте Татьяна!
- При возникновении сложностей по сбору документов можно обратиться в суд и признать за собой право собственности.
- Свои права на наследство можно также оформлять по частям, сначала на квартиру, затем на дом. Странно почему нотариус отказался принять у Вас документы на часть наследства.
- Для подробного анализа Вашей проблемы, необходимо изучить весь материал. Советую Вам обратиться к юристу за помощью в сборе документов, консультации, а так же в сопровождении по оформлению наследства.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Юдин Алексей Андреевич
СпроситьПосле смерти моего бывшего мужа отсалось наследство - 1/2 часть квартиры, вторая часть квартиры принадлежит его матери, квартира приватизирована. Моя дочь подала документы на вступление в наследство вместе с матерью бывшего мужа. Но бывшая свекровь отказалась подписывать документы и вступать в наследство когда узнала, что 1/4 часть квартиры наследуется моей дочерью. Дело так и осталось у натариуса в производстве не подписанное ни кем, натариус сказала что все равно при смерти одного из заявителей на наследство, доля моего бывшего мужа отойдет оставшемуся наследнику, а так как свекрови уже 79 лет, мы решили все оставить так как есть. Теперь я узнала что моя бывшая свекровь прописала в квартиру свою племянницу и написала на ее имя завещание. У меня такой вопрос: при смерти свекрови, что будет наследовать ее племянница - всю квартиру или только 1/2 часть, принадлежащую свекрови на основании приватизации? Так же меня волнует вопрос как потом выписать племянницу, если свекровь все таки перепишет завещание в пользу моей дочери и всю квартиру оставит ей?
Ольга, нужно разобраться. кому в настоящее время принадлежит эта квартира, чтобы ответить на Ваши вопросы.
.Всего Вам хорошего. С уважением, Ю.Д..
СпроситьУ моего свектра было два дома после смерти его дети написали отказ в пользу свекровьи а старший сын не написал отказ, свекровь в наследство не вступила, а через три года мой муж погиб. Может мой ребенок претендовать на часть дома у свекровьи?
Свекровь вступила в наследство автоматически,
После ее смерти и при отсутствии завещания Ваш ребенок унаследует по праву представления долю, причитающуюся его отцу(Вашему мужу), как наследнику, на случай, если б он был жив.
СпроситьРодители моего мужа жили в браке и имели в собственности кооперативную квартиру, которая была зарегистрирована на имя отца. В квартире были прописаны отец, мать и их дочь (родная сестра моего мужа). Мой муж прописан в городе, но по другому адресу. Отец мужа умирает. При вступление в наследство мой муж отказывается от своей доли в пользу матери. Мать в свою очередь отказывается от своей части и части сына в пользу дочери (у нотариуса есть заявление матери об отказе от наследства в пользу дочери). Мать умирает не успев вступить в права наследства по мужу, дочка так же не вступила в права наследства по отцу. Скажите пожалуйста, какая доля от квартиры будет принадлежать моему мужу и его сестре при вступлении в наследство после смерти матери? Спасибо большое за ответ.
Здравствуйте, Ирина! Отказ от наследства Вашего мужа и его матери, если соответствующие заявления сделаны в установленном законом порядке, т.е. поданы в нотариальную контору, в чьем производстве находится наследственное дело, - это волеизъявления, имеющие юридическую силу. Поэтому в том случае, если действительно Ваш муж и его мама отказались от наследства, то Ваш муж имеет право на наследство только после матери (на ее 1/2 долю). Поскольку наследников по закону после матери двое (Ваш муж и его сестра), то каждому из наследников после матери принадлежит по 1/4 доли в праве на данную квартиру. Наследница после отца одна - сестра Вашего мужа, поэтому доля отца мужа (1/2) принадлежит только ей. В итоге: у Вашего мужа 1/4, у его сестры - 3/4.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьСогласно ч. 2 ст. 1141 и ст. 1142 наследство между вашим мужем и его сестрой разделят в равных долях.
Спросить
после смерти матери дети получат по 1/4 квартиры
в конечном итоге у Вашего супруга - 1/4, а у его сестры 3/4 доли квартиры.
СпроситьМуж и жена имели по 1/2 части квартиры. Муж умер, дети написали отказ в пользу матери. Она вступила в наследство на вторую половину квартиры. У неё на руках 2 свидетельства по 1/2, сейчас она хочет продать квартиру в РКЦ, ей сказали, нужно переделывать свидетельство в одно. Справедливо ли это требование? Имеет она право продать квартиру под двум свидетельствам? Ведь оба документа на её имя.
В настоящее время свидетельства о праве собственности не выдаются Росреестром. Но так как сейчас жене принадлежат не доли, а целая квартира, то необходимо вносить изменения в реестр.
СпроситьВ 1994 году умер муж. Квартира была приватизирована по одной третьей части на меня, мужа и сына от первого брака (моего). После смерти мужа вступила в наследство его мама. Долю мужа разделили на двоих по одной шестой на каждого из нас: мне и его маме. Через три-пять лет умерла мать мужа, которая проживала в другом городе, Дудинке. В наследство после нее не вступили ее дети: сын, дочь, не вступил в наследство ее муж. Документы на квартиру с их стороны никакие не оформлялись. Что нужно сделать, какие нужны документы, чтобы официально оформить одну шестую квартиры свекрови на себя или сына? С родственниками мужа не общаюсь после его смерти, знаю, что они проживали в Дудинке. Надеюсь получить подробный и исчерпывающий ответ на мой вопрос. Очень буду вам благодарна.
Здравствуйте, Наталья.
В описанной ситуации безвозмездно получить доли наследников матери Вашего мужа не получиться, т.к. право на получение этих долей в собственность они уже получили. То, что без регистрации само право собственности у них не возникло, на ситуацию повлиять не может.
Варианты:
1. предложить им продать принадлежащие доли добровольно. В этом случае Вам необходимо будет также взять на себя сначала оформление долей на ппрежних собственников (по доверенности от них), что отразить в договоре и что повлияет на стоимость долей (в пользу снижния).
2. обратиться с иском в суд о признании права собственности на эти доли с компенсацией их стоимости наследникам.
Успех здесь возможен, но существует очень много неизвестных, поэтому сначала попробуйте первый вариант, а если он не получится - обратитесь к юристу по месту жительства для реализации второго.
СпроситьУ моих бабушке и дедушке была дача, дед умер бабушка вступила в наследство как жена на все дачу на себя не переоформляла, потом она написала на меня звещание но мы указали только квартиру. Потом у меня умерла мама она тоже не вступала в наследство на дачу. Я хотела дачу оформить на себя т.к. все уже умерли я единственная внучка прошло 15 лет после бабушке и 10 лет после смерти мамы. Мне сказали что я не могу оформить т.к. мама не вступила в наследство. Получается никого уже нет один наследник а сделать ничего нельзя?
Если дача и квартира зарегистрированы в Росреестре, как объекты недвижимости, либо на них выданы свидетельства о праве собственности местной администрацией до создания Регистрационной палаты, получите выписки и подавайте иск в суд о восстановлении сроков на принятие наследства и признании за Вами права на них.
СпроситьЗдравствуйте, Елена! Вам нужно подавать в суд исковое заявление не о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства (Вам этот срок никто не восстановит, хотя бы потому, что, в соответствии со ст.1155 ГК РФ должно пройти не более полугода с момента, когда отпали уважительные причины, по которым Вы не смогли своевременно принять наследство). Вам нужно обращаться с иском о признании за Вами права собственности на эту дачу в порядке наследования. При этом в суде надо доказать, во-первых, то, что мама приняла наследство после бабушки, во-вторых, то, что Вы приняли наследство после мамы. Доказать оба эти обстоятельства вполне возможно; ни в коем случае не надо опускать руки и думать, что "ничего сделать нельзя".
Но для того, чтобы определить конкретно, как именно оформить права на эту дачу, надо изучить имеющиеся у Вас документы и выяснить целый ряд дополнительных вопросов.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьВ 2009 году умер дед. Бабушка вступила в наследство и переоформила квартиру. У деда так же имелась в собственности дача, но документы на дачу бабушка потеряла. В настоящее время бабушка нашла документы на дачу. В данном случае нужно обращаться в суд для восстановления права на наследство или можно просто обратиться к натариусу т.к. бабушка вступала в наследство на квартиру вовремя и дело у нотариуса было открыто.
К нотариусу
к слову, она и тогда могла решить этот вопрос -документы, по запросам нотариуса, восстанавливаются
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться.
В 1999 году умер отец.
Осталось: общая приватизированная квартира, дача и гараж с машиной. В наследство вступили мать и две дочери.
Дочери отказались от гаража, машины и дачи-получили только доли в квартире (на троих).
Дача осталась у матери.
Одна из дочерей помогла матери - отстроила хороший дом на даче, обустроила его для круглогодичного проживания. Мать живет в этом доме.
Через 25 лет мать решила подарить эту дачу другой дочери, так как та, по её мнению, больше нуждается.
Дачу строила и содержала я.
И сейчас все мои вложения, сделанные для матери оказались у моей сестры, которая ничем и никогда не помогала матери.
Вопрос: если я вступила в наследство, но отказалась от некоторого имущества (дача)-могу ли я это оспорить по прошествии стольких лет.
Понятно, что вам по-человечески обидно. Но если вы отказались от дачи в пользу матери то в статье 157 ГК РФ прямо сказано:. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Другими словами, закон не дает вам права оспорить свой отказ от наследства на дачу.
Спросить
Здравствуйте Елена. Приняв часть наследства вы приняли всё остальное наследство которое вам полагалось (ст. 1152 ГК РФ). Отказаться от части доли вы не можете (ст. 1158 ГК РФ)
Отказаться от части наследства после принятия наследства вы могли путём заключения договора дарения или купли-продажи. Если этого не было сделано, то вам сейчас нужно обращаться в суд и признавать за вами права собственности на часть дачи.
Для более правильной консультации нужно разбираться в документах.
Если нужна помощь, обращайтесь к юристам сайта.
Спросить
Елена,
Вам для начала надо разобраться в ситуации. ВЫ НЕ могли от части наследства отказаться, а часть наследства принять. В 1999 году законодательство этого не допускало, Как, впрочем, и сегодня.
Поэтому, нужно понять, каким образом было все оформлено в действительности.
Спросить
