Необходимо ли нотариальное согласие супруги при аренде земли под гаражом на 49 лет?
Я беру землю под гаражом в аренду на 49 лет. В кадастровой палате сказали, что необходимо согласие супруги нотариально заверенное. Можно ли обойтись без нотариуса?
Собираюсь приобрести квартиру. У квартиры два собственника с равными долями. Обязательно ли заверение договора купли-продажи нотариусом? Или можно обойтись просто заверением в кадастровой палате. В МФЦ направляют к нотариусу и говорят что его участие обязательно. Обязательно ли нотариально заверенное согласие мужа на приобретение квартиры? Нотариус, без согласия мужа нотариально заверенного, не соглашается вести сделку. Устное согласие мужа есть. Муж при сделке присутствовать не будет.
На участок под гаражом получен кадастровый паспорт, гараж в собственности. Администрация требует заверенное у нотариуса согласие супруга для оформления договора купли-продажи земли. В росреестре согласие от супруги для регистрации права на участок не требуют. Надо ли заверять у натариуса согласие супруга на покупку участка под гаражом для договора с администрацией?
, требуется ли нотариально заверенное согласие супруга для регистрации этого договора в регистрационной палате?
По закону не требуется, но отдельные сотрудники Росреестра все равно требуют. Проще сделать согласие, чем судиться.
СпроситьНеобходимо ли нотариально заверенное согласие супруга при заключении договора купли-продажи, если супруг будет присутствовать при сделке в регистрационной палате?
Нотариально удостоверенное согласие супруга обязательно, даже если супруг будет присутствовать.
СпроситьВзял в аренду земельный участок для ИЖС земли населённых пунктов. Перед окончанием срока аренды написал заявление о продлении срока аренды. Получил новый договор аренды. В рег. палате требуют нотариально оформленное согласие супруги на аренду правомерно ли требование? (нотариус работает до 18-00 супруга тоже до 18 контора нотариальная единственная)
Требуют нотариально заверенное согласие от супруга на аренду земли под гараж. Муж в данныц момент в море, имеет ли право капитан заверить согласие для последующего оформления у нотариуса?
У меня ИП, заключил договор аренды имущества сроком на 5 лет с условием регистрации договора в рег палате. Юрист от собственника требует согласие моей супруги при сдаче договора в рег палату через МФЦ. Нужно-ли нотариально заверенное согласие? Спасибо.
Да, так как это сделка с недвижимостью.
Вы очень рисковый человек или Вам нечем рисковать, что подписываете договоры аренды на столь длительный срок без юриста.
Если возникнет необходимость в его расторжении, запишите мой мобильный и электронную почту gregor.borisov@gmail.com 7-915-027-33-20
СпроситьСделали кадастровый паспорт на землю, находящуюся под гаражом 30.09.2009 г. Право собственности на гараж получено 28.01.2010 г. Не знали что в течении 2 лет после того как оформили кадастровый на землю необходимо оформить договор аренды земли находящейся под гаражом. Получили уведомление что наш кадастровый паспорт не действителен. Что посоветуете нам делать. В дальнейшем планировали продать гараж.
Оформление договора аренды на землю под гаражом.
под гараж вы можете оформить аренду или собственность
в законе о кадастре действительно есть такая норма об аннулировании сведений на участок если в течение 2 лет вещное право не будет зарегистрировано
с другой стороны есть нормы в 122-ФЗ и в 221-ФЗ что ранее выданный кадастровый паспорт действителен
более того - для регистрации в настоящее время его представления не требуется
(это внутренний документ Росреестра и подведомственных ему ФГУ Кадастровых Палат)
варианта 2
1) можете попробовать зарегистрировать право на участок просто подав заявление в Росреестр с приложением старого КП или даже без него
2) результаты межевания у вас сохранились - поэтому м. сделать по ним же новый межевой план и получить новый КП по тем же координатам с минимальными затратами
СпроситьОформлена земля под моим гаражом всобственность соседом по гаражам. По халатности кадастровой палаты. Хатя Постройка оформлена всобственность. Земля находится уменя подоговору в аренде. С 2003 года.
В бракес 19990 г. Дом куплен 1995 г на мое имя (договор купли продажи), в палате не зарегистрирован., земля была в аренде на меня. Сейчас выкупаю землю, договор на выкуп земли и кадастровый план все офрмлено на меня, осталось зарегистрировать землю в кадастровой палате. Палата требует чтобы я вписала мужа. Выходит что по документом дом мой, договор выкупа на меня, а земля общая? Права ли кадастровая палата?
Уважаемая, Наталья! Вы немного заблуждаетесь, думая, что дом Ваш. Дом принадлежит Вам с мужем в равных долях, независимо от того на кого он оформлен. 1/2 дома - это собственность мужа.....
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
Уважаемая Наталья! И дом, и земля являются совместно нажитым имуществом супругов, так как приобреталось в период брака, принадлежит супругам в равных долях, независимо от того, на чье имя оформлена собственность.
Спросить
Дом пока не Ваш,так как право собственности наступает после государственной регистрации.Но он будет также совместной собственностью,если регистрация пройдет в период брака или в течении 3-х лет после его расторжения.Кадастровая палата права.
Бюро
СпроситьУважаемая, Наталья! Дом Ваша с мужем совместная собственность с момента его приобретения. Никакой государственной регистрации в УФРС в Вашем случае не требуется. Так как Закон о государственной регистрации принят в 1997 году. 1/2 дома принадлежит Вам, 1/2 дома мужу. Даже если Ваш брак, будет расторгнут, то и через 3 года и через 10 лет, так все и останется. У Вас есть право перевести совместную собственность в долевую и оформить свидетельства о праве собственности на каждого из супругов. Сделать это можно как в браке, так и после его расторжения. В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
